房屋格式类型除了普通平房和复式房之外还有哪些类型? 复式房屋的主要类别有哪些
\u623f\u5c4b\u7c7b\u578b\u6709\u54ea\u4e9b\uff1f1.\u4f4f\u5b85\u7684\u79cd\u7c7b(\u79cd\u7c7b\u5f88\u591a\uff0c\u4f60\u4e00\u5b9a\u8981\u8010\u5fc3\u770b\u554a!\u5305\u62ec\u5982\u4f55\u533a\u5206\u5854\u697c\u3001\u677f\u697c\uff0c\u5e94\u8be5\u662f\u5f88\u5168\u9762\u4e86\uff0c\u4e0d\u8fc7\u5e8f\u53f7\u4e0d\u592a\u5bf9)
\u4f4f\u5b85\u7684\u79cd\u7e41\u591a\uff0c\u4e3b\u8981\u5206\u4e3a\u9ad8\u6863\u4f4f\u5b85\u3001\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u3001\u516c\u5bd3\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001TOWNHOUSE\u3001\u522b\u5885\u7b49\u3002
(1)\u6309\u697c\u4f53\u9ad8\u5ea6\u5206\u7c7b\uff0c\u4e3b\u8981\u5206\u4e3a\u4f4e\u5c42\u3001\u591a\u5c42\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42\u3001\u9ad8\u5c42\u3001\u8d85\u9ad8\u5c42\u7b49\u3002
(2)\u6309\u697c\u4f53\u7ed3\u6784\u5f62\u5f0f\u5206\u7c7b\uff0c\u4e3b\u8981\u5206\u4e3a\u7816\u6728\u7ed3\u6784\u3001\u7816\u6df7\u7ed3\u6784\u3001\u94a2\u6df7\u6846\u67b6\u7ed3\u6784\u3001\u94a2\u6df7\u526a\u5200\u5899\u7ed3\u6784\u3001\u94a2\u6df7\u6846\u67b6\u4e00\u526a\u5200\u5899\u7ed3\u6784\u3001\u94a2\u7ed3\u6784\u7b49\u3002
(3)\u6309\u697c\u4f53\u5efa\u7b51\u5f62\u5f0f\u5206\u7c7b\uff0c\u4e3b\u8981\u5206\u7c7b\u4f4e\u5c42\u4f4f\u5b85\u3001\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u3001\u4e2d\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u3001\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u3001\u5176\u4ed6\u5f62\u5f0f\u4f4f\u5b85\u7b49\u3002
(4)\u6309\u623f\u5c4b\u578b\u5206\u7c7b\uff0c\u4e3b\u8981\u5206\u4e3a\u666e\u901a\u5355\u5143\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001\u516c\u5bd3\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001\u590d\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001\u8dc3\u5c42\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001\u82b1\u56ed\u6d0b\u623f\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001\u5c0f\u6237\u578b\u4f4f\u5b85(\u8d85\u5c0f\u6237\u578b)\u7b49\u3002
(5)\u6309\u623f\u5c4b\u653f\u7b56\u5c5e\u6027\u5206\u7c7b\uff0c\u4e3b\u8981\u5206\u4e3a\u5ec9\u79df\u623f\u3001\u5df2\u8d2d\u516c\u623f(\u623f\u6539\u623f)\u3001\u7ecf\u6d4e\u9002\u7528\u4f4f\u623f\u3001\u4f4f\u5b85\u5408\u4f5c\u793e\u96c6\u8d44\u5efa\u623f\u7b49\u3002
9.\u4f4e\u5c42\u4f4f\u5b85
\u4f4e\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e3b\u8981\u662f\u6307(\u4e00\u6237)\u72ec\u7acb\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3001(\u4e8c\u6237)\u8054\u7acb\u5f0f\u4f4f\u5b85\u548c(\u591a\u6237)\u8054\u6392\u5f0f\u4f4f\u5b85\u3002\u4e0e\u591a\u5c42\u548c\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u76f8\u6bd4\uff0c\u4f4e\u5c42\u4f4f\u5b85\u6700\u5177\u6709\u81ea\u7136\u7684\u4eb2\u5408\u6027(\u5176\u5f80\u5f80\u8bbe\u6709\u4f4f\u6237\u4e13\u7528\u5ead\u9662)\uff0c\u9