我准备买1套房子，是城边农村的新盖的房子，有土地证无房产证，能买不？ 有土地证无房产证 能盖房的吗？
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自己居住可以买，但价格应该比市场商品房价格低很多。农村的房子应该都是没有产权的，只有居住权，包括本村村民在内。但是如果涉及到拆迁补偿就不是很划算了。还要看当地的具体情况。你先看他的土地证是集体的还是国有的 如果是国有的，那么你要求对方去当地的房管局（房产局）相关职能部门必修要为你办理房产证，若是集体的话是没有法律保障的。
打算自住或者长期出租就可以买，否则你没有集体土地使用权，没有房产证，一遇拆迁，你血本无归。你怎么签合同都受不到法律保障，买卖行为非法，合同即无效。
你如果是城里人,不能买,今后拆迁你一分钱也得不到,,,,,
如果你是本村人,可以买,,,,
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