东莞星城国际花园商铺产权证具体是什么，是如何定价的？
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星城国际花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星城国际花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星城国际花园商铺房地产权证，星城国际花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星城国际花园商铺房子还是不属于买房者所有。
首先，星城国际花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星城国际花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星城国际花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星城国际花园商铺回款速度的要求。基本上来说，星城国际花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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