002\u5408\u513f\u7ae5\u6216\u8001\u4eba\u7684\u751f\u6d3b;\u4f4f\u6237\u95f4\u5e72\u6270\u5c11\uff0c\u6709\u5b9c\u4eba\u7684\u5c45\u4f4f\u6c1b\u56f4\u3002\u8fd9\u79cd\u4f4f\u5b85\u867d\u7136\u4e3a\u5c45\u6c11\u6240\u559c\u7231\uff0c\u4f46\u53d7\u5230\u571f\u5730\u4ef7\u683c\u4e0e\u5229\u7528\u6548\u7387\u3001\u9ad8\u653f\u53ca\u914d\u5957\u8bbe\u65bd\u3001\u89c4\u6a21\u3001\u4f4d\u7f6e\u7b49\u5ba2\u89c2\u6761\u4ef6\u7684\u5236\u7ea6\uff0c\u5728\u4f9b\u5e94\u603b\u91cf\u4e0a\u6709\u9650\u3002
10.\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85
\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e3b\u8981\u662f\u501f\u52a9\u516c\u5171\u697c\u68af\u5782\u76f4\u4ea4\u901a\uff0c\u662f\u4e00\u79cd\u6700\u5177\u6709\u4ee3\u8868\u6027\u7684\u57ce\u5e02\u96c6\u5408\u4f4f\u5b85\u3002\u5b83\u4e0e\u4e2d\u9ad8\u5c42(\u5c0f\u9ad8\u5c42)\u548c\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u76f8\u6bd4\uff0c\u6709\u4e00\u5b9a\u7684\u4f18\u52bf:
(1)\u5728\u5efa\u8bbe\u6295\u8d44\u4e0a\uff0c\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e0d\u9700\u8981\u50cf\u4e2d\u9ad8\u5c42\u548c\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u90a3\u6837\u589e\u52a0\u7535\u68af\u3001\u9ad8\u538b\u6c34\u6cf5\u3001\u516c\u5171\u8d70\u9053\u7b49\u65b9\u9762\u7684\u6295\u8d44\u3002
(2)\u5728\u6237\u578b\u8bbe\u8ba1\u4e0a\uff0c\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u6237\u578b\u8bbe\u8ba1\u7a7a\u95f4\u6bd4\u8f83\u5927\uff0c\u5c45\u4f4f\u8212\u9002\u5ea6\u8f83\u9ad8\u3002
(3)\u5728\u7ed3\u6784\u65bd\u5de5\u4e0a\uff0c\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u901a\u5e38\u91c7\u7528\u7816\u6df7\u7ed3\u6784\uff0c\u56e0\u800c\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u5efa\u7b51\u9020\u4ef7\u4e00\u822c\u8f83\u4f4e\u3002
\u4f46\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e5f\u6709\u4e0d\u8db3\u4e4b\u5904\uff0c\u4e3b\u8981\u8868\u73b0\u5728:
(1)\u5e95\u5c42\u548c\u9876\u5c42\u7684\u5c45\u4f4f\u6761\u4ef6\u4e0d\u7b97\u7406\u60f3\uff0c\u5e95\u5c42\u4f4f\u6237\u7684\u5b89\u5168\u6027\u3001\u91c7\u5149\u6027\u5dee\uff0c\u5395\u6240\u6613\u6ea2\u7caa\u8fd4\u5473;\u9876\u5c42\u4f4f\u6237\u56e0\u4e0d\u8bbe\u7535\u68af\u800c\u4e0a\u4e0b\u4e0d\u4fbf\u3002\u6b64\u5916\u5c4b\u9876\u9694\u70ed\u6027\u3001\u9632\u6c34\u6027\u5dee\u3002
(2)\u96be\u4ee5\u521b\u65b0\u3002\u7531\u4e8e\u8bbe\u8ba1\u548c\u5efa\u7b51\u5de5\u827a\u5b9a\u578b\uff0c\u4f7f\u5f97\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u5728\u7ed3\u6784\u4e0a\u3001\u5efa\u6750\u9009\u62e9\u4e0a\u3001\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40\u4e0a\u96be\u4ee5\u521b\u65b0\uff0c\u5f62\u6210\u201c\u5343\u697c\u4e00\u9762\u3001\u5343\u5bb6\u4e00\u6837\u201d\u7684\u5f0a\u7aef\u3002\u5982\u679c\u8981\u6709\u6240\u521b\u65b0\uff0c\u9700\u8981\u52a0\u5927\u6295\u8d44\u53c8\u4f1a\u5931\u53bb\u4ef7\u683c\u6210\u672c\u65b9\u9762\u7684\u4f18\u52bf\u3002
