青岛二手房交易政策
9月16日下午，山东省青岛市住房和城乡建设局相关工作人员对澎湃新闻记者表示，新政策中，二手房限购区域有所调整，市南区、市北区一手房、二手房仍实行限购政策，其他区域一手房、二手房均放开限购。此前一天，青岛市住房和城乡建设局官方微信公众号发布《我市动态完善房地产政策》。根据新政，为进一步支持刚性和改善性住房需求，结合青岛房地产市场实际，对现行房地产相关政策进行适度调整优化。
一、继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策。
二、继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。
当日，青岛市住房和城乡建设局删除了“二手住房不再限购“的表述。第二条“继续明确限购房源”更新为“对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套”。
绛旓細鏄ㄦ棩锛闈掑矝甯備綇鎴鍜屽缓璁惧眬鍦ㄧ瓟缃戝弸鏈夊叧鎻愰棶鏃跺洖搴旀渶鏂伴檺鍞鏀跨瓥锛氬湪鏈競鑼冨洿鍐咃紝鏂板缓鍟嗗搧浣忔埧婊5骞存柟鍙笂甯浜ゆ槗锛屼笂甯備氦鏄撴椂闄愬彲浠ヨ嚜鍚堝悓缃戠澶囨鏃惰捣绠楋紝浜屾墜浣忔埧鍙栧緱銆婁笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉涔︺嬫弧2骞存柟鍙笂甯備氦鏄撱傝繖鎰忓懗鐫锛岄潚宀涘競鑼冨洿鍐呯殑鏂板缓鍟嗗搧浣忔埧闄愬敭鐨勮绠楁椂闄愮敱鈥滃彇寰椼婁笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉涔︺嬫弧5骞粹濆彉涓衡滃悎鍚...
绛旓細璐拱鎴垮瓙鏄竴浠跺ぇ浜嬫儏锛屽墠鍓嶅悗鍚庢墍娑夊強鍒扮殑鏂归潰鏈夊緢澶氾紝鎵浠ワ紝鎴戜滑涓瀹氳鎻愬墠浜嗚В濂借繖鏂归潰鐨勪簨鎯呬箣鍚庡啀鍘诲仛鍐冲畾锛屼笉鐒剁殑璇濓紝鐩茬洰鐨勫仛鍐冲畾浼氬嚭鐜板悗鎮旂殑鎯呭喌锛岄偅涔堬紝鎴戜滑涓瀹氳鍏堢湅涓涓闈掑矝浜屾墜鎴夸氦鏄绋庤垂鐨勮缁嗕粙缁嶆湁浠涔堬紝鍏舵锛岃鐭ラ亾浜屾墜鎴夸氦鏄撴祦绋嬫湁鍝簺锛岃繖浜涢渶瑕佷簡瑙ｇ殑銆傞潚宀涗簩鎵嬫埧浜ゆ槗绋庤垂浠嬬粛浜屾墜鎴...
绛旓細闈掑矝甯鐜颁笅浜屾墜鎴夸氦鏄绋庤垂寰佹敹鎯呭喌锛屼簩鎵嬫埧浜ゆ槗鍒嗕负涓ゅ潡锛屼竴鍧楁槸浣忓畢浜ゆ槗锛屼竴鍧楁槸闈炰綇瀹呬氦鏄擄紝浠ヤ笅鏄浜屾墜鎴夸骇浜ゆ槗绋庤垂鍏蜂綋寰佹敹鎯呭喌銆備簩鎵嬩綇瀹呬氦鏄撶◣璐 涓銆佽禒涓 鍔炵悊璧犱笌鍓嶉渶鍏堝姙鐞嗚禒涓庡叕璇侊紝璁＄◣渚濇嵁涓烘埧浜т氦鏄撲腑蹇冭繃鎴峰悗绯荤粺鐨勮嚜鍔ㄨ瘎浼颁环锛岃繃鎴峰墠鏃犳硶鍛婄煡绯荤粺璇勪及浠枫傦紙1锛夌洿绯讳翰灞炶禒涓庯細鐩寸郴浜插睘鑼冨洿鍖呮嫭...
绛旓細杩欎釜绋庣巼鏄寜鐓у浗瀹惰瀹氱殑鍦版柟绋庤垂銆傚浜庢埧浜ц瘉婊5骞达紝骞朵笖鏄敮涓浣忔埧鐨勪笉闇瑕佷氦涓汉鎵寰楃◣锛涢潰绉秴杩144骞崇背鐨勶紝闇瑕佺即绾鎴夸骇浜ゆ槗鐩堝埄閮ㄥ垎鐨20%鎴栬呮绘埧浠风殑2%銆傞潰绉笉瓒呰繃144骞崇背锛堝寘鍚144锛夌殑锛岄渶瑕佺即绾虫埧浜т氦鏄撶泩鍒╅儴鍒嗙殑20%鎴栬呮绘埧浠风殑1%銆傚洜姝わ紝鎸夌収鏀跨瓥锛闈掑矝浜屾墜鎴涓◣灞炰簬灞变笢鐪併
绛旓細1銆佸绋庯紙涔版柟缂寸撼锛夛細鏅氫綇瀹呮寜涔颁环寰佹敹1.5-2%锛90骞崇背浠ヤ笅棣栧浣忔埧鎸変拱浠1%寰佹敹锛涢潪鏅氫綇瀹呮垨浜屽浠ヤ笂鎴夸骇鎸変拱浠3-4%寰佹敹锛堟櫘閫氫綇瀹呭簲鍚屾椂婊¤冻涓変釜鏉′欢锛屼綇瀹呭皬鍖哄缓绛戝绉巼鍦1.0浠ヤ笅;鍗曞寤虹瓚闈㈢Н鍦144骞虫柟绫充互涓;瀹為檯鎴愪氦浠锋牸浣庝簬鍚岀骇鍒湡鍦颁笂鐨勪綇瀹呭钩鍧浜ゆ槗浠锋牸1.44鍊嶄负鏅氫綇瀹咃紝鍚﹀垯灏嗘寜闈...
