农村宅基地证在哪办 都需要什么材料 办理农村宅基地证需要哪些手续
\u519c\u6751\u529e\u7406\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1\u90fd\u9700\u8981\u54ea\u4e9b\u624b\u7eed\u5728\u54ea\u529e\u7406\u5440\uff1f\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5728\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4e0a\u56e0\u5efa\u623f\u9700\u8981\uff0c\u5411\u96c6\u4f53\u7ec4\u7ec7\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u7528\u5730\uff0c\u7ecf\u96c6\u4f53\u62a5\u9001\u53bf\uff08\u5e02\uff09\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u6279\u51c6\u540e\uff0c\u5411\u53bf\uff08\u5e02\uff09\u571f\u5730\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u767b\u8bb0\u5e76\u7531\u53bf\uff08\u5e02\uff09\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u9881\u53d1\u300a\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u300b\u3002
\u519c\u6751\u529e\u7406\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1\u6d41\u7a0b\u5982\u4e0b\uff1a
\u5de5\u4f5c\u7a0b\u5e8f
\u5ba1\u67e5\u8bc1\u4ef6\u2192\u60c5\u51b5\u8c03\u67e5\u2192\u6d4b\u91cf\u5c3a\u5bf8\u2192\u586b\u5199\u62a5\u8868\u2192\u4e0a\u62a5\u5ba1\u6279\u2192\u53d1\u8bc1
\u53d8\u66f4\u57fa\u672c\u6761\u4ef6
1\u3001\u7533\u8bf7\u4eba\u6237\u53e3\u5fc5\u987b\u5728\u672c\u6751
2\u3001\u7533\u8bf7\u4eba\u6237\u53e3\u5fc5\u987b\u662f\u519c\u4e1a\u6237\u53e3
3\u3001\u7533\u8bf7\u4eba\u53ca\u5bb6\u5c5e\u5fc5\u987b\u6ca1\u6709\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1
\u9700\u63d0\u4ea4\u8d44\u6599
1\u3001\u6237\u53e3\u7c3f\u539f\u4ef6\u3001\u590d\u5370\u4ef6\u3001\u8eab\u4efd\u8bc1\u590d\u5370\u4ef6\u4e00\u4efd(A4\u7eb8)
2\u3001\u5f53\u5730\u516c\u5b89\u5c40\u6d3e\u51fa\u6240\u7684\u8bc1\u660e
3\u3001\u7533\u8bf7\u4e66\u4e00\u4efd\u3001\u59d4\u6258\u4e66\u4e00\u4efd
4\u3001\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u767b\u8bb0\u8868
5\u3001\u539f\u571f\u5730\u767b\u8bb0\u5361\u4e8c\u4ef6\uff0c\u539f\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u539f\u4ef6
6\u3001\u66f4\u6b63\u540e\u586b\u5199\u7684\u571f\u5730\u767b\u8bb0\u5361\u4e09\u5f20
\u6269\u5c55\u8d44\u6599
\u5b85\u57fa\u5730\u5141\u8bb8\u5efa\u623f\uff0c\u4f46\u5efa\u623f\u4e4b\u524d\u8fd8\u9700\u8981\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff0c\u7ecf\u6279\u51c6\u4ee5\u540e\uff0c\u624d\u80fd\u51ed\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1\u548c\u51c6\u5efa\u8bc1\u53bb\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
\u5b85\u57fa\u5730\u5730\u4e0a\u7684\u623f\u5c4b\u7b49\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u786e\u6743\u95ee\u9898\uff0c\u867d\u7136\u300a\u7269\u6743\u6cd5\u300b\u5df2\u6709\u76f8\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u53ef\u4ee5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u4f46\u662f\uff0c\u7531\u4e8e\u5b85\u57fa\u5730\u672c\u8eab\u7684\u4f7f\u7528\u9650\u5236\u548c\u5efa\u7b51\u7269\u65e0\u6cd5\u4e0e\u571f\u5730\u5206\u5272\u7684\u5b9e\u65bd\uff0c\u9020\u6210\u5b85\u57fa\u5730\u76f8\u5bf9\u5e94\u7684\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ca1\u6709\u5b9e\u9645\u7528\u9014--\u65e0\u6cd5\u50cf\u56fd\u6709\u571f\u5730\u4e0a\u7684\u623f\u4ea7\u4e00\u6837\uff0c\u53ef\u4ee5\u62b5\u62bc\u3001\u51fa\u552e\u4ee5\u83b7\u5f97\u5176\u5b9e\u9645\u6536\u76ca\u3002
