常州高档小区有哪些? 郑州有哪些高档小区？
\u5e38\u5dde\u6700\u65b0\u9ad8\u6863\u5c0f\u533a\u6709\u54ea\u4e9b\uff1f\u5e02\u533a\u7684 \u6b66\u8fdb\u3001\u65b0\u533a\u5565\u7684\u95ea\u8fb9
\u91d1\u8272\u65b0\u57ce\uff0c\u5f00\u76d8\u65f6\u50194000\u591a\uff0c\u73b0\u57286000~7000\u591a
\u83b1\u8499\u90fd\u4f1a\u90a3\u7247\uff0c\u5e73\u5747\u4ef7\u683c8000~9000
\u4f60\u8bf4\u522b\u5885\u73b0\u5728\u5e02\u533a\u7684\u4e0d\u591a\uff0c\u8fd1\u7684\u6709\u65b0\u57ce\u7684\u516c\u56ed\u4e00\u53f7\uff0c\u5f00\u76d8\u65f6\u50196000\u591a\uff08\u522b\u5885\uff0c\u666e\u901a\u7684\u4f4f\u5b852000\u591a\uff09\u73b0\u5728\u522b\u58858000\u4e0a\u4e0b\uff0c\u666e\u901a4000\u591a
\u73b0\u5728\u5e38\u5dde\u76ee\u524d\u6700\u597d\u7684\u4e00\u5757\u5730\u7684\u522b\u5885\u662f\u674e\u5609\u8bda\u6295\u8d44\u7684\u8fd8\u6ca1\u6709\u5f00\u76d8\uff0c\u5728\u6b66\u9752\u8def\uff0c\u54a8\u8be2\u4e86\u95e8\u53e3\u5de5\u7a0b\u4eba\u5458\uff0c\u90fd\u662f\u7cbe\u88c5\u4fee\u623f\uff0c\u666e\u901a\u4f4f\u5b851.5\u4e07\u4e00\u5e73\u65b9\uff0c\u4f60\u8981\u522b\u5885\u662f2.4\u4e07\u4e00\u5e73\u65b9\uff0c\u4ed6\u7684\u662f\u8054\u4f53\u522b\u5885\uff0c\u672a\u6765\u5e94\u8be5\u662f\u5e38\u5dde\u5e02\u4e2d\u5fc3\u6700\u597d\u7684\u522b\u5885\u4e86\uff08\u4e0d\u6392\u9664\u54ea\u4e2a\u6709\u94b1\u7684\u516c\u53f8\u5728\u8d2d\u7269\u4e2d\u5fc3\u522b\u4e0a\u9020\u522b\u5885\u5475\u5475\uff09
\u5bf9\u4e86\u8fd8\u6709\u5757\u5730\u65b9\uff0c\u4e5f\u662f\u5e02\u4e2d\u5fc3\u7684\uff0c\u4e5f\u5728\u6b66\u9752\u8def\u4e0a\u7684\uff0c\u6709\u4e1c\u5761\u96c5\u5c45\u3001\u9999\u6885\u82b1\u56ed\uff0c\u4e0d\u8fc7\u8fd9\u4e24\u4e2a\u5360\u5730\u90fd\u6bd4\u8f83\u5c0f\uff0c\u4e8c\u624b\u57fa\u672c\u90fd\u4e70\u4e0d\u5230\uff0c\u4e0d\u8fc7\u6709\u719f\u4eba\u80af\u5b9a\u80fd\u5f04\u5230\u7684\u5566\uff0c\u90a3\u91cc\u5747\u4ef76000~8000
\u2460.\u8fdc\u5927\u7406\u60f3\u57ce\uff0c\u7ecf\u6d4e\u6280\u672f\u5f00\u53d1\u533a\u822a\u6d77\u4e1c\u8def\u4e0e\u671d\u51e4\u8def\u4ea4\u53c9\u53e3\u5317200\u7c73\uff1b
