合肥小区内停车,物业收800每年,合理吗? 投诉小区的物业应该打什么电话?
\u5408\u80a5\u7687\u5609\u9526\u82d1\u5c0f\u533a\u5355\u5143\u697c\u4e0b\u95e8\u53e3\uff0c\u7269\u4e1a\u5efa\u8f66\u68da\u5408\u7406\u5417\uff0c\u3002\u5730\u4e0b\u505c\u653e\u7535\u52a8\u8f66\u5145\u7535\u7269\u4e1a\u6536\u4e1a\u4e3b\u4e00\u5757\u94b1\u51452\u5c0f\u65f6\u5408\u7406\u5417\u770b\u770b\u6709\u6ca1\u6709\u7269\u4ef7\u5c40\u7684\u6279\u590d\u6587\u4ef6\uff0c\u8fd9\u4e9b\u90fd\u662f\u5e94\u8be5\u660e\u786e\u516c\u793a\u5728\u5916\u9762\u7684\uff0c\u5982\u679c\u6ca1\u6709\uff0c\u76f4\u63a5\u5de5\u5546\u3001\u7269\u4ef7\u5c40\u4e3e\u62a5\u3002
\u5982\u679c\u662f\u56e0\u7269\u4e1a\u8d39\u4ef7\u683c\u3001\u505c\u8f66\u4f4d\u4ef7\u683c\u4e0d\u5408\u7406\u7b49\u95ee\u9898\uff0c\u5e94\u8be5\u6295\u8bc9\u5f53\u5730\u4ef7\u683c\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\uff0c\u6bd4\u5982\u7269\u4ef7\u5c40\u7b49\uff0c\u6700\u5408\u9002\u7684\u529e\u6cd5\u5c31\u662f\u62e8\u6253\u7535\u8bdd12358\u6295\u8bc9\u6216\u5f53\u5730\u7269\u4ef7\u5c40\u6295\u8bc9\u7535\u8bdd\uff1b
\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u516c\u53f8\u7684\u76f4\u63a5\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u662f\u5f53\u5730\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\uff0c\u6bd4\u5982\u5f53\u5730\u7684\u623f\u7ba1\u5c40\u7b49\uff1b\u5982\u679c\u8981\u6295\u8bc9\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5176\u4ed6\u5185\u5bb9\uff0c\u53bb\u5f53\u5730\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u6700\u5408\u9002\u4e0d\u8fc7\u4e86\u3002
\u4f60\u7684\u623f\u95f4\u6709\u88c2\u7f1d\uff0c\u5e94\u8be5\u627e\u5f00\u53d1\u5546\uff0c\u56e0\u4e3a\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u548c\u5f00\u53d1\u5546\u662f\u4e24\u4e2a\u72ec\u7acb\u7684\u6cd5\u4eba\uff0c\u5c31\u50cf\u4f60\u4e70\u4e86\u4e00\u4e2a\u5bb6\u7528\u7535\u5668\uff0c\u51fa\u73b0\u8d28\u91cf\u95ee\u9898\u4f60\u53ea\u80fd\u53bb\u627e\u5356\u7ed9\u4f60\u5546\u54c1\u7684\u4eba\uff0c\u800c\u602a\u4e0d\u5230\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5934\u4e0a\u662f\u4e00\u4e2a\u9053\u7406\u3002
\u7269\u4e1a\u670d\u52a1\u4f01\u4e1a\u65e2\u4e0d\u662f\u623f\u5c4b\u7684\u5efa\u7b51\u5546\uff0c\u4e5f\u4e0d\u662f\u6240\u6709\u4eba\uff0c\u4ed6\u53ea\u662f\u6309\u7167\u5408\u540c\u5bf9\u516c\u5171\u533a\u57df\u8fdb\u884c\u7ba1\u7406\u3002
