遗产房重建和拆迁补偿的继承分配问题 房屋拆迁补偿(涉及遗产分配)问题。
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1,已经继承完成的遗产,当事人应按各自的份额进行分割;
2,继承人太多,不能分割的,可以协商处理,受让产权的一方,折价补偿其他未受让方;
3,继承人各方放弃产权的,可以出售后,按继承份额分配该款项;
4,拆迁补偿分配参照上述重建房处理;
5,拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿;
6,如果对分配份额有异议的,可以请第三人调解,或者起诉。
二,房屋遗产继承公证:
1,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、登记过户,需提供的材料:
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。
广东胡律师:
补充回答:放弃新房的居住权的人得由没有出钱建新房的那5个子女签定一份书面声明才行。
遗嘱是不需要受益人签定同意的,再者放弃新房居住权的其他子女是否有书面的放弃声明,没有的话拆迁款七人平分。
放弃房屋居住权,如果有书面,那么,拆迁款可由所有子女继承。具体需要看情况,谁主张怎样的权利。具体情况你可到我名字中的网·站进行咨询,专家们会免费详细为你解答的,希望他们的回答能够帮到你。
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