老人参加穷游团买海景房，入手亏大半，背后到底有何套路？
购买海景房基本上都不会赚钱，有些人会觉得购买海景房属于投资行为，但很多海景房根本就卖不出手。
对于很多老年人来说，对老年人的防骗意识相对比较差，很多老年人也会存在贪小便宜的现象，这也直接给了很多不良商家相应的可乘之机。有些老年人本身有着一定的储蓄，当老年人参加穷游团的时候，房地产开发商会故意带着老年人参观所有的海景房，同时也会介绍海景房的各种优势。在此过程当中，有些老年人甚至会在两个小时之内仓促买房。当老年人为此感到后悔的时候，老年人其实已经背负了个人住房贷款，这也直接导致很多老年人因此而上当受骗。
这背后的套路主要是跟海景房的销售方式有关。
虽然很多年轻人非常喜欢海景房，但因为年轻人的收入能力有限，所以能够买得起海景房的年轻人并不多。而对于老年人来说，有些海景房会混在所谓的穷游团里，两人参加穷游团的时候，老年人身边的导游会给老年人推荐遇见各种海景房，有些定力不足的老年人便会上当受骗。
海景房并没有太强的投资价值。
当导游给老年人介绍海景房的购买优势的时候，而且导游会声称海景房的投资价值非常强，并且表示有机海景房的房价可能会上涨10倍。事实上，因为很多地方的海景房本身并没有完善的配套设施，海景房的价格本身已经严重过高。在老年人购买海景房之后，老年人才会发现海景房的价格一路下跌，同时也非常难以出手。
与此同时，虽然很多老年人本身有这一定的储蓄，但因为老年人没有创收的能力，在老年人购买了海景房之后，老年人其实很难偿还购房的个人住房贷款，这也导致很多老年人因此而负债累累。
王汉强在三年前购买了一套海景房，但最后发现开发商出现了虚假宣传，承诺的包租返利等都无法兑现，于是王汉强就准备用法律手段来保护自己。王汉强并不是一个人，有许多老人都被骗了，他们对开发商的行为感觉到非常愤怒，并且多次前往山东某地区上述信访，但都没有得到相应的结果，原来是开发商在合同的过程中已经规避了风险，老人购买的海景房也算是砸在了自己的手中。
2019年4月底，王汉强收到了一张传单，传单上写100元就能够去威海旅游。吴汉强参加了开发商举办的宣讲会，在这个过程中销售对海景房进行了无限的讲述，而且还表示海景房的升值空间是非常大的，为了让老人报名参加看房，现场还推出了相应的活动，只需要交100元，就能够获得烟台苹果以及海鲜大礼包。广告宣传是非常诱人的，王汉强想要为儿子提供更好的保障，于是就萌生了购买海景房的想法。
王汉强以及其他老人在相关人员的带领下来到了武汉乳山银滩，王汉强和其他老人并没有休息的机会，反而再听了一次销售人员的话语。王汉强来到了售楼部，发现其中销售人员一直在热情的讲解。宣传语就像是洗脑一般，让现场热情变得非常充沛，只要老人签了合同现场，就会敲锣打鼓的进行通报。在气氛的渲染之下，王汉强虽然想买，但并没有下定决心，但没有想到被限制了人身自由。
他们并没有给王汉强吃东西，王汉强的身体是非常虚弱的，但是销售人员还在王汉强的身边劝说，甚至调整了策略，表示可以写一个欠条，在众人围攻之下，王汉强按了手印，写了欠条。大多数老人和王汉强的经历有很多相似的地方，在开发商或者宣传商打着旅游看房的名义之下，落入了开发商的陷阱，在火爆的场景中，直接买了房。
销售介绍都是介绍好的，而且专门骗老人不懂得求证真假。老人的钱财一定不能放在身上太多，容易被骗。
导游炒作，让老人购买这样的房子，其实都是比较廉价，卖不出去的，一些房子就是这样的。
现在都误导老人去参加买房子，买烂尾的海景房，只要一接手肯定会亏钱，都是资本。在骗人。
绛旓細濡傛灉鏄鍙傚姞璺熷洟娓革紝浠庡浗鍐呭嚭鍙戜竴鑸槸3000-5000鍏冪殑鍥㈣垂锛屾嘲鍥界Щ姘戝眬鐨勫畼鏂硅瀹氾紝鍏ュ娉板浗鐨勫绫嶄汉澹殢韬』鎼哄甫鐜伴噾涓嶅皯浜2涓囨嘲閾紙绾﹀悎4000鍏冧汉姘戝竵锛夛紝鎵浠ュ幓涓娆℃嘲鍥芥梾娓稿鏋滀笉閲囪喘澶т欢鐨勶紝浜哄潎鍦5000鈥7000鍏冨乏鍙炽傚叆澧冩椂娉板浗娴峰叧鍦ㄦ鏌ュ鍥芥父瀹㈤殢韬惡甯︾幇閲戞椂锛岄兘鏄噰鍙栨娊鏌ョ殑鏂瑰紡锛岃屼笖涓昏鎶芥煡鐨勬槸鍔炵悊...