\u2461.\u90d1\u5dde\u7f8e\u7acb\u65b9\u5c0f\u533a\uff0c\u822a\u6d77\u4e1c\u8def\u4f4f\u5b85\u533a\u3002
\u2462.\u7f8e\u666f\u9e3f\u57ce\uff0c\u822a\u6d77\u4e1c\u8def\u4f4f\u5b85\u533a\u3002
\u2463.\u6052\u5927\u7eff\u6d32\uff0c\u6cb3\u5357\u7701\u90d1\u5dde\u5e02\u7ba1\u57ce\u56de\u65cf\u533a\u6052\u5927\u7eff\u6d32(\u7ecf\u5357\u4e09\u8def\u5357)\u3002
\u2464.\u683c\u6797\u5ea6\u5047\u5c71\u5e84\uff0c\u4e1c\u5f00\u53d1\u533a\u4f4f\u5b85\u533a\u3002
\u2465.\u4e9a\u592a\u660e\u73e0\uff0c\u90d1\u5dde\u5e02\u7ba1\u57ce\u56de\u65cf\u533a\u671d\u51e4\u8def78\u53f7\u3002
\u2466.\u957f\u76db\u5e7f\u573a\uff0c\u4e1c\u98ce\u5357\u8def\u4e0e\u5b89\u5e73\u8def\u4ea4\u53c9\u53e3\u5357100\u7c73\u8def\u897f\u3002
\u2467.\u91d1\u76fe\u672a\u6765\u82b1\u56ed\uff0c\u6cb3\u5357\u7701\u90d1\u5dde\u5e02\u7ba1\u57ce\u56de\u65cf\u533a\u7075\u9690\u8def\u3002
\u2468.\u946b\u82d1\u4e16\u7eaa\u4e1c\u57ce\uff0c\u90d1\u4e1c\u65b0\u533a\u4e1c\u98ce\u4e1c\u8def\u4e0e\u5b89\u5e73\u8def\u4ea4\u53c9\u53e3\u3002
\u2469.\u4e2d\u5b9e\u6da6\u57ce\uff0c\u90d1\u4e1c\u65b0\u533a\u4e2d\u5dde\u5927\u9053\u4e0e\u8d27\u7ad9\u8857\u4ea4\u6c47\u5904\u5411\u4e1c100\u7c73\u8def\u5357\u3002
我说都市区的 武进、新区啥的闪边
金色新城，开盘时候4000多，现在6000~7000多
莱蒙都会那片，平均价格8000~9000
你说别墅现在市区的不多，近的有新城的公园一号，开盘时候6000多（别墅，普通的住宅2000多）现在别墅8000上下，普通4000多
现在常州目前最好的一块地的别墅是李嘉诚投资的还没有开盘，在武青路，咨询了门口工程人员，都是精装修房，普通住宅1.5万一平方，你要别墅是2.4万一平方，他的是联体别墅，未来应该是常州市中心最好的别墅了（不排除哪个有钱的公司在购物中心别上造别墅呵呵）
对了还有块地方，也是市中心的，也在武青路上的，有东坡雅居、香梅花园，不过这两个占地都比较小，二手基本都买不到，不过有熟人肯定能弄到的啦，那里均价6000~8000
还有很多 我打字慢
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日”或“目”
排屋有公摊面积，中间有共有墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找常州的别墅，百度一下：常州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%B3%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
美林国际村、东南花园、朗诗国际街区
武进大润发店的南面就有一片别墅，新城房产开发的
上房产网查........
绛旓細甯稿窞鍏搁泤鑺卞洯鏄楂樻。灏忓尯銆傛牴鎹叕寮淇℃伅鏌ヨ鎵绀猴細鍏搁泤鑺卞洯鏄竴妤肩洏椤圭洰锛屼綅浜庢柊鍖楀尯鏍稿績鍦版锛屾诲缓绛戦潰绉38涓囧钩绫筹紝鐢变腑鍥铰风鍔涢泦鍥笅灞炴埧鍦颁骇寮鍙戜紒涓氱鍔涘湴浜у紑鍙戝缓璁俱傜鍔涘湴浜х鎵库滅簿宸ュ缓绛戞椂浠ｇ簿鍝佲濈殑涓撲笟鐞嗗康锛屽巻缁15骞磋緵鍕よ曡橈紝瓒宠抗閬嶅竷涓婃捣銆佽嫃宸炪佹俯宸炪佷箟涔屻佽タ瀹併佺寤洪湠娴︺佹枃鍩庣瓑鍥藉唴澶т腑鍩庡競銆...
