只有一户不同意安装电梯怎么办 老旧小区装电梯一楼应该得到多少补偿
目前很多老小区都在提倡装电梯,这对比较高楼的业主是十分方便的,毕竟年纪大了,坐电梯比爬楼梯更好,但是这对于一楼二楼三楼的业主来说肯定是不同意的,毕竟又要出钱还得受影响。只有一户不同意安装电梯怎么办?老旧小区装电梯一楼应该得到多少补偿?下面,就快和小编一起了解相关知识吧!
只有一户不同意安装电梯怎么办?
这是本栋楼梯业主之间的问题,由业主自行协商解决,任何人和单位都不能强行决定,现实中大部份底层业主都是不同意装的,但是通过勾通协商,基本上都能解决的,其中很重要的是对底层住户的补偿,我们这有个小区,也发生过矛盾,后来给了一楼四万的补贴,二楼不用交钱,很快就装好了,很多的业主认为国家的补贴只能用来装电梯,自己就少花钱了,其实也有对底层补贴的因素在内,但是不做明文规定,是不鼓励底层住户的主张。我看到有的还规定底层的住户不能使用电梯等,这样的邻里关系,就难怪一楼不配合了,你算计别人,人家也会算计你的,大家坦然相处,就不会有这许多的矛盾了。
老旧小区装电梯一楼应该得到多少补偿
得不到补偿,但大概率是不用出钱的。
加装电梯与原有电梯在产权上是有一个很大的不同的。
加装电梯的产权只属于参与并出钱的业主。
通常,一楼不会出钱的,也就是这电梯跟他没有关系的,除非他自愿坚持要使用,否则,从来没有见过一楼会出电梯任何费用。
不单一楼,其他楼层只要选不参与不使用,也跟这加装电梯没有关系,不需要负担这电梯任何费用。
原有电梯产权是属于全体业主。不管你是否使用,你买这个房子时就硬性规定你一定有份的。不能脱离与电梯的关系。
怎么看待老旧小区加装电梯
感觉没那个必要。
本身老旧小区年月已久,楼层承受力肯定不如现在的新小区,安装电梯感觉有不安全因素。另外,安装设计得有专业人士来做,电梯的费用,安装的费用高昂,一楼二楼的住户会不会同意,本身旧小区也大都是六层楼,一二三层的住户如果觉得没那个必要,只有少数人愿意出资,即使购买也只能选择二手或者杂牌电梯,岂不是增加了安全隐患。再加上每年定期的保养费用,维修费用……
理想很美好,现实很骨感,如果真的不方便上下楼,还是卖掉去买个电梯房比较靠谱。
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