\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u5e73\u9762\u7c7b\u578b\u8f83\u591a\uff0c\u57fa\u672c\u7c7b\u578b\u6709\u68af\u95f4\u5f0f\u3001\u8d70\u5eca\u5f0f\u548c\u72ec\u7acb\u5355\u5143\u5f0f\u3002
11.\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85
\u4e00\u822c\u800c\u8a00\uff0c\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e3b\u8981\u63077\u5c42~10\u5c42\u9ad8\u7684\u96c6\u5408\u4f4f\u5b85\u3002\u4ece\u9ad8\u5ea6\u4e0a\u8bf4\u5177\u6709\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u6c1b\u56f4\uff0c\u4f46\u53c8\u662f\u8f83\u4f4e\u7684\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u6545\u79f0\u4e3a\u5c0f\u9ad8\u5c42\u3002\u5bf9\u4e8e\u5e02\u573a\u63a8\u51fa\u7684\u8fd9\u79cd\u5c0f\u9ad8\u5c42\uff0c\u4f3c\u4e4e\u662f\u8d70\u4e00\u6761\u591a\u5c42\u4e0e\u9ad8\u5c42\u7684\u4e2d\u95f4\u4e4b\u9053\u3002\u8fd9\u79cd\u5c0f\u9ad8\u5c42\u8f83\u4e4b\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u6709\u5b83\u81ea\u5df1\u7684\u7279\u70b9:
(1)\u5efa\u7b51\u5bb9\u79ef\u7387\u9ad8\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u8282\u7ea6\u571f\u5730\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u6295\u8d44\u6210\u672c\u8f83\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u6709\u6240\u964d\u4f4e\u3002
(2)\u8fd9\u79cd\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u5efa\u7b51\u7ed3\u6784\u5927\u591a\u91c7\u7528\u94a2\u7b4b\u6df7\u51dd\u571f\u7ed3\u6784\uff0c\u4ece\u5efa\u7b51\u7ed3\u6784\u7684\u5e73\u9762\u5e03\u7f6e\u89d2\u5ea6\u6765\u770b\uff0c\u5219\u5927\u591a\u91c7\u7528\u677f\u5f0f\u7ed3\u6784\uff0c\u5728\u6237\u578b\u65b9\u9762\u6709\u8f83\u5927\u7684\u8bbe\u8ba1\u7a7a\u95f4\u3002
(3)\u7531\u4e8e\u8bbe\u8ba1\u4e86\u7535\u68af\uff0c\u697c\u5c42\u53c8\u4e0d\u662f\u5f88\u9ad8\uff0c\u589e\u52a0\u4e86\u5c45\u4f4f\u7684\u8212\u9002\u611f\u3002\u4f46\u7531\u4e8e\u5bb9\u79ef\u7387\u7684\u9650\u5236\uff0c\u4e0e\u9ad8\u5c42\u76f8\u6bd4\uff0c\u5c0f\u9ad8\u5c42\u7684\u4ef7\u683c\u4e00\u822c\u6bd4\u540c\u533a\u4f4d\u7684\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u9ad8\uff0c\u8fd9\u5c31\u8981\u6c42\u5f00\u53d1\u5546\u5728\u63d0\u9ad8\u54c1\u8d28\u65b9\u9762\u82b1\u66f4\u5927\u7684\u5fc3\u601d\u3002
12.\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85
\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u662f\u57ce\u5e02\u5316\u3001\u5de5\u4e1a\u73b0\u4ee3\u5316\u7684\u4ea7\u7269\uff0c\u4f9d\u636e\u5916\u90e8\u5f62\u4f53\u53ef\u5c06\u5176\u5206\u4e3a\u5854\u697c\u548c\u677f\u697c\u3002
(1)\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u4f18\u70b9:\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u7387\u9ad8\uff0c\u6709\u8f83\u5927\u7684\u5ba4\u5916\u516c\u5171\u7a7a\u95f4\u548c\u8bbe\u65bd\uff0c\u773a\u671b\u6027\u597d\uff0c\u5efa\u5728\u57ce\u533a\u5177\u6709\u826f\u597d\u7684\u751f\u6d3b\u4fbf\u5229\u6027\uff0c\u5bf9\u4e70\u623f\u4eba\u6709\u5f88\u5927\u5438\u5f15\u529b\u3002