\u5982\u679c\u662f\u4ef7\u683c\u65b9\u9762\uff0c\u4f8b\u5982\u6536\u8d39\u672a\u6309\u89c4\u5b9a\u660e\u793a\u3001\u4e71\u6536\u8d39\u7b49\uff0c\u53ef\u76f4\u63a5\u5411\u5f53\u5730\u7269\u4ef7\u5c40\u53cd\u6620\u5982\u679c\u662f\u670d\u52a1\u65b9\u9762\uff0c\u53ef\u76f4\u63a5\u5411\u5f53\u5730\u4f4f\u5efa\u5c40\u7269\u4e1a\u79d1\u53cd\u6620\u5177\u4f53\u90e8\u95e8\u5982\u4e0b\uff1a\u62d3\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u56fd\u52a1\u9662\u5efa\u8bbe\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u8d1f\u8d23\u5168\u56fd\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u6d3b\u52a8\u7684\u76d1\u7763\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u3002\u53bf\u7ea7\u4ee5\u4e0a\u5730\u65b9\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u623f\u5730\u4ea7\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u8d1f\u8d23\u672c\u884c\u653f\u533a\u57df\u5185\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u6d3b\u52a8\u7684\u76d1\u7763\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u3002\u5177\u4f53\u89e3\u91ca\uff1a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u7684\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u5c31\u662f\u5f53\u5730\u653f\u5e9c\u673a\u6784\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\uff0c\u6bd4\u5982\u623f\u7ba1\u5c40\uff08\u73b0\u5728\u53eb\uff1a\u4f4f\u623f\u4fdd\u969c\u548c\u623f\u4ea7\u7ba1\u7406\u5c40\uff09\uff0c\u5177\u4f53\u79d1\u5ba4\u6bd4\u5982\u662f\u623f\u7ba1\u5c40\u4e0b\u8f96\u7684\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u79d1
合肥市住宅小区车辆停放服务最高指导价收费标准
定价形式:政府指导价
类型停放形式车 型收费标准
(元/月。辆)备 注
机
动
车地面车位小型车30住宅小区未规划建设地下车库,或规划建设地下车位配比率≤30%(包括地面室内停车位,下同)
中型车50
小型车80住宅小区有规划建设地下车库,车位配比率>30%且≤75%
中型车100
小型车160住宅小区有规划建设地下车库,车位配比率>75%
中型车180
室内车库(地下、地上)车位小、中型车180含物业综合服务费50元
50已售产权或使用权
立体机械升降式停车位小、中型车220含物业综合服务费70元
70已售产权或使用权
购买地面独立车库30
业主共用车库摩托车15包含燃油车
非机
动车室内自行车5
电动车7电动车代充电服务收费由物业服务企业与业主协商
三轮车15包括机动三轮车、非机动三轮车
说明:1、上述费用包括物业综合服务费、公共设备运行费和日常维护费等。
2、小型车,乘坐人数≤9人,蓝牌;中型车,乘坐人数10—19人,黄牌。
3、室内地下、地上公共车库、车位不得强行销售,不得拒绝业主租赁使用。
4、停车收费标准为最高指导价,下浮不限。
5、已成立业主委员会的由业主委员会在上述最高指导价收费标准内确定具体收费标准。
绛旓細涓嶆柟渚裤1銆佹埅姝㈠埌2023骞8鏈15鏃ワ紝鍦ㄥ競涓績鍖哄煙锛鍚堣偉甯涓績鍖哄煙鐨勫仠杞︿綅鐩稿杈冧负绱у紶锛屽仠杞闅惧害杈冨ぇ锛屼絾涓浜涘皬鍖哄拰鍟嗕笟鍖轰細鎻愪緵鍦颁笅鎴栧湴涓婂仠杞﹀満锛岄渶瑕鏀跺彇鍋滆溅璐圭敤銆2銆佺浣忔埧灞嬬殑鎯呭喌锛氳嫢鏄湪灏忓尯鍐绉熶綇鎴垮眿锛屼細閰嶅鏈変笓闂ㄧ殑鍋滆溅浣嶆垨鑰呭仠杞﹀満锛岄渶瑕佸挩璇㈡埧涓滄垨鐗╀笟鍏徃銆傝嫢绉熶綇鐨勬槸鐙珛鐨勬埧灞嬶紝鍋滆溅...
