在深圳购买二手房，你需要知道的官方信息查询渠道
深圳二手房交易必知官方信息查询渠道详尽指南
为了确保您在深圳购房过程中信息准确无误，这里为您梳理了四大官方查询平台，助您轻松掌握关键信息：
- 深圳市房地产信息平台</
- 房源编码验证:</ 在贝壳、链家等房产APP上，每个房源都有12位编码（可能前缀为“U”），这是深圳房产协会的统一要求。通过此编码，您可以核实房源的基本信息、产权、代理情况和合同状态，确保交易的可靠性。
- 中介信息查询:</ 信息公开-经纪行业-诚信页面，帮您评估中介公司的诚信度，以及从业人员的资质、学历、年限和星级评价。
- 深圳市房地产中介协会</
这里有实用的合同模板下载，以及中介和从业人员的详细资料，可供您深入探索。
- 深圳居住证平台</
通过居住证服务平台，输入房屋地址，可查询房屋的房屋编码，这对于学位锁定等信息查询至关重要。
- 房通微信小程序</
官方出品的小程序，功能强大，不仅能查产权，还能查看中介机构的交易记录，操作便捷且信息准确。
作为深圳市住房和建设局的官方权威平台，这里提供丰富的服务内容:
亲身经历让我深刻体会到查询房源编码的重要性。不久前，我在乐家APP发现一房源，通过编码验证，发现潜在问题，这让我在中介面前显得更加专业，他们对我的问题的回答也从热情推荐转变为防范态度。这充分说明了在购房过程中利用这些官方渠道进行信息核查的重要性。
无论您是新手还是经验丰富的购房者，掌握这些官方查询渠道，都能在购房路上少走弯路，让交易更加透明和放心。愿这份指南为您的深圳购房之旅提供有力支持！
绛旓細鍦ㄧ璁㈡埧浜т拱鍗栧悎鍚屾椂锛屽叡鏈変汉濡備笉鑳藉埌鍦猴紝闇鍑哄叿缁忚繃鍏瘉鐨勫鎵樹功鍙婁唬鐞嗕汉韬唤璇佷欢锛岀敱浠ｇ悊浜轰唬涓虹鍚堝悓銆傚叾娆★紝鎶婂ソ澶鍏辨湁璐骇鍏筹紝銆婂濮绘硶銆嬭瀹氾紝鍑℃槸澶濠氬悗鍥璐拱銆佺户鎵垮彇寰楃殑鎴垮眿灞炰簬鍙屾柟鍏辨湁璐骇锛屼拱瀹跺簲瑕佹眰鍗栧鍑哄叿澶鍙屾柟鍚屾剰鍑哄敭鎴垮眿鐨勮瘉鏄庛2.鏄庣‘涓粙鏀跺畾鎬ц川 瀹氶噾绾犵悍鍗浜屾墜鎴浜ゆ槗绾犵悍...
绛旓細娣卞湷浜屾墜鎴涔板崠娉ㄦ剰浜嬮」鏈変互涓嬭繖浜涳細涓銆佽鏂借澶囨竻鐐圭敱浜庝簩鎵嬫埧涓鑸兘琚笂瀹惰淇拰浣跨敤杩囷紝鑰屽湪鍑哄敭鏃跺瑁呬慨鍜屼竴浜涜澶囬氬父閮芥槸璧犻佺殑锛屽洜姝わ紝搴斿綋鍦ㄧ璁㈡埧鍦颁骇涔板崠鍚堝悓鏃讹紝灏卞皢璁炬柦璁惧鐨勫搧鐗屻佹垚鑹蹭互鍙婅兘鍚︽甯镐娇鐢ㄥ啓娓呮锛屼氦鎴挎椂鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾娓呯偣銆傝繖浜涜鏂借澶囦竴鑸湁锛氱┖璋冦佹娊娌圭儫鏈恒佺儹姘村櫒銆佺伅鍏凤紝...
绛旓細娣卞湷浣滀负涓浗鐨勭粡娴庣壒鍖轰箣涓锛屾埧浠蜂竴鐩村眳楂樹笉涓嬨傚湪璐拱浜屾墜鎴挎椂锛岄櫎浜嗘埧浠峰锛岃繕闇瑕佽冭檻鍒颁氦鏄撶◣璐广傛湰鏂囧皢璇︾粏浠嬬粛娣卞湷浜屾墜鎴夸氦鏄撹繃绋嬩腑鐨勭◣璐瑰強娉ㄦ剰浜嬮」銆1.鍗拌姳绋 鍦ㄦ繁鍦宠喘涔颁簩鎵嬫埧鏃讹紝闇瑕佷氦绾冲嵃鑺辩◣銆傚嵃鑺辩◣鐨勮绠楀叕寮忎负锛氭埧灞嬩氦鏄撲环鏍济1.5%銆傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄紝濡傛灉璐埧鑰呮槸棣栧鎴匡紝涓旀埧灞嬮潰绉笉瓒呰繃...
绛旓細娣卞湷涔颁簩鎵嬫埧瑕娉ㄦ剰锛1銆佹牳瀹炲崠鏂圭殑韬唤銆傚鏋滄槸涓汉锛岀湅浠栫殑韬唤璇侊紱濡傛灉鏄崟浣嶏紝鍒板伐鍟嗗眬鐪嬪畠鐨勬。妗堣祫鏂欙紱濡傛灉鍗栨柟鏈変唬鐞嗕汉锛岀湅浠栨湁娌℃湁缁忚繃鍏瘉鐨勬巿鏉冨鎵樹功銆2銆佸埌鎴跨灞鏌ラ獙鍗栨柟鐨勬埧浜ц瘉銆傜湅璇ユ埧灞嬫槸鍚︽湁鎴垮眿鍏辨湁鏉冧汉锛屽鏋滄埧灞嬩负澶氫汉鍏辨湁锛屽垯椤诲崠鎴夸汉鎻愪緵鎵鏈夊叡鏈変汉鐨勮韩浠借瘉浠跺強鍚屾剰鍑哄崠鎴垮眿鐨...
