合肥发布“十四五”住房发展规划 合肥加快发展租赁住房
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4.\u5bf9\u95f2\u7f6e\u548c\u4f4e\u6548\u5229\u7528\u7684\u5546\u4e1a\u529e\u516c\u3001\u65c5\u9986\u3001\u5382\u623f\u3001\u4ed3\u50a8\u3001\u79d1\u7814\u6559\u80b2\u7b49\u975e\u5c45\u4f4f\u5b58\u91cf\u623f\u5c4b\uff0c\u5728\u7b26\u5408\u89c4\u5212\u539f\u5219\u3001\u6743\u5c5e\u4e0d\u53d8\u3001\u6ee1\u8db3\u5b89\u5168\u8981\u6c42\u3001\u5c0a\u91cd\u7fa4\u4f17\u610f\u613f\u3001\u4e24\u5e74\u5185\u65e0\u5f81\u6536\u8ba1\u5212\u7684\u524d\u63d0\u4e0b\uff0c\u5141\u8bb8\u6539\u5efa\u4e3a\u4fdd\u969c\u6027\u79df\u8d41\u4f4f\u623f;\u7528\u4f5c\u4fdd\u969c\u6027\u79df\u8d41\u4f4f\u623f\u671f\u95f4\uff0c\u4e0d\u53d8\u66f4\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6027\u8d28\uff0c\u4e0d\u8865\u7f34\u571f\u5730\u4ef7\u6b3e\u3002
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根据《规划》显示，“十四五”时期，合肥将大力推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口市民化，进一步完善城乡劳动就业制度。未来5年，合肥城镇累计新增就业将达到65万人。以新就业职工为主体的新市民群体，短期内购房支付能力有限，租房居住需求将呈逐步增长趋势。
《规划》预计，“十四五”期间，全市计划新建商品住宅需求58万-62万套。规划期内，全市新建商品住宅供应58万套，其中合肥市区28万套、四县一市30万套;筹集保障性租赁住房15万套/间;新开工建设棚户区改造工程8.28万套。规划期内，累计完成老旧小区改造提升项目882个，总建筑面积2674万平方米。
而在政策实施的方面，《规划》则明确提出：(一)加大财政政策支持力度，对新落户人才、重点产业人才进行住房补贴的基础上，实施技术工人租赁住房安居工程计划;
(二)落实差别化信贷政策，加大对无房户购买首套自主性住房的支持力度，坚决遏制利用信贷杠杆投机炒房行为;
(三)防范资金违规流入房地产市场，加强首付贷、最低首付比、偿债收入比、贷款资质的审查，严肃查处经营贷、抵押贷流入房地产市场行为。
同时，《规划》还表示将依法实施房地产市场监管，依法从严查处群众反映强烈的突出问题，加大对房地产违法违规行为的查处力度，坚决制止哄抬房价、加价销售、强制搭售、虚假宣传等违法违规行为。
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