已经买了恒大房子的人怎么办
已经买了恒大房子的人不用太担心，恒大宣布无法承担担保责任之后，有可能加速这些债权人要求偿还债务，到时恒大的资金压力会迅速增加。
对此，恒大已经主动要求广东工作组进驻恒大协助解决问题，广东也同意向恒大地产集团有派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。
至于后续恒大的债务怎么解决，目前并没有具体的方案，但是按照目前恒大自身的情况来看，想通过自身融资来解决债务问题，我觉得有点不太现实。
但既然广东工作组进驻恒大了，说明恒大的债务肯定要想方设法解决，而且工作组进驻恒大最主要的目的之一就是保交楼，确保广大购房者的利益。
买房选开发商怎么选
1、看执照
购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋也不能保证质量。最重要的是，如果是开发商手续不全的话，还会影响到今后房产证的办理。
2、网上搜集信息
现在是一个网络非常发达的时代，很多信息我们都是可以通过网络去查询的，所以挑选开发商的时候，购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。网上能够获取到的信息有很多，关于开发商的相关新闻报道一定要注意，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。
3、看市场占有率
开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，这就能说明开发商的实力不错，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。
4、实地考察楼盘
虽然说期房还没有修建好，购房者实地看房无法看到实实在在的房子，但是期房也是可以通过实地考察去了解开发商的，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目，因为销售人员说的往往都是好的方面，实际情况还是需要购房者自己判断。
对于已经购买了恒大房子的人，有以下几种应对措施：
1. 首先，了解你的合同条款和权益，看看是否有退款或赔偿的可能性。如果有，可以尽快联系恒大或相关部门，提出你的诉求，并保留好相关证据。
2. 关注恒大的债务重组进展和政府监管措施，看看是否有利于你的情况。如果有，可以耐心等待恒大恢复正常经营或被其他房企接管，继续交付你的房子。
3. 评估你的财务状况和风险承受能力，看看是否有必要或能够转让你的房子。如果有，可以寻找合适买家或中介，尽量减少损失或争取利润。
4. 保持理性和冷静，避免盲目跟风或听信谣言。如果有必要，可以寻求专业的法律或金融咨询，维护自己的合法权益。
总之，对于已经购买了恒大房子的人，要保持关注并采取积极的行动，以保护自己的权益。
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