绛旓細鐗╀笟銆傛牴鎹煡璇鍚堣偉甯鏈湴瀹濅俊鎭樉绀猴紝璇ュ競鐨灏忓尯杞︿綅绉熻祦180浠锋牸鏄墿涓氭牴鎹懆杈规敹璐规儏鍐靛埗瀹氱殑銆鍋滆溅浣嶇璧侊紝鏄寚灏嗕竴涓溅浣嶆垨杞﹀簱鍑虹缁欎竴涓垨澶氫釜鎵跨浜轰娇鐢ㄣ
绛旓細涓氫富闆嗕綋鍘绘壘鐗╀笟锛佸鏋滆浣犵墿涓氬叕鍙稿悇鏂归潰閮藉仛寰楀ソ锛岄偅楂樼偣鏃犳墍璋擄紝浣嗘槸鐗╀笟绠$悊绛夊疄鍦ㄨ揪涓嶅埌閭d釜鏀惰垂姘村钩锛屼綘鏈変粈涔堣祫鏍鏀跺彇閭d箞楂樿垂鐢紒锛侊紒涓嬮潰鍥炵瓟閭d汉涓瀹氭槸鍛樺伐锛佽皟瀛愰偅涔堥珮锛屼粖鍚庤繖浜烘病濂芥棩瀛愯繃
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭寜鐓у悎鑲ュ競鐗╀环閮ㄩ棬鐨勮瀹锛屽悎鑲ュ皬鍖虹墿涓缁煎悎鏈嶅姟璐规斂搴滄寚瀵间环鏈楂樻爣鍑嗕负1.2鍏/骞虫柟绫筹紝鍙笂娴20%鎵ц锛屽嵆鐗╀笟缁煎悎鏈嶅姟璐规渶楂樹笉鑳借秴杩1.44鍏/骞虫柟绫炽傚浜庣墿涓氳垂锛屼笟涓诲彲浠ラ夋嫨鐢层佷箼銆佷笝銆佷竵鍥涚骇鏈嶅姟銆傜敳绾ф棤鐢垫锛屽熀鏈敹璐规爣鍑嗕负姣忔湀0.70鍏/骞虫柟绫筹紝鏈夌數姊殑姣忔湀1.20鍏/骞虫柟绫筹紱涔欍佷笝...
绛旓細8銆佹棴杈夋案鍗囩墿涓锛岀墿涓璐规渶楂樿揪5.2鍏/銕/鏈:鏃緣鑷寔鐨勬案鍗囩墿涓氾紝鍦鍚堣偉缁忚繃鏁板勾鐨勬湇鍔℃矇娣锛屼互鍙婅澶氬競鏀跨鐞嗘湇鍔$粡楠屽姞鎸侊紝濡備粖鎵绠$殑绀惧尯宸茶耽寰楀箍娉涜禐瑾夛紝鎴愪负寰堝涔版埧浜哄璐棴杈夋埧瀛愮殑棣栭夌悊鐢便9銆佽憶娲插潩鐗╀笟锛岃瘎浼板緱鍒嗗湪缁忓紑涓涓捐秴杩囩豢鍩:鍓嶄笉涔咃紝缁忓紑瀹樺井鍏竷浜嗭紝缁忓紑鍚灏忓尯鐗╀笟鏈鏂版帓鍚嶏紝钁涙床鍧...
