急急急,自建房是不是不管几层都只能办一个房产证? 急急急,自建房不懂
\u6025\u6b7b\u6211\u4e86\uff01\u6211\u5bb6\u662f\u81ea\u5efa\u623f\uff0c\u6ca1\u6709\u571f\u5730\u8bc1\u548c\u623f\u4ea7\u8bc1\uff01\u6025\uff01\u6025\uff01\u60a8\u597d\uff01
\u9996\u5148\uff0c\u5224\u51b3\u4e66\u4e0d\u80fd\u53d6\u4ee3\u4e24\u8bc1\uff0c\u4f46\u53ef\u8bc1\u660e\u4f60\u62e5\u6709\u6b64\u5904\u623f\u4ea7\u3002
\u5176\u6b21\uff0c\u60a8\u53ef\u4ee5\u5e26\u4e0a\u571f\u5730\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u4ee5\u53ca\u5224\u51b3\u4e66\u7b49\u76f8\u5173\u8bc1\u4ef6\u5230\u5f53\u5730\u623f\u4ea7\u5c40\u529e\u7406\u4e24\u8bc1\u3002
\u53ef\u4ee5\u8be6\u7ec6\u4e00\u70b9\u5417
农村建房是属于宅基地,适用法律明确规定是“一户一宅”,即一户只能申领一个房产证。另外,所申领的房产证,有固定的面积要求,超出的面积,不予确认,需要补缴罚款后才以领取规定面积的房产证。根据你的描述,你应该是买的农村自建的小产权房,房产证不可能办理。如果房子要合法保护有困难,毕竟小产权目前是违法的。但是,从民间交易的角度来说,公证处公证下也可能,找家律师或法律服务所,即去即办,很简单的。
建议你尽可能的找一个第三方保人出面,把你与卖房子的人坐下来,吃个饭,立个字据。这是另一层保险。
那就和小产权是一样的集体产权。
你购买了是不受保护的,自建房他只有一个产权!如果非要公证的话,如果资料齐全,只需要几天就OK了!
绛旓細鑷缓鎴跨殑灞傛暟鏄湁鐩稿叧瑙勫畾鐨勩備緥濡傦紝鍏畨鍘垮彂甯冪殑銆婂幙鍩庡煄鍖轰釜浜哄缓鎴跨鐞嗗姙娉曘嬭瀹氾紝涓汉鍦ㄥ煄鍖哄唴寤烘埧鏃讹紝淇缓鐨勬埧灞嬪眰鏁颁笉寰楄秴杩囦笁灞銆傜劧鑰岋紝涓嶅悓鍦板尯鐨勮瀹氬彲鑳芥湁鎵涓嶅悓锛屽叿浣撶殑瑙勫畾闇瑕佸弬鐓у綋鍦扮殑鏀跨瓥銆傝繚鍙嶈繖浜涜瀹氭搮鑷鍔犲眰鏁扮殑寤虹瓚鍙兘浼氳璁ゅ畾涓鸿繚寤猴紝骞跺彲鑳介渶瑕佹媶闄よ秴鍑虹殑閮ㄥ垎銆傚叧浜庤嚜寤烘埧鏄惁鍙互鏀...
绛旓細涓銆佹寜瑙勫畾鑷缓鎴垮彲浠ュ缓鍑犲眰鍥藉瑙勫畾鍐滄潙鑷缓鎴垮彲浠ュ缓4-5灞傛垨鑰呮槸2-3灞銆傛牴鎹綇寤洪儴鍗板彂鐨勩婁埂鏉戜綇瀹呭缓閫犳妧鑳芥柟閽(璇曡)銆嬫枃浠惰瀹氾紝鍐滄潙鎴垮眿鍙互閲囩敤涓ょ甯冨眬锛屼竴绉嶆槸姘村钩寮忕殑锛屼富瑕侀傚簲浜庤劚绂诲啘涓氱敓浜х殑鍐滄皯锛岃繖绉嶅缓鎴垮缓璁眰鏁颁负4-5灞傘傜浜岀鏄瀭鐩村瀷鐨勶紝鏈潃渚夸簬鐢熸椿锛屾柟渚跨敓浜х殑鍘熷垯锛屽缓璁眰鏁颁负2...
