一般上海家庭资产都是过千万吗？
在当前情况下，上海市中心内环区域的普通住宅价格普遍超过了1000万元人民币。而内外环之间的房价也在每平方米6至10万元之间波动，加上股票、保险、债券等多种资产，普通家庭的资产总额也非常接近1000万元。可以肯定，上海普通家庭的平均资产水平已经超过了这个数字，但这并不代表这些家庭都很有钱。在上海的发展历程中，不同阶段的人群通过不同的方式增加了财富。首先，90年代的拆迁政策使得许多居民获得了财富增值。尽管有“原顷中裂拆原还”的说法，大多数被拆迁户实际上是迁往内环以外地区。最早的大型拆迁安置房小区位于南方商城附近，随着时间的推移，这些区域也变成了相对优越的地段，尽管当初它们被视为偏僻之地。
随着拆迁的继续，市中心居民被迁往外围地区，如打浦桥、西藏路、南市区、黄埔区等。这一过程持续向外推进，拆迁安置房小区也随之向外扩展，如南站、莘庄、银桥、康城、颛桥等地。当初的拆迁房中，只有少量现在的价值超过1000万元，通常是因为房型不佳或者位于老旧小区，难以出售。
此外，市郊地区也经历了大规模的拆迁，这时农村户口的优势变得明显。由于集体土地所有制，这些地区的拆迁户通常能够获得超过三套的住房，市场价值总计超过千万资产。
在评估上海家庭资产的整体变化时，房产价值的波动是一个重要因素。然而，即使住房价值超过千万，如果没有其他资产或良好的理财规划，这种价值很难实现。当大多数人预期房价下跌并试图出售时，他们可能会发现找不到买家，从而导致资产缩水。因此，尽管上海家庭的表面资产可能超过千万，但这并不意味着他们具有相应的实际财富，除非他们有提前进行多元化投资的策略。
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