绛旓細鏄傞噾鍦板ぉ闄呬綅浜甯稿窞甯锛屽父宸炲競浣忓畢鎴垮潎浠峰湪15000/銕★紝閲戝湴澶╅檯鍧囦环鍦20000/銕★紝鏄綋鍦扮殑楂樻。灏忓尯锛屽皬鍖轰簬2016骞村缓鎴愶紝缁垮寲鐜35%锛岀豢鍖栬緝濂斤紝瀹圭Н鐜2.3銆傞噾鍦板ぉ闄呯敱閲戝湴闆嗗洟浜1986骞村缓鎴愬缓鎴愶紝妤兼爧鎬绘暟7鏍嬶紝鍏辫鎴垮眿819鎴凤紝灏忓尯鐗╀笟鍏徃涓哄父宸炲競閲戝湴鐗╀笟鏈嶅姟鏈夐檺鍏徃锛屽皬鍖虹墿涓氳垂2.8鍏/銕℃湀锛岀墿涓氳垂浣...
绛旓細灞炰簬銆1銆甯稿窞鏈涘簻鑺辫嫅鐨勬埧浠疯緝楂橈紝姣忓钩鏂圭背鐨勪环鏍艰繙瓒呰繃褰撳湴鐨勫钩鍧囨按骞筹紝鑰屼笖鎴峰瀷闈㈢Н杈冨ぇ锛屼富瑕侀潰鍚楂樼瀹㈡埛缇や綋銆2銆佸父宸炴湜搴滆姳鑻戠殑缁垮寲鐜囧拰瀹圭Н鐜囪緝浣庯紝璇存槑灏忓尯鍐呯殑鐜杈冨ソ锛屽眳浣忚垝閫傚害杈冮珮銆3銆佸父宸炴湜搴滆姳鑻戠殑鍦扮悊浣嶇疆涔熻緝濂斤紝浣嶄簬甯備腑蹇冩垨鑰呬氦閫氫究鍒╃殑鍦版锛屽懆杈归厤濂楄鏂藉畬鍠勶紝鐢熸椿渚垮埄銆傚悓鏃讹紝璇ュ皬鍖...
绛旓細灞炰簬楂樻。灏忓尯銆傞緳婀栭閱嶆极姝ュ睘浜庨湼姘斿闇插尯锛屽湪闈掗緳鎺掑悕绗6浣嶏紝鎵撹触浜嗗悓鍟嗗湀鐧惧垎涔73鐨勫皬鍖猴紝榫欐箹棣欓啀婕灏忓尯浣嶄簬甯稿窞甯澶╁畞鍖哄尯锛屽缓浜2013骞达紝鐜板湪鍦ㄥ敭浜屾墜鎴挎湁56濂楋紝鍦ㄧ鎴挎簮鏈9濂楋紝灏忓尯鐗╀笟涓洪噸搴嗛緳婀栫墿涓氭湇鍔℃湁闄愬叕鍙搞
绛旓細鏄甯稿窞鏄熸渤鍥介檯灞炰簬楂樻。灏忓尯锛屽皬鍖虹幆澧冭窡鐗╀笟閮芥槸闈炲父鏈夊彛纰戠殑銆傝繖閲屽湴鐞嗕綅缃笉閿欙紝浜ら氫篃寰堜究鍒╋紝閰嶅璁炬柦鐩稿瀹屽杽锛岃嚜甯﹀辜鍎垮洯鍜屽皬瀛︼紝缁欎笟涓绘彁渚涗簡寰堝渚垮埄锛屽皬鍖虹幆澧冧紭缇庯紝鐢熸佸疁灞咃紝瀵瑰緱璧疯繖涓环鏍笺