绛旓細鑷缓鎴垮缓鍑犲眰鏈夎瀹氥傚叕瀹夊幙鍙戝竷鐨勩婂幙鍩庡煄鍖轰釜浜哄缓鎴跨鐞嗗姙娉曘嬬鍗佷簩鏉″氨瑙勫畾锛涓汉鍦ㄥ煄鍖哄唴寤烘埧淇缓鐨勬埧灞嬪眰鏁颁笉寰楄秴杩囦笁灞銆備絾鏄悇鍦板湴鍖烘儏鍐典笉涓鏍凤紝鍏舵埧灞嬪缓閫犻珮搴︺佸眰鏁扮瓑鏂归潰鐨勮瀹氫篃涓嶄竴瀹氱浉鍚岋紝鍏蜂綋鐨勮繕寰椾互褰撳湴鏀跨瓥涓哄噯銆傚浠婁笉绠℃槸鍦ㄤ粈涔堝湴鏂瑰缓鎴块兘搴旇鎸夌収瑙勫畾鏉ュ缓璁撅紝濡傛灉涓嶆寜瑙勫畾寤烘埧鐨勫彲鑳戒細...
绛旓細鍐滄潙鑷缓鎴鐩鍑犲眰鏈夎瀹氥傞鍏堬紝鍐滄潙鑷缓鎴跨殑灞傛暟纭疄鍙楀埌涓瀹氳瀹氱殑闄愬埗銆傝繖浜涜瀹氶氬父鏄敱褰撳湴鏀垮簻鎴栫浉鍏抽儴闂ㄥ埗瀹氱殑锛屼互纭繚寤虹瓚瀹夊叏銆佺鍚堝煄涔¤鍒掍互鍙婁繚鎶ゅ啘鏉戠幆澧冦傚叿浣撴潵璇达紝涓嶅悓鍦板尯鍙兘鏍规嵁鍦熷湴绫诲瀷銆佸湴璐ㄦ潯浠躲佸熀纭璁炬柦绛夊洜绱狅紝瀵瑰啘鏉戣嚜寤烘埧鐨勫眰鏁版湁鏄庣‘鐨勮瀹氥傚叾娆★紝瑙勫畾鐨勫眰鏁伴檺鍒朵富瑕佹槸涓轰簡闃茶寖寤虹瓚...
绛旓細1. 鍐滄潙鑷缓鎴灞傛暟瓒呰繃鍑犲眰绠楄繚寤哄苟娌℃湁缁熶竴鏍囧噯锛屼笉鍚屽湴鍖烘湁涓嶅悓鐨勮瀹氥2. 鍐滄潙灞呮皯鍦ㄥ畢鍩哄湴涓婂缓璁炬埧灞嬪墠锛屽繀椤诲悜鍘跨骇瑙勫垝閮ㄩ棬鐢宠瑙勫垝璁稿彲锛屽苟鑾峰緱涔¢晣鏀垮簻鍜屽幙绾ф斂搴滅殑瀹℃牳鍜屽鎵广3. 寤烘埧杩囩▼涓紝蹇呴』鍦ㄥ鎵圭殑瑙勫垝鑼冨洿鍐呮柦宸ワ紝鍙閬靛畧瑙勫垝锛屽缓澶氬皯灞傞兘鏄悎瑙勭殑銆4. 杩濆缓鐨勮瀹氭爣鍑嗗寘鎷細鏈粡鎵瑰噯...