绛旓細娣卞湷浜屾墜鎴涔板崠浜ゆ槗娴佺▼鍙婃敞鎰忎簨椤癸細绗竴姝ワ細涔板崠鍙屾柟绛惧畾涔板崠鍚堝悓 A锛氭煡妗ｏ紝纭鍗栨柟浜ф潈鍚庡皢瀹氶噾鏀粯缁欏崠鏂癸紙瀹氶噾澶囨敞璐拱鍝鎴跨殑锛夛紝鍗栨柟棰勭暀姘寸數鎶奸噾5鍗冩垨1涓囨墭绠″湪涓粙锛堝浣嶇粨鏋滅幇鍦ㄥ綋鍦哄氨鍙互鍑虹粨鏋滐紝鍚堝悓閲屼篃浼氬娉ㄥ浣嶅崰鐢ㄦ儏鍐碉級B锛氬崠鏂规敹鍒板畾閲戝悗锛屽皢鎴夸骇璇佸師浠舵墭绠″湪涓粙鏂癸紙涓粙鏂瑰紑鎴夸骇璇...
绛旓細鐩稿涓鎵嬫埧鏉ヨ锛屼汉浠洿鍠滄璐拱浜屾墜鎴匡紝浜屾墜鎴夸笉浣嗚兘澶熺渷鍘昏淇殑姝ラ锛屽湴鐞嗕綅缃篃姣旇緝涓績锛岀劧鑰屽湪璐拱浜屾墜鎴挎椂鏄渶瑕佺即绾充竴瀹氱殑绋庤垂鐨勶紝浠婂ぉ灏忕紪瑕佷负澶у鍒嗕韩鐨勬槸娣卞湷涔颁簩鎵嬫埧閮介渶瑕佷氦浠涔堣垂鐢紝鎺ヤ笅鏉ヤ竴璧峰拰灏忕紪鏉ョ湅鐪嬪惂锛佷竴銆佹繁鍦充拱浜屾墜鎴块兘闇瑕佷氦浠涔堣垂鐢 1.濂戠◣ 濂戠◣鏄拱鏂归渶瑕佹敮浠樼殑绋庤垂锛屼竴鑸櫘閫...
绛旓細銆愯緭鍏ラ潰绉紝鍏嶈垂鑾峰彇瑁呬慨鎶ヤ环銆戣繎鍑犲勾鏉ワ紝涓绾垮煄甯傚拰浜岀嚎鍩庡競鐨勬埧浠烽兘鎻愰珮浜嗕笉灏戯紝姣斿鍦ㄦ繁鍦筹紝姣忓钩绫崇殑鏂版埧浠锋牸宸茬粡闇瑕佸嚑涓囧厓浜嗐傛墍浠ワ紝瓒婃潵瓒婂鎵嬪ご姣旇緝绱у紶鐨勪汉浼氶夋嫨鍦ㄦ繁鍦宠喘涔颁簩鎵嬫埧浜嗐傞偅涔堬紝娣卞湷浜屾墜鎴夸氦鏄撶殑绋庤垂鏈夊摢浜涘憿锛熷叾瀹炶繖涓棶棰樺凡缁忓洶鎵颁簡璁稿浜猴紝涓嬮潰鎴戜滑灏变竴璧锋潵鎽哥储绛旀鍚э紒\r\n \r\...
绛旓細涓銆佺‘璁や骇鏉冪殑鍙潬搴︹斺斺旂偣鍑绘煡鐪娣卞湷鏈鏂扮殑浜屾墜鎴浜ゆ槗娴佺▼锛涙繁鍦虫渶鏂扮殑浜屾墜鎴挎埧婧1.娉ㄦ剰浜ф潈璇佷笂鐨勬埧涓绘槸鍚︿笌鍗栨埧浜烘槸鍚屼竴涓汉锛2.浜ф潈璇佹墍纭鐨勯潰绉笌瀹為檯闈㈢Н鏄惁鏈変笉绗︿箣澶勶紱3.涓瀹氳楠岀湅浜ф潈璇佺殑姝ｆ湰锛岃屼笖鍒版埧绠″眬鏌ヨ姝や骇鏉冭瘉鐨勭湡瀹炴с備簩銆佽冨療鍘熷崟浣嶆槸鍚﹀厑璁歌浆鍗1.纭鏍囧噯浠璐拱鐨鍏埧...
绛旓細銆愮畻涓绠椾綘瀹惰淇鑺卞灏戦挶銆戝浠婁簩鎵嬫埧浜ゆ槗姣旇緝鏅亶锛屽ぇ瀹跺湪杩涜浜屾墜鎴夸拱鍗栨椂锛岄氬父浼氶鐣欎竴绗旈挶鐢ㄦ潵缂寸撼浜屾墜鎴跨◣璐广傞偅涔娣卞湷浜屾墜鎴绋庤垂鎬庝箞绠楀憿?鎺ヤ笅鏉ュ皬缂栧氨绠鍗曠殑缁欏ぇ瀹朵粙缁嶄竴涓嬨1銆 澶у鍦ㄨ繘琛屾埧灞嬩拱鍗栨椂锛岄渶瑕鎸夌収