房产证去掉一个人名字要交多少税
房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属，要交契税，契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同，但仍在百分之三至百分之五之间。如果是夫妻关系存续期间，房产证是夫妻两人名字，去掉一人名字的，属于夫妻关系存续期间变更房屋权属，不用缴纳契税。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。
房产证上取消一个名字的步骤
1、只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间（父母、子女、夫妻离婚后等）办理房产证减名字的，应根据赠与处理，是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
2、办理时应交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等去房屋所在地的房管部门，申请房产证减名字，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
绛旓細鎴夸骇璇佸幓鎺変竴涓汉鍚嶅瓧涓嶉渶瑕佷氦绋銆傚湪鎴夸骇璇佷笂鍘婚櫎涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝閫氬父涓嶆秹鍙婄◣璐圭殑缂寸撼銆傝繖涓繃绋嬩富瑕佹秹鍙婄殑鏄姙鐞嗛櫎鍚嶆墜缁椂鐨勬墜缁垂鍜屽伐鏈垂銆傚叿浣撴潵璇达紝濡傛灉鏄埗姣嶄笌瀛愬コ涔嬮棿鐨勫悕瀛楀幓闄わ紝鍙互閫氳繃璧犱笌鎴栦拱鍗栫殑鏂瑰紡鏉ュ鐞嗭紝浣嗘寜鐓ц禒涓庢柟寮忓鐞嗘椂锛鍙渶缂寸撼鎵鍗犱唤棰濈殑濂戠◣锛岀◣鐜囦粠1%鑷3%涓嶇瓑銆傝屽湪鎴垮眿浜...
绛旓細1. 褰撴埧浜ц瘉涓婄殑涓涓汉鐨勫悕瀛楄鍘绘帀鏃讹紝杩欎釜杩囩▼鏈川涓婃槸鎴夸骇浠介鐨勮浆璁╋紝鍥犳闇瑕佺即绾崇浉搴旂殑濂戠◣銆傝繖绉嶅绋庢槸鍩轰簬杞鏂规墍鍗犳埧浜т唤棰濈殑浼板兼潵璁＄畻鐨勩2. 鍦ㄦ煇浜涙儏鍐典笅锛屽鐖舵瘝涓庡瓙濂充箣闂寸殑鎴夸骇浠介杞锛岃繖绉嶆搷浣滃悓鏍疯瑙嗕负涔板崠浜ゆ槗锛屽苟涓旈渶瑕佺即绾冲绋庛3. 濡傛灉鎴夸骇璇佺櫥璁版椂闂翠笉瓒充簲骞达紝杞鏂硅繕鍙兘闇...
绛旓細瀵逛簬鎴夸骇璇佷笂鍒犲噺鏌愪竴浣嶄骇鏉冩寔鏈変汉濮撳悕杩欎竴琛屼负锛屽疄璐ㄤ笂绛夊悓浜庢敼鍙樹簡鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈褰掑睘鍏崇郴銆傚洜姝わ紝蹇呴』鎸夌収鐩稿叧瑙勫畾缂寸撼濂戠◣锛屽叾绋庣巼閫氬父鍦ㄧ櫨鍒嗕箣涓夎嚦鐧惧垎涔嬩簲涔嬮棿娴姩銆傜劧鑰岋紝鍊煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸锛屽悇鐪佸競銆佽嚜娌诲尯浠ュ強鐩磋緰甯傚唴鐨勫叿浣撳绋庣◣鐜囧彲鑳戒細瀛樺湪浜涜宸紓锛屼絾鎬讳綋鏉ヨ浠嶄細淇濇寔鍦ㄤ笂杩板尯闂磋寖鍥村唴銆傚鑻ユ秹鍙婂埌澶...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鍚嶅瓧鐩稿綋浜庤浆绉绘埧灞嬫潈灞烇紝瑕佷氦濂戠◣锛屽绋庣殑绋庣巼涓虹櫨鍒嗕箣涓夎嚦鐧惧垎涔嬩簲銆傚悇涓渷銆佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競鐨勫绋庣◣鐜囨湁鎵涓嶅悓锛屼絾浠嶅湪鐧惧垎涔嬩笁鑷崇櫨鍒嗕箣浜斾箣闂淬傚鏋滄槸澶鍏崇郴瀛樼画鏈熼棿锛屾埧浜ц瘉鏄か濡讳袱浜哄悕瀛楋紝鍘绘帀涓浜哄悕瀛楃殑锛屽睘浜庡か濡诲叧绯诲瓨缁湡闂村彉鏇存埧灞嬫潈灞烇紝涓嶇敤缂寸撼濂戠◣銆傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆...
绛旓細1. 褰撴埧浜ц瘉涓婄殑鍏辨湁浜虹殑鍚嶅瓧琚Щ闄ゆ椂锛娑夊強鐨勮垂鐢ㄤ富瑕佷笌鎵鍗犳埧浜т唤棰濈殑濂戠◣鐩稿叧銆2. 璇ヨ繃绋嬭瑙嗕负涓绉嶆埧浜т唤棰濈殑杞锛屽洜姝わ紝濡傛灉鎴夸骇璇佺櫥璁版椂闂存湭婊′簲骞达紝杩橀渶瑕佹敮浠鍏ㄩ钀ヤ笟绋銆3. 鍦ㄥ鐞嗘埧浜ц瘉鍘诲悕瀛楁椂锛屽叿浣撴儏鍐甸渶鍏蜂綋鍒嗘瀽锛澶涔嬮棿鍔犲噺鍚嶅瓧鏃犻渶缂寸撼濂戠◣銆傝嫢涓哄か濡讳箣闂寸殑鍘诲悕瀛楋紝闇鍙屾柟璐骇绾﹀畾...