(2)\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u7f3a\u70b9:\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u5854\u697c\uff0c\u5728\u6237\u578b\u8bbe\u8ba1\u65b9\u9762\u589e\u5927\u4e86\u96be\u5ea6\uff0c\u5728\u6bcf\u5c42\u5185\u5f88\u96be\u505a\u5230\u6bcf\u4e2a\u6237\u578b\u8bbe\u8ba1\u7684\u671d\u5411\u3001\u91c7\u5149\u3001\u901a\u98ce\u90fd\u5408\u7406\u3002\u800c\u4e14\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u6295\u8d44\u5927\uff0c\u5efa\u7b51\u7684\u94a2\u6750\u548c\u6df7\u51dd\u571f\u6d88\u8017\u91cf\u90fd\u9ad8\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u8981\u914d\u7f6e\u7535\u68af\u3001\u9ad8\u538b\u6c34\u6cf5\u3001\u589e\u52a0\u516c\u5171\u8d70\u9053\u548c\u95e8\u7a97\uff0c\u53e6\u5916\u8fd8\u8981\u4ece\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u6536\u8d39\u4e2d\u4e3a\u4fee\u7f2e\u7ef4\u62a4\u8fd9\u4e9b\u8bbe\u5907\u4ed8\u51fa\u7ecf\u5e38\u6027\u8d39\u7528\u3002
\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u5185\u90e8\u7a7a\u95f4\u7684\u7ec4\u5408\u65b9\u5f0f\u4e3b\u8981\u53d7\u4f4f\u5b85\u5185\u516c\u5171\u4ea4\u901a\u7cfb\u7edf\u7684\u5f71\u54cd\u3002\u6309\u4f4f\u5b85\u5185\u516c\u5171\u4ea4\u901a\u7cfb\u7edf\u5206\u7c7b\uff0c\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u5206\u5355\u5143\u5f0f\u548c\u8d70\u5eca\u5f0f\u4e24\u5927\u7c7b\u3002\u5176\u4e2d\u5355\u5143\u5f0f\u53c8\u53ef\u5206\u4e3a\u72ec\u7acb\u5355\u5143\u5f0f\u548c\u7ec4\u5408\u5355\u5143\u5f0f\uff0c\u8d70\u5eca\u5f0f\u53c8\u5206\u4e3a\u5185\u5eca\u5f0f\u3001\u5916\u5eca\u5f0f\u548c\u8dc3\u5eca\u5f0f\u3002
13.\u8d85\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85
\u8d85\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u591a\u4e3a30\u5c42\u4ee5\u4e0a\u3002\u8d85\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u697c\u5730\u9762\u4ef7\u6700\u4f4e\uff0c\u4f46\u5176\u623f\u4ef7\u5374\u4e0d\u4f4e\u3002\u8fd9\u662f\u56e0\u4e3a\u968f\u7740\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u7684\u4e0d\u65ad\u589e\u52a0\uff0c\u5176\u8bbe\u8ba1\u7684\u65b9\u6cd5\u7406\u5ff5\u548c\u65bd\u5de5\u5de5\u827a\u8f83\u666e\u901a\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u548c\u4e2d\u3001\u4f4e\u5c42\u4f4f\u5b85\u4f1a\u6709\u5f88\u5927\u7684\u53d8\u5316\uff0c\u9700\u8981\u8003\u8651\u7684\u56e0\u7d20\u4f1a\u5927\u5927\u589e\u52a0\u3002\u4f8b\u5982\uff0c\u7535\u68af\u7684\u6570\u91cf\u3001\u6d88\u9632\u8bbe\u65bd\u3001\u901a\u98ce\u6392\u70df\u8bbe\u5907\u548c\u4eba\u5458\u5b89\u5168\u758f\u6563\u8bbe\u65bd\u4f1a\u66f4\u52a0\u590d\u6742\uff0c\u540c\u65f6\u5176\u7ed3\u6784\u672c\u8eab\u7684\u6297\u9707\u548c\u8377\u8f7d\u4e5f\u4f1a\u5927\u5927\u52a0\u5f3a\u3002\u522b\u5916\uff0c\u8d85\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