绛旓細鏄傛槦娌冲浗闄呭睘浜楂樻。灏忓尯锛屼汉鏂囩礌璐ㄩ珮锛岀墿涓氱鐞嗗畬鍠勩傝閲庝笉閿欏湴娈甸傚悎锛岄厤濂椾氦閫氶兘涓嶇敤璇翠簡婊℃剰锛岃屼笖鏃佽竟鐨勫惉璇翠篃鏄彂灞曟尯濂界殑锛屾ゼ鐩樼殑浠蜂綅鏄兘鎵垮彈鐨勶紝鍏锋湁寰堝ぇ鐨勫崌鍊肩┖闂淬
绛旓細鏄傛柊鍩庡笣鏅槸甯稿窞涓涓楂樻。灏忓尯锛屾暣浣撴埧浠峰拰鍏朵粬灏忓尯鐩告瘮瑕侀珮鍑鸿澶氾紝鍦甯稿窞甯鐨勫皬鍖虹瓑绾у垝鍒嗕腑锛屾柊鍩庡笣鏅睘浜庡瘜浜哄尯鐨勮寖鍥淬傛柊鍩庡笣鏅槸鐢卞父宸炰竾鏂规柊鍩庢埧鍦颁骇寮鍙戞湁闄愬叕鍙稿紑鍙戯紝浣嶄簬甯稿窞甯傝繘鍖哄箍鐢典腑璺笌鑺卞洯琛椾氦鐣屽锛屽睘浜庣嫭鏍嬪埆澧呫侀珮灞傜瓑寤虹瓚绫诲瀷锛屼氦鎴挎椂闂存槸2016骞11鏈30鏃ワ紝寤虹瓚闈㈢Н杈惧埌361645.94銕°
绛旓細鏄傛牴鎹埧澶╀笅瀹樻柟鍙戝竷锛甯稿窞甯榫欐床浼婅閲庡紑闃旓紝浣嶅眳甯備腑蹇冨尯鍩燂紝浜ら氶潪甯告柟渚匡紝瑁呬慨椋庢牸闈炲父楂樺ぇ涓婏紝甯傚満浠3瀹2鍘2鍗430涓囧乏鍙筹紝鍗佸垎鏄傝吹锛屾墍浠ユ槸楂樻。灏忓尯锛屾湁閽变汉鎵嶄細灞呬綇銆
绛旓細鏄楂樻。灏忓尯鎸囩殑鏄幆澧冧紭缇庯紝閰嶅璁炬柦瀹屾暣绛夛紝閲戝潧闃冲厜姘撮煹鐨勭豢鍖栫巼鏄30%锛屽皬鍖轰篃姣忓ぉ浼氭湁娓呮磥宸ユ墦鎵紝鐜鏄緢濂界殑锛岃屼笖灏忓尯闄勮繎鏈甯稿窞閲戝潧鍚炬偊骞垮満銆侀噾鍧涚浜屼汉姘戝尰闄佸崕缃楀簹瀹為獙瀛︽牎绛夛紝閰嶅璁炬柦鏄瘮杈冨畬鏁寸殑锛屾墍浠ュ睘浜庢槸楂樻。灏忓尯銆
绛旓細鏂板煄閲戦儭1鏈熸槸楂樻。灏忓尯銆傞氳繃鏌ヨ瀹夊眳瀹㈡樉绀猴紝鏂板煄閲戦儭1鏈熺殑缁煎悎璇勫垎楂樿揪7.8鍒嗭紝鎺掑悕楂樹簬95%鐨勬湰鍟嗗湀灏忓尯銆1銆佹柊鍩庨噾閮1鏈熺殑浜ら氶厤濂楄鏂藉ソ锛岃窛绂诲叕浜よ溅绔欒繎锛屼氦閫氫究鍒┿2銆佸懆杈瑰鏍″锛岃窛绂绘柊鍩庨噾閮1鏈熸渶杩戠殑瀛︽牎鏄甯稿窞甯閲戝潧鍖烘渤婊ㄥ皬瀛︺3銆佺豢鍖栨爣鍑嗙巼楂橈紝鏂板煄閲戦儭1鏈熺殑缁垮湴闈㈢Н鍗犳婚潰绉殑30%...