绛旓細涓銆佸绋 1銆侀娆℃垨绗簩濂楁敼鍠勪綇瀹90骞崇背浠ヤ笅锛氭讳环*1 2銆侀娆¤喘浣忓畢90骞崇背浠ヤ笂锛氭讳环*1.5 3銆佺浜屽璐綇瀹90骞充互涓婏細鎬讳环*2 4銆佷笁濂楁埧浠ヤ笂锛氭讳环*3 5銆佸晢涓氭埧鎴栧叕鍙镐骇鏉冿細鎬讳环*3 6銆2014骞5鏈堣捣锛屽彇娑堝啘涓氭埛鍙ｉ璐90骞崇背浠ヤ笅浣忔埧鍏ㄥ厤濂戠◣鏀跨瓥銆備簩銆佸崠鏂癸細涓汉鎵寰楃◣ 鏅氫綇瀹咃細鎬讳环*1%鎴栵紙...
绛旓細浜屾墜鎴夸氦鏄闇瑕佷氦绾崇殑璐圭敤锛氫竴銆 涔版埧浜哄簲缂寸撼绋庤垂锛1銆 濂戠◣锛氭埧娆剧殑1.5% 锛堥潰绉湪144骞崇背浠ヤ笂鐨勯渶瑕佺即绾3%锛岄潰绉湪90骞崇背浠ヤ笅骞朵笖鏄濂楁埧鐨勫彲浠ョ即绾1%锛2銆 鍦熷湴鍑鸿閲戯細鎸夋垚鏈环鐨1.5%脳寤虹瓚闈㈢Н锛屼綇鎴块潰绉槸140浠ヤ笂闇瑕3%锛堝叕鎴挎墠闇瑕侊紝鍗虫病鏈夊湡鍦拌瘉锛3銆 鍗拌姳绋庯細鎴挎鐨0.05% 4銆 浜ゆ槗璐...
绛旓細闈掑矝浜屾墜鎴夸氦鏄绋庤垂2019闈掑矝浜屾墜鎴夸氦鏄撶◣璐2019涓昏娑夊強鍒颁互涓12涓柟闈㈢殑璐圭敤锛1銆佸绋庡崠鏂癸細涓嶆弧涓ゅ勾锛堟棤璁烘槸鍚︼級5.6%锛涙弧涓ゅ勾銆佷笉婊′簲骞达紙鏃犺鏄惁锛1%锛涙弧浜斿勾浣忔埧鍏嶇◣锛涙弧浜斿勾涓嶄綇鎴1%銆備拱鏂癸細璐拱90骞充互涓嬫埧浜х殑1%锛涜喘涔90骞充互涓婃埧浜х殑锛堜綇鎴匡級1.5%锛涜喘涔90骞充互涓婃埧浜х殑锛堜笉浣忔埧锛2%锛涘晢涓氭埧鎴...
绛旓細淇濋櫓璐:鏍规嵁璐锋棰濆拰骞撮檺纭畾 (澶т綋璁＄畻:璐锋棰澝1.2鍊嵜楀崈鍒嗕箣涓脳骞撮檺脳鎶樻墸;)闈掑矝浜屾墜鎴夸氦鏄绋庤垂寰皟 璁″緛鍦版柟鏁欒偛闄勫姞 鑷6鏈1鏃ヨ捣,璋冩暣浜屾墜鎴夸氦鏄撶◣璐瑰緛鏀舵爣鍑,鍦ㄥ師鏉ョ◣璐圭殑鍩虹涓,澧炲姞浜嗕互钀ヤ笟绋1%璁″緛鍦版柟鏁欒偛闄勫姞鍜屾寜鈥滀骇鏉冭浆绉讳功鎹濈◣鐩寰佺殑鍗拌姳绋,鍏惰绋庝緷鎹负鍟嗗搧鎴块攢鍞悎鍚屾墍杞介噾棰濈殑涓囧垎涔嬩簲銆 鐩...
绛旓細鏈変簺鎴夸富鍑哄敭浜屾墜鎴鍙兘鏄凡浜嗚В璇ユ埧灞嬪湪5鍒10骞村乏鍙宠闈复鎷嗚縼锛屾垨鑰呮埧灞嬮檮杩戣寤洪珮灞備綇瀹咃紝鍙兘褰卞搷閲囧厜銆佷环鏍肩瓑甯傛斂瑙勫垝鎯呭喌锛屾墠鎬ヤ簬鍑哄敭锛屼綔涓轰拱鍙椾汉鍦ㄨ喘涔版椂搴斿叏闈簡瑙ｈ缁嗘儏鍐点傦紙6锛夌鍒╂埧灞嬫槸鍚﹀悎娉 鎴挎敼鎴裤佸畨灞呭伐绋嬨佺粡娴庨傜敤鎴挎湰韬槸涓绉嶇鍒╂ц川鐨鏀跨瓥鎬т綇鎴匡紝鍦ㄨ浆璁╂椂鏈変竴瀹氶檺鍒讹紝鑰屼笖杩欎簺鎴垮眿...