u7531\u4e8e\u9ad8\u5ea6\u7a81\u51fa\uff0c\u591a\u53d7\u4eba\u77a9\u76ee\uff0c\u56e0\u6b64\u5728\u5916\u5899\u9762\u7684\u88c5\u4fee\u4e0a\u6863\u6b21\u4e5f\u8f83\u9ad8\uff0c\u9020\u6210\u5176\u6210\u672c\u5f88\u9ad8\u3002\u82e5\u5efa\u5728\u5e02\u4e2d\u5fc3\u6216\u666f\u89c2\u8f83\u597d\u5730\u533a\uff0c\u867d\u7136\u4f4f\u6237\u53ef\u6b23\u8d4f\u5230\u7f8e\u666f\uff0c\u4f46\u5bf9\u6574\u4e2a\u5730\u533a\u6765\u8bb2\u5374\u4e0d\u534f\u8c03\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u8bb8\u591a\u56fd\u5bb6\u5e76\u4e0d\u63d0\u5021\u591a\u5efa\u8d85\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u3002
14.\u5355\u5143\u5f0f\u4f4f\u5b85
\u5355\u5143\u5f0f\u4f4f\u5b85\uff0c\u53c8\u53eb\u68af\u95f4\u5f0f\u4f4f\u5b85\uff0c\u662f\u4ee5\u4e00\u4e2a\u697c\u68af\u4e3a\u51e0\u6237\u670d\u52a1\u7684\u5355\u5143\u7ec4\u5408\u4f53\uff0c\u4e00\u822c\u4e3a\u591a\u3001\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u6240\u91c7\u7528\u3002\u5355\u5143\u5f0f\u4f4f\u5b85\u7684\u57fa\u672c\u7279\u70b9\u6709:
(1)\u6bcf\u5c42\u4ee5\u697c\u68af\u4e3a\u4e2d\u5fc3\uff0c\u5b89\u6392\u6237\u6570\u8f83\u5c11\uff0c\u4e00\u822c\u4e3a2~4\u6237\uff0c\u5927\u8fdb\u6df1\u7684\u6bcf\u5c42\u53ef\u670d\u52a1\u4e8e\u5df15~8\u6237\u3002\u4f4f\u6237\u7531\u697c\u68af\u5e73\u53f0\u8fdb\u5165\u5206\u6237\u95e8\uff0c\u5404\u6237\u81ea\u6210\u4e00\u4f53\u3002
(2)\u6237\u5185\u751f\u6d3b\u8bbe\u65bd\u5b8c\u5584\uff0c\u65e2\u51cf\u5c11\u4e86\u4f4f\u6237\u4e4b\u95f4\u7684\u76f8\u4e92\u5e72\u6270\uff0c\u53c8\u80fd\u9002\u5e94\u591a\u79cd\u6c14\u5019\u6761\u4ef6\u3002
(3)\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u8f83\u5c0f\uff0c\u6237\u578b\u76f8\u5bf9\u7b80\u5355\uff0c\u53ef\u6807\u51c6\u5316\u751f\u4ea7\uff0c\u9020\u4ef7\u7ecf\u6d4e\u5408\u7406\u3002
(4)\u4ecd\u4fdd\u7559\u4e00\u5b9a\u7684\u516c\u5171\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\uff0c\u5982\u697c\u68af\u3001\u8d70\u9053\u3001\u5783\u573e\u9053;\u4fdd\u6301\u4e00\u5b9a\u7684\u90bb\u91cc\u4ea4\u5f80\uff0c\u6709\u52a9\u4e8e\u6539\u5584\u4eba\u9645\u5173\u7cfb\u3002
15.\u516c\u5bd3\u5f0f\u4f4f\u5b85
\u516c\u5bd3\u5f0f\u4f4f\u5b85\u662f\u533a\u522b\u4e8e\u72ec\u9662\u72ec\u6237\u7684\u897f\u5f0f\u522b\u5885\u4f4f\u5b85\u800c\u8a00\u7684\u3002\u516c\u5bd3\u5f0f\u4f4f\u5b85\u4e00\u822c\u5efa\u7b51\u5728\u5927\u57ce\u5e02\u91cc\uff0c\u591a\u6570\u4e3a\u9ad8\u5c42\u697c\u623f\uff0c\u6807\u51c6\u8f83\u9ad8;\u6bcf\u4e00\u5c42\u5185\u6709\u82e5\u5e72\u5355\u6237\u72ec\u7528\u7684\u5957\u623f\uff0c\u5305\u62ec\u5367\u623f\u3001\u8d77\u5c45\u5ba4\u3001\u5ba2\u5385\u3001\u6d74\u5ba4\u3001\u5395\u6240\u3001\u53a8\u623f\u3001\u9633\u53f0\u7b49\u7b49;\u6709\u7684\u9644\u8bbe\u4e8e\u65c5\u9986\u9152\u5e97\u4e4b\u5185\uff0c\u4f9b\u4e00\u4e9b\u5e38\u5e38\u5f80\u6765\u7684\u4e2d\u5916\u5ba2\u5546\u53ca\u5176\u5bb6\u5c5e\u4e2d\u77ed\u671f\u79df\u7528\u3002