绛旓細涓鐐归挓銆傝嚜璐,绌锋父鑳借揪鍒颁互涓婃按骞炽傛洿濂界殑鍚冧綇浼氭瘮涓婇潰鐨勪环鏍奸珮,杩欎釜鎴愭湰鏄棤搴曟礊銆傝幈闃冲ご鏉℃垜寤鸿浣犲幓缁翠含娓歌疆鐪嬬湅銆備粬浠殑鏈嶅姟闈炲父绮捐嚧銆傝蛋姹熺渷鍘讳簡鏉ュ洖...鍖楁澶氬浗11澶╅偖杞洟6450鍏冭捣,鍏ㄧ▼濂旈┌閭疆娴锋櫙鎴,鏈浣庝环鏍间韩鍙楁渶浣虫梾娓歌垂鐢ㄣ 鎶㈤璧 宸茶禐杩 宸茶俯杩< 浣犲杩欎釜鍥炵瓟鐨勮瘎浠锋槸? 璇勮 鍒嗕韩 澶嶅埗閾炬帴...
绛旓細涓嶅枩娆㈡梾娓稿洟閭ｆ牱姝绘澘鐨勩傝姹,鏈夊緢澶氭櫙鐐,鐜╃殑濞变箰鍦轰粈涔堢殑,閫... 鎴戝拰鎴戝コ鏈嬪弸鎵撶畻鏆戝亣鍑哄幓鏃呮父...路娴峰湴 鐨勫悕澹版瘮杈冨ぇ 鍙互鎻愬墠棰勫畾浠栦滑鐨 澶氫汉娴锋櫙鎴 涔熸槸搴婁綅40涓浜 鐢峰コ娣蜂綇鐨 浣嗘槸涓鑸捣鐮佽鎻愬墠...濡傛灉绌锋父鐨勮瘽 鍙互鍘昏繙鐐圭殑鍘﹂棬~ 绌锋父3澶╂槸澶熺殑濡傛灉涓婃捣娌″幓杩囩殑璇 涔熷彲浠ュ幓涓婃捣~ 鍦版柟澶 鐪嬬偣澶...
绛旓細澶х悊鏃呮父锛欴2锛氬ぇ鐞嗗彜鍩庛佸磭鍦ｅ涓夊銆佽媿灞卞潗绱㈤亾娓歌锛涘ぇ鐞嗙殑鏅偣閮芥槸寰堜紤闂茬殑锛屽幓鏅偣鐨勬椂鍊欓兘鏄緢鏂逛究鐨勶紝鑷姪娓稿氨鍙互浜嗐備篃鍙互浣忓湪澶х悊鍙ゅ煄銆傚ぇ鐞嗗弻寤婃梾娓革紝澶х悊鍙屽粖鎸哄煎緱鍘荤殑锛屽挨鍏舵槸浣忓湪娴锋櫙鎴鏇村畨閫镐竴浜...浠庡ぇ鐞嗗潗鐏溅鍒颁附姹 涓芥睙鏃呮父锛欴3锛氫附姹熷彜鍩庛佹湪搴溿侀粦榫欐江鍏洯銆佺櫧娌欏彜闀囥佹潫娌冲彜闀...
绛旓細鑺藉簞鐨勪紮椋熶箯鍠勮冻闄,鏃犺浣绌锋父鑷姪娓稿洟娓歌繕鏄豹鍗庝簲鏄熷洟娓,鏃犺鏄幓璺竟鍚冨ぇ鎺掓。杩樻槸鍘诲叚鏄熺骇閰掑簵...娴锋櫙鍜屾矙婊,娴锋按閮芥槸绗竴娴佺殑,鐪嬪緱鍑鸿秺鍗楁斂搴滃鏃呮父涓氬緢閲嶈,娌欐哗涓婇潪甯稿共鍑,鍦ㄨ繖閲屾垜鐪嬪埌浜嗘暣涓...涓嶇粰浠栦滑涔熸病鏈夋ㄨ█,鑳栧ご闄鍚俊璋ｈ█,鍙甫浜嗕竴寮犳埧鍗″幓娴锋哗,鍚冨畬涔嬪悗鍙戠幇娌￠挶浠樿处,鍙緱鍙釜灏忎紮瀛...