\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1\uff0c\u5373\u201c\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u201d\uff0c\u4f46\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u5177\u6709\u66f4\u4e3a\u5e7f\u6cdb\u7684\u5b9a\u4e49\uff0c\u65e2\u5305\u62ec\u5b85\u57fa\u5730\u4f7f\u7528\u6743\uff0c\u8fd8\u5305\u62ec\u5176\u4ed6\u96c6\u4f53\u6216\u96c6\u4f53\u5185\u90e8\u6210\u5458\u6240\u4f7f\u7528\u7684\u96c6\u4f53\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\u660e\uff0c\u5982\uff1a\u6751\u529e\u5b66\u6821\u3001\u529e\u516c\u5ba4\u3001\u6751\u529e\u4f01\u4e1a\u7b49\u7b49\u3002
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\u53c2\u8003\u8d44\u6599\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u5b85\u57fa\u5730\u8bc1
_\u519c\u6751\u529e\u7406\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u624b\u7eed\u53ca\u6d41\u7a0b\u4ee5\u53ca\u5730\u70b9\uff1a
1\u3001\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u9996\u5148\u5411\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff1b
2\u3001\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u5bf9\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u6237\u5728\u9192\u76ee\u7684\u5730\u65b9\u8fdb\u884c\u5f20\u699c\u516c\u793a(15\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u4ee5\u4e0a)\uff1b
3\u3001\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u7ba1\u7406\u6240\u53ca\u9547\u793e\u4f1a\u4e8b\u52a1\u529e\u516c\u5ba4\u5230\u5b9e\u5730\u5bf9\u7533\u8bf7\u4eba\u662f\u5426\u7b26\u5408\u6761\u4ef6\uff0c\u62df\u7528\u5730\u662f\u5426\u7b26\u5408\u89c4\u5212\u7b49\u8fdb\u884c\u521d\u5ba1\uff1b
4\u3001\u516c\u5e03\u671f\u6ee1\u65e0\u5f02\u8bae\u540e\uff0c\u5c06\u7b26\u5408\u201c\u4e00\u6237\u4e00\u57fa\u201d\u6761\u4ef6\u7684\u7528\u5730\u6237\u6309\u89c4\u5b9a\u62a5\u4e61\u9547\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6838\u540e\uff0c\u62a5\u53bf\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6279(\u5360\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\u6309\u89c4\u5b9a\u62a5\u5e02\u653f\u5e9c\u529e\u7406\u519c\u7528\u5730\u8f6c\u7528\u5ba1\u6279\u624b\u7eed)\u3002
5\u3001\u5b85\u57fa\u5730\u6279\u51c6\u540e\uff0c\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u6240\u53ca\u9547\u793e\u4f1a\u4e8b\u52a1\u529e\u516c\u5ba4\u5230\u5b9e\u5730\u6279\u653e\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5e76\u53d1\u653e\u9009\u5740\u610f\u89c1\u4e66\uff0c\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff0c\u65bd\u5de5\u8bb8\u53ef\u8bc1(\u201c\u4e00\u4e66\u4e24\u8bc1\u201d)\u3002
6\u3001\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u5efa\u6210\u540e\uff0c\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u6240\u5230\u5b9e\u5730\u68c0\u67e5\u662f\u5426\u6309\u6279\u51c6\u9762\u79ef\u548c\u8981\u6c42\u4f7f\u7528\u571f\u5730\uff0c\u5bf9\u7b26\u5408\u8981\u6c42\u7684\u5efa\u623f\u6237\u6838\u53d1\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u4e66\u3002
7\u3001\u6751\u6c11\u51ed\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u53ca\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u3002
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
等着政府开展专项工作吧，那样花钱少
全国统一在所在地区县以上的不动产管理局办理
农民申请宅基地的，由乡（镇）、村应及时进行受理审查，对符合申请条件，且经公示无异议的，按照程序上报，由县（市）人民政府对符合宅基地申请条件的进行批准。
根据国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知（国土资发〔2004〕234号）规定：
（五）严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。
农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。
（六）规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
各地要规范审批行为，健全公开办事制度,提供优质服务。县（市）、乡（镇）要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。
（七）健全宅基地管理制度。在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。即：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。
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