16.\u82b1\u56ed\u5f0f\u4f4f\u5b85
\u82b1\u56ed\u5f0f\u4f4f\u5b85\u4e00\u822c\u79f0\u897f\u5f0f\u6d0b\u623f\u6216\u5c0f\u6d0b\u697c\uff0c\u4e5f\u79f0\u82b1\u56ed\u522b\u5885\u3002\u4e00\u822c\u90fd\u662f\u5e26\u6709\u82b1\u56ed\u8349\u576a\u548c\u8f66\u5e93\u7684\u72ec\u9662\u5f0f\u5e73\u623f\u6216\u4e8c\u3001\u4e09\u5c42\u5c0f\u697c\uff0c\u5efa\u7b51\u5bc6\u5ea6\u5f88\u4f4e\uff0c\u5185\u90e8\u5c45\u4f4f\u529f\u80fd\u5b8c\u5907\uff0c\u88c5\u4fee\u8c6a\u534e\u5e76\u5bcc\u6709\u53d8\u5316\u3002\u4f4f\u5b85\u5185\u6c34\u3001\u7535\u3001\u6696\u4f9b\u7ed9\u4e00\u5e94\u4ff1\u5168\uff0c\u6237\u5916\u9053\u8def\u3001\u901a\u8fc5\u3001\u8d2d\u7269\u3001\u7eff\u5316\u4e5f\u90fd\u6709\u8f83\u9ad8\u7684\u6807\u51c6\uff0c\u4e00\u822c\u662f\u9ad8\u6536\u5165\u8005\u8d2d\u4e70\u3002
17.\u8dc3\u5c42\u5f0f\u4f4f\u5b85
\u8dc3\u5c42\u5f0f\u4f4f\u5b85\u662f\u6307\u4f4f\u5b85\u5360\u6709\u4e0a\u4e0b\u4e24\u4e2a\u697c\u9762\uff0c\u5367\u5ba4\u3001\u8d77\u5c45\u5ba4\u3001\u5ba2\u5385\u3001\u536b\u751f\u95f4\u3001\u53a8\u623f\u53ca\u5176\u4ed6\u8f85\u52a9\u7a7a\u95f4\u7528\u6237\u53ef\u4ee5\u5206\u5c42\u5e03\u7f6e\uff0c\u4e0a\u4e0b\u5c42\u4e4b\u95f4\u4e0d\u901a\u8fc7\u516c\u5171\u697c\u68af\u800c\u91c7\u7528\u6237\u90fd\u5185\u72ec\u7528\u5c0f\u697c\u68af\u8fde\u63a5\u3002
\u4f18\u70b9\u662f:(1)\u6bcf\u6237\u90fd\u6709\u8f83\u5927\u7684\u91c7\u5149\u9762\uff0c\u901a\u98ce\u8f83\u597d;(2)\u6237\u5185\u5c45\u4f4f\u9762\u79ef\u548c\u8f85\u52a9\u9762\u79ef\u8f83\u5927;(3)\u5e03\u5c40\u7d27\u51d1\uff0c\u529f\u80fd\u660e\u786e\uff0c\u76f8\u4e92\u5e72\u6270\u8f83\u5c0f\u3002
18.\u590d\u5f0f\u4f4f\u5b85
\u590d\u5f0f\u4f4f\u5b85\u4e00\u822c\u662f\u6307\u6bcf\u6237\u4f4f\u5b85\u5728\u8f83\u9ad8\u7684\u697c\u5c42\u4e2d\u589e\u5efa\u4e00\u4e2a\u5939\u5c42\uff0c\u4e24\u5c42\u5408\u8ba1\u7684\u5c42\u9ad8\u8981\u5927\u5927\u4f4e\u4e8e\u8dc3\u5c42\u5f0f\u4f4f\u5b85(\u590d\u5f0f\u4e3a3.3\u7c73\uff0c\u800c\u4e00\u822c\u8dc3\u5c42\u5f0f\u4e3a5.6\u7c73)\uff0c\u5176\u4e0b\u5c42\u4f9b\u8d77\u5c45\u7528\uff0c\u5982\u708a\u4e8b\u3001\u8fdb\u9910\u3001\u6d17\u6d74\u7b49;\u4e0a\u5c42\u4f9b\u4f11\u606f\u7761\u7720\u548c\u8d2e\u85cf\u7528\u3002
\u4f18\u70b9\u662f:
(1)\u5e73\u9762\u5229\u7528\u7cfb\u6570\u9ad8\uff0c\u901a\u8fc7\u5939\u4ef6\u5c42\u590d\u5408\uff0c\u53ef\u4f7f\u4f4f\u5b85\u7684\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u63d0\u9ad850%~70%;
(2)\u6237\u5185\u9694\u5c42\u4e3a\u6728\u7ed3\u6784\uff0c\u5c06\u9694\u65ad\u3001\u5bb6\u5177\u3001\u88c5\u9970\u878d\u4e3a\u4e00\u4f53\uff0c\u65e2\u662f\u5899\uff0c\u53c8\u662f\u697c\u677f\u3001\u5e8a\u3001\u67dc\uff0c\u964d\u4f4e\u4e86\u7efc\u5408\u9020\u4ef7;
(3)\u4e0a\u90e8\u5c42\u91c7\u7528\u63a8\u62c9\u7a97\u6237\uff0c\u901a\u98ce\u91c7\u5149\u597d\uff0c\u4e0e\u4e00\u822c\u5c42\u9ad8\u548c\u9762\u79ef\u76f8\u540c\u4f4f\u5b85\u76f8\u6bd4\uff0c\u571f\u5730\u5229\u7528\u7387\u53ef\u63d0\u9ad840%\u3002