绛旓細涓変簹濂界帺鐨勬櫙鍖烘湁:1.浜氶緳婀句簹榫欐咕鍥藉鏃呮父搴﹀亣鍖烘槸涓崕浜烘皯鍏卞拰鍥芥捣鍗楃渷涓変簹甯備笢閮婄殑涓澶勪紭璐ㄧ儹甯︽捣婊ㄩ鏅尯锛岃窛绂诲競涓績鍖虹害10鍏噷銆備簹榫欐咕涓轰竴涓湀鐗欐咕锛屾嫢鏈7鍗冪背闀跨殑閾剁櫧鑹叉捣婊╋紝娌欒川鐩稿綋缁嗚吇銆傝岃繖閲岀殑鍗楁捣娌℃湁鍙楀埌姹℃煋锛屾捣姘存磥鍑閫忔槑锛岃繙鏈涘憟鐜板嚑绉嶄笉鍚岀殑钃濊壊锛岃屾按闈笅鐝婄憵绉嶇被涓板瘜锛屽彲娓呮瑙傝祻...
绛旓細浜旀笖鏉戜竴澶╃殑浣忓鐩稿綋浠や汉婊℃剰,鎴戜滑璁簡涓闂村皬灏忕殑娴锋櫙鎴銆備簨鍚庢墠鍙戠幇,绌锋父缃戣绋嬮〉闈㈣嚜鍔ㄩ厤鐨勫皝闈㈢収鐗囨槸浜旀笖鏉,鑰屾垜浠綇鐨勬埧闂寸殑灏忕獥绔熺劧灏卞嚭鐜板湪浜嗗皝闈笂銆 娴锋櫙瑁呰繘绐 姘戝鍏辩敤鐨勬捣杈归湶鍙 浜旀笖鏉戜互娴疯竟楂樹綆閿欒惤鐨勫僵鑹叉埧瀛愰椈鍚,鍚稿紩寰堝娓稿(澶氫负涓浗娓稿)鏉ュ弬瑙傘傛潙瀛愪箣闂村彲浠ュ潗灏忕伀杞﹀埌杈,濡傛灉瑕佸緬姝,鍒欒缁忚繃鏉...
绛旓細3銆佸浗澶栨梾娓搞傚鏋滀綘鎯宠鏇磋繘涓姝ョ殑鎺㈢储绁炵鐨勫鍥芥枃鍖栵紝鍙互鑰冭檻鍥藉鏃呮父銆傛娲诧紝婢冲ぇ鍒╀簹锛屽寳缇庢床閮芥槸闈炲父鍙楁杩庣殑鏃呮父閫夋嫨銆傝繖鏍风殑鏃呰闇瑕佸仛鏇村鐨勮鍒掑拰鍑嗗锛屼緥濡傚彇寰楃璇併佺炕璇戠瓑銆4銆佺暀瀛︽父瀛︺傚鏋滀綘鎯充互瀛︿範鍜屾梾娓哥浉缁撳悎鐨勬柟寮忓害杩囨殤鍋囷紝鍙互鑰冭檻鍙傚姞鐣欏鎴栨父瀛﹁鍒掋傝繖浜涜鍒掗氬父涓烘湡涓鑷虫暟鍛紝鎻愪緵...
绛旓細涓嶈繃瑕佹兂鍦ㄤ究瀹,浣忓氨浣忓湪涓変簹婀,姣斿ぇ涓滄捣浠蜂綅閮界◢寰究瀹滀竴浜,澶ф鑺遍攢鍥涘ぉ鏈澶氫簡4000,杩炲悆鍔犱綇,绌锋父浼拌閮界敤涓嶄簡杩欎箞澶,璁板緱甯﹁冻浜嗙幇閲,閭ｈ竟閾惰鎻愭鏈烘瘮杈冨皯,澶氬甫鐐圭幇閲戝惂,绌峰瀵岃矾銆傛垜涓汉瑙夊緱鑷姪娓镐綘涔熷彲浠ユ姤涓涓竴澶╃殑鏃呰鍥,姣斿铚堟敮娲茬殑,杞︾エ杩樻湁涓婂矝鐨勯棬绁ㄥ氨閮藉寘鍚湪閲岄潰浜,鏈夊娓镐篃鐪佸績,浣犺鏄綔姘...
绛旓細鍥涙槦绾у棣嗏斺旇摑鑹叉捣宀搁厭搴楋紙澶栧洿鐜寰堝ソ锛夈侀敠姹熼厭搴楋紙姣忛棿瀹㈡埧閮芥槸娴锋櫙鎴锛夊崥槌屽搴梾棣嗗緢澶氾紝浠烽挶涔熶笉楂樸傚湪鍗氶硨锛屾棤璁轰綘浣忎粈涔堢被鍨嬬殑瀹鹃锛屼綘閮戒細鏈夎秴鍊肩殑鎰熷彈锛氾級鍏撮殕锛氫簲鏄熺骇鈥斺旀捣鑸悍涔愬洯閰掑簵锛堢幆澧冧竴娴侊級涓夈佸洓鏄熺骇鐨勮緝澶氾紝鍦ㄦ灏变笉浠嬬粛浜嗭紝鍏撮殕鎬讳綋鐨勬埧浠蜂笉楂橈紝鍙互璇存捣鍗楃殑鎴夸环鏄т环姣斿緢楂...