绛旓細杩樻湁寤虹瓚鍨冨溇娓呰繍璐3鍏/骞虫柟銆鍋滆溅璐硅繖浜涘湪鍚堣偉閮芥槸鏀垮簻鎸囧浠风殑銆傗斺斺斾互涓婁笁椤硅垂鐢ㄥ熀鏈兘鏄鏀剁殑锛岀湅褰撳湴瑙勫畾鎯呭喌銆傚啀鏈夊叾浠栫殑璐圭敤锛屾瘮濡備細鎵鏈嶅姟璐癸紝娉虫睜浣跨敤璐广佺數鍔ㄨ溅鍏呯數璐规槸鐗╀笟鍏徃浜庝笟涓诲崟鐙璁㈢殑鏈夊伩鏈嶅姟鑼冨洿锛屼竴鑸細鎸夊競鍦轰环鏉鏀跺彇銆傗斺斺旇繖浜涜垂鐢ㄦ彁渚涚殑鏈嶅姟鍥犱负涓嶆槸姣忎釜涓氫富閮戒細浜湁锛屾墍浠...
绛旓細1銆佺墿涓氭湇鍔′紒涓鏀跺彇鐨勭墿涓氳垂鏈夊嚑绉嶅畾浠峰舰寮?鐗╀笟鏈嶅姟鏀惰垂鍖呮嫭鍝簺?鐗╀笟鏈嶅姟鏀惰垂,鏄寚鍏锋湁鐗╀笟鏈嶅姟璧勮川鐨勭墿涓氭湇鍔′紒涓氭寜鐓х墿涓氭湇鍔″悎鍚岀殑绾﹀畾,瀵逛綇瀹灏忓尯鐗╀笟绠$悊鍖哄煙鍐呮埧灞嬪強閰嶅鐨勫叡鐢ㄩ儴浣嶃佸叡鐢ㄨ鏂借澶囧拰鐩稿叧鍦哄湴杩涜缁翠慨銆佸吇鎶ゃ佺鐞,缁存姢绠$悊鍖哄煙鍐呯殑鐜鍗敓鍜岀З搴,鍚戜笟涓绘垨鑰呯墿涓氫娇鐢ㄤ汉鏀跺彇鐨勮垂鐢ㄣ傛牴鎹鍚堣偉甯浣忓畢...
绛旓細鍦颁笂鎸夊彂鏀瑰瀹氫环鏀惰垂锛150/鏈/涓 鍏朵粬鐢变笟涓讳笌寮鍙戝晢鍗忓晢 鑷喘杞︿綅鍙氦绠$悊璐癸紝涓鐗╀笟鍗忓晢
绛旓細姣忎釜鏈300鍏冦傚悎鑲ヨ崳鍩庤姳鍥寳鑻戝湴鍧浣嶄簬瀹夊窘鐪鍚堣偉甯搴愰槼鍖鸿繛姘磋矾锛岃灏忓尯鐨鍋滆溅璐圭敤鏄瘡涓湀300鍏冿紝璇灏忓尯鐗╀笟鍏徃鏄悎鑲ュ眳瀹夌墿涓氱鐞嗘湁闄愬叕鍙锛屽皬鍖哄唴閮閰嶅鍙婂晢涓氶厤濂楀畬鍠勶紝鐢熸椿姘涘洿娴撳帤銆
绛旓細浠婂勾鍒濓紝鍦ㄥ畨寰界渷绗崄涓夊眾浜烘皯浠h〃澶т細绗簲娆′細璁湡闂达紝鐪佷汉澶т唬琛ㄦ潨鐜夊北鎻愬嚭寤鸿锛屽姞寮哄悎鑲ュ競灞呮皯灏忓尯鍛ㄨ竟閬撹矾鏀惰垂鍋滆溅浣嶇鐞嗐傝繎鏃ワ紝杩欎唤寤鸿鑾峰緱浜嗙瓟澶嶃傞璁′粖骞8鏈堝簳鍓锛屽悎鑲ュ競灏嗗叏闈㈠畬鎴愬仠杞﹁鏂芥櫘鏌ャ傚仠杞︿綅鏀跺叆鎯呭喌鍜屼娇鐢ㄦ儏鍐靛悜绀句細鍏竷鐪佷汉澶т唬琛ㄦ潨鐜夊北鍦ㄨ皟鐮斾腑鍙戠幇锛岀浉鍏冲崟浣嶅湪灞呮皯灏忓尯鍛ㄨ竟閬撹矾鍒掑畾涓存椂...