\u4e0d\u8db3\u5728\u4e8e:
(1)\u590d\u5f0f\u4f4f\u5b85\u9762\u5bbd\u5927\u3001\u8fdb\u6df1\u5c0f\uff0c\u5982\u91c7\u7528\u5185\u5eca\u5f0f\u5e73\u9762\u7ec4\u5408\u5fc5\u7136\u5bfc\u81f4\u4e00\u90e8\u5206\u6237\u578b\u671d\u5411\u4e0d\u4f73\uff0c\u81ea\u7136\u901a\u98ce\u3001\u91c7\u5149\u8f83\u5dee;
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19.\u667a\u80fd\u5316\u4f4f\u5b85
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住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
(1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
(2)按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
(3)按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
(5)按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
9.低层住宅
低层住宅主要是指(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性(其往往设有住户专用庭院)，适合儿童或老人的生活;住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。
10.多层住宅
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和高层住宅相比，有一定的优势:
(1)在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
(2)在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
(3)在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
但多层住宅也有不足之处，主要表现在:
(1)底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味;顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。
(2)难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。
多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
11.小高层住宅
一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:
(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
12.高层住宅
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点:高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。
13.超高层住宅
超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。别外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。
14.单元式住宅
单元式住宅，又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多、高层住宅所采用。单元式住宅的基本特点有:
(1)每层以楼梯为中心，安排户数较少，一般为2~4户，大进深的每层可服务于己5~8户。住户由楼梯平台进入分户门，各户自成一体。
(2)户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。
(3)建筑面积较小，户型相对简单，可标准化生产，造价经济合理。
(4)仍保留一定的公共使用面积，如楼梯、走道、垃圾道;保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。
15.公寓式住宅
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高;每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
16.花园式住宅
花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通迅、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。
17.跃层式住宅
跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接。
优点是:(1)每户都有较大的采光面，通风较好;(2)户内居住面积和辅助面积较大;(3)布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
18.复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;
(2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
19.智能化住宅
智能化住宅是指将各种家用自动化设备、电器设备、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合，以获得一种居住安全、环境健康、经济合理、生活便利、服务周到的感觉，使人感到温馨舒适，并能激发人的创造性的住宅型建筑物。
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