老旧小区改造政策
2023年住建部老旧小区改造政策有：扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点、着力消除安全隐患、加强“一老一小”等适老化及适儿化改造、开展“十四五”规划实施情况中期评估。
1、扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点
坚持以问题为导向、向群众身边延伸、在“实”上下功夫，对拟改造的城镇老旧小区开展全面体检，找准安全隐患和设施、服务短板。
2、着力消除安全隐患
坚守安全底线，把安全发展理念贯穿城镇老旧小区改造各环节和全过程。要采取分包到片、责任到人等方式，组织管线单位、专业技术人员等对老旧小区安全状况进行体检评估，以消防设施和建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位，以及供水、排水、供电、弱电、供气、供热各类管道管线等为重点，全面查明老旧小区可能存在的安全隐患。
3、加强“一老一小”等适老化及适儿化改造
积极应对人口老龄化，顺应居民美好生活需要，结合改造因地制宜推进小区活动场地、绿地、道路等公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造，加强老旧小区无障碍环境建设；推进相邻小区及周边地区联动改造，统筹建设养老、托育、助餐等社区服务设施，完善老旧小区“一老一小”服务功能。
4、开展“十四五”规划实施情况中期评估
加强组织领导，创新方式方法，聚焦需改造、已开工改造、完成改造的小区和户数等主要目标指标，扎实做好城镇老旧小区改造“十四五”规划实施中期评估各项工作。
老旧小区改造的意义：
1、提升居民生活品质：老旧小区通常存在基础设施老化、环境脏乱差等问题，改造可以改善居民的生活环境，提升居住舒适度和品质。例如，改造可以更新老旧的水电管道、修缮公共区域、增加绿化和景观等，使居民享受更好的居住条件。
2、促进社区发展：老旧小区改造可以带动社区的发展和提升。通过改造，可以引入新的商业设施、社区服务设施等，提供更多便利和服务，促进社区的经济活力和社会发展。
3、提升城市形象和环境：老旧小区改造可以改善城市的整体形象和环境质量。通过改造，可以改善小区的外观和景观，提升城市的美观度和宜居性，增加城市的吸引力和竞争力。
4、保护历史文化遗产：一些老旧小区具有一定的历史和文化价值，改造可以保护和传承这些历史文化遗产。通过合理的改造设计，可以保留和展示小区的历史特色和文化元素，增加城市的文化底蕴和魅力。
5、推动可持续发展：老旧小区改造可以推动城市的可持续发展。通过改造，可以引入节能环保的建筑材料和技术，提升小区的能源利用效率和环境友好性，减少资源消耗和环境污染，促进城市的可持续发展。
以上内容参考：百度百科-关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知
《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》第二条(一)明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。(二）合理确定改造内容。城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。
1.基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
2.完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
3.提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
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