绛旓細銆愭硶寰嬪垎鏋愩鎴夸骇璇佸彇娑堜竴涓汉鐨鍚嶅瓧鏀惰垂鏍囧噯锛氫竴銆佸か濡婚棿鍘诲悕鐨勶紝鐩存帴鍔炵悊鏇村悕鎵嬬画灏卞彲浠ワ紝鍙敹鍙栨埧浜ц瘉鐨勫伐鏈垂锛屽ぇ姒85-120鍏冧箣闂达紝涓斿厤涓鍒囩◣璐广備簩銆佺洿绯讳翰灞為棿鍘诲悕鐨勶紝涔熸槸鐩存帴鍔炵悊杩囨埛锛屽叾浠栨柟寮忛兘姣旇緝楹荤儲銆備笖鏀惰垂涔熶笉姣斾拱鍗栧皯銆傚厛浜ょ◣璐锛屽湪鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛岀◣璐规槸鍘诲悕浜虹殑閭ｉ儴鍒嗕骇鏉冩墍浜х敓鐨...
绛旓細浠ヤ竴濂60骞虫柟绫炽180涓囧厓鐨勬櫘閫氫綇瀹呬负渚嬶紝鏈夌埗姣嶅拰瀛愬コ3涓汉鍚嶅瓧锛岀幇鍘绘帀瀛愬コ鍚嶅瓧锛屾牴鎹儏鍐典笉鍚岋紝闇瑕佺即绾崇殑濂戠◣鏈灏6000鍏冿紝鏈澶1.8涓囧厓銆傚鏋滅洿绯讳翰灞炰箣闂磋禒涓庯紝鍙渶缂寸撼濂戠◣鍜屽叕璇佽垂銆傞潪鐩寸郴浜插睘涔嬮棿锛屽嵆渚挎槸閫氳繃璧犱笌鏂瑰紡锛屼篃瑕佺即绾崇浉搴旂殑钀ヤ笟绋庛佸绋庣瓑锛岀瓑鍚屼簬涔板崠銆傛埧浜ц瘉娉ㄦ剰浜嬮」 鍏跺疄锛屼拱鎴挎椂...
绛旓細鍘绘帀鎴夸骇璇佷笂鐨勫悕瀛楃被浼间簬浠介杞锛屾祦绋嬪拰姝ｅ父鐨勬埧灞嬩氦鏄撶被浼硷紝闇瑕佺即绾虫墍鍗犱唤棰濈殑濂戠◣銆傚嵆浣挎槸鐖舵瘝瀛愬コ涔嬮棿鐨勪唤棰濊浆璁╋紝鍚屾牱瑙嗕负涔板崠浜ゆ槗銆傝屼笖锛屽鏋滄埧浜ц瘉鍔炵悊鏃堕棿涓嶆弧浜斿勾鐨勶紝杩橀渶瑕佺即绾鍏ㄩ钀ヤ笟绋銆備妇渚嬫潵璇达紝姣斿涓濂楁讳环涓4涓囧厓鐨勬埧瀛愶紝浜ф潈璇佷笂鎴垮瓙涓虹埗姣嶅瓙濂冲叡鏈夛紝浠介鍚勫崰50%銆傜幇鍦ㄥ瓙濂冲鏋滆鎶...
绛旓細鏍规嵁鎴戝浗鐨勬硶寰嬭瀹氾紝澶涔嬮棿鎴栬呯洿绯讳翰灞炰箣闂村姞鍑忓悕锛屽彧闇瑕佷氦鍑犲崄鍏冨埌鍑犵櫨鍏冪殑鐧昏璐圭瓑鎵嬬画璐癸紱鍏朵綑鍏崇郴,瑙嗗悓涔板崠鎴栬禒涓庯紝闇瑕佷氦濂戠◣銆佽惀涓氱◣銆佸嵃鑺辩◣绛夌瓑銆
绛旓細鎮ㄥソ锛屽か濡荤濠氾紝鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓悕瀛楁槸闇瑕佺即绾崇◣璐圭殑銆傚叿浣撶◣璐圭即绾虫儏鍐靛彲浠ュ挩璇㈢浉鍏崇殑閮ㄩ棬銆備絾鏄渶瑕佹敞鎰忕殑鏄紝濡傛灉鎴垮眿璐锋灏氭湭杩樻竻鐨勶紝閭ｄ箞杩囨埛鏃堕渶瑕佸厛涓庤捶娆鹃摱琛屽崗鍟嗭紝濡傛灉璐锋閾惰涓嶅悓鎰忓彉鏇达紝閭ｄ箞鏄棤娉曞姙鐞嗕骇鏉冨彉鏇存墜缁殑锛屽璐锋閾惰鍚屾剰锛岄偅涔堜究鍙互鍔炵悊浜ф潈鍙樻洿鎵嬬画銆2021骞9鏈1鏃ュ嚭鍙版柊鐨濂戠◣娉...
