上海房价会跌吗 上海房价会跌吗
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最近闲来无事去看了几处房子。
先说下去年的情况：去年房价最高时我们这一地段均价在7万，1999年以前的老破小均价6万（6层老公房居多，有40平、60平的小户型可选择），2004年以后的次新房均价7-7.5万（89平以上居多，多有电梯，多大为高层）。
上周看房情况如下：67平350万（6楼顶楼，1999年建成，均价5.2万，挂了几个月没成交，价格还可以谈）；80平580万（2008年次新电梯房豪华，重点学区9年制，谈后降价10万，2天后降为545万，现在还未出售），前两天中介又扔出同地段的学区房一套（急降90万，92平510万，次新3楼+重点学区9年制）。
本人非专业人士，不做太多评论，仅提供一些看房数据，供大家参考。
内环线以内很难跌，环线以外地段好的，已经靠近地铁的可能会跌，以后会通地铁的肯定会涨，交通不太方便的一定会跌，就象前面说的，其实政府要做的就是让大多数人买的起房子（当然至于是不是远的要死的地方就不管了），然后让少部分有钱人可以在市中心买房子。
在2007年以前还有一个回落过程，但幅度不会很大。
会跌 跌到一定程度就回不反弹 持续2年左右
现在政府开发商银行投资客都急啊
估计希望不大~我觉得现在 最重要的是在市区稍微偏郊区
那里买房子好点 因为以后住房趋势估计会朝这样的方向发展 市区拿来发展写字楼啊什么的 因为成都就这样 我只是按照这个逻辑说的 嘿嘿
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