绛旓細鍥藉瑙勫畾鍐滄潙鐩栨埧涓鑳借秴鍥涘眰锛堝湴涓嬪闄ゅ锛夛紝浣嗘槸涓夊眰寮濮嬪氨闇瑕佹壘涓撲笟鐨勬柦宸ラ槦浼嶈繘琛屾柦宸ョ洊鎴匡紝杩樺緱缁忚繃妫楠屻傜洊鍏眰鍙鏈夌浉鍏虫墜缁笉杩濇硶銆傚啘鏉戣秴杩囩殑鑷缓鎴块兘闇瑕佺粡杩囨斂搴滈儴闂ㄧ殑瀹℃牳锛屽彧鏈夋壒鍑嗕箣鍚庢墠鍙互鍔ㄥ伐寤鸿銆傛嵁鍐滄潙鐩墠鐨勭幇鐘舵潵璇达紝涓鑸袱灞傜殑鎴垮瓙灏卞凡缁忚冻澶熶竴瀹惰佸皬灞呬綇浜嗭紝鍩烘湰涓婁細閫夋嫨鐩栦袱灞傘
绛旓細鑷缓鎴鍙互寤鍑犲眰 鑷缓鎴垮彲浠ュ缓3灞傘傛牴鎹瀹氾紝鍐滄潙鑷缓鎴垮眿姝e父涓嶈兘澶熻秴杩3灞傦紝鍗犲湴瓒呰繃300骞虫柟绫虫垨璺ㄥ害瓒呰繃6绫崇殑寤虹瓚锛屽彧瑕佽揪鍒颁簡鍏朵腑涓涓潯浠讹紝灏卞繀椤绘嫓鎵樺缓绛戝叕鍙告潵鎵垮寘鏂藉伐锛岃屼笖杩樿鎻愬墠涓庢湰鍦版斂搴滅敵鎶ワ紝鐒跺悗杩涜宸ョ▼璐ㄩ噺鐨勭洃绠℃墠琛屻傝嚜寤烘埧瑕佸姙浠涔堣瘉浠 1銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭瘉锛氳嚜寤烘埧鍔炵悊鐢宠鎵嬬画鐨勬椂鍊...
绛旓細渚嬪锛屽湪鏌愪簺鍦板尯锛屾斂搴滆瀹氬啘鏉鑷缓鎴夸笉寰楄秴杩囦笁灞傦紝涓旀瘡灞傞珮搴︿笉寰楄秴杩3.3绫炽傝繖鏍风殑瑙勫畾鏃㈣冭檻浜嗗湡鍦板埄鐢ㄥ拰涔℃潙寤鸿瑙勫垝鐨勯渶姹傦紝鍙堢‘淇濅簡寤虹瓚鐨勭粨鏋勫畨鍏ㄣ傚悓鏃讹紝涔熸湁鍒╀簬寮曞鍐滄潙灞呮皯鍚堢悊寤鸿鍜屼娇鐢ㄤ綇鎴匡紝淇冭繘鍐滄潙绀句細鐨勫拰璋愮ǔ瀹氬彂灞曘傛讳箣锛屽啘鏉戣嚜寤烘埧鐨勫眰鏁伴檺鍒跺洜鍦板尯鍜屾斂绛栬屽紓锛屽叿浣撹瀹氶渶缁撳悎褰撳湴瀹為檯...
绛旓細涓嶅緱鍗犵敤鍐滅敤鍦般傜患涓婃墍杩帮紝鎸夌収鍥藉瑙勫畾鍐滄潙寤烘埧鍙互寤2-3灞傚乏鍙筹紝涓鑸潵璇达紝鍐滄潙鑷缓鎴夸笉鑳藉瓒呰繃3灞備互涓婏紝鍚﹀垯浼氬嚭鐜板畨鍏ㄩ殣鎮c傚湪鍐滄潙鑷缓鎴匡紝杩橀渶瑕佹敞鎰忓眰楂橀棶棰橈紝濡傛灉鎴垮眿寤虹殑澶珮鐨勮瘽锛屽繀鐒跺鏄撳嚭鐜板潔濉岋紝寤鸿澶у鍙互鍜ㄨ涓撲笟鐨勮璁″笀鍜屾柦宸ヤ汉鍛樼殑鎰忚鏉ュ缓閫犺嚜寤烘埧銆
绛旓細鍐滄潙寤烘埧涓嶈兘瓒呰繃鍑犲眰锛熷湪鍐滄潙寤烘埧鏄鏈夋ゼ灞傞檺鍒剁殑锛屾甯告儏鍐典笅瑕佹眰鏄互2-3灞備负瀹溿傛瘮濡傝吹宸烇紝鏍规嵁銆婅吹宸炵渷鍦熷湴绠$悊鏉′緥銆嬬殑鐩稿叧瑙勫畾锛屽啘鏉鑷缓鎴夸笉鑳界洊瓒呰繃3灞傘備笉杩囧悇鍦版斂绛栦笉涓锛屾湁浜涘湴鏂瑰浜庡眰楂樻柟闈㈣繕鏄湁鎵鏀惧鐨勶紝鍍忕彔娴峰競灏辫瀹氬彲浠ユ槸3灞傚崐锛岃屾儬宸炲競榫欓棬鍘挎洿鏄姹傛柊寤哄啘鎴跨殑寤虹瓚灞傛暟鍘熷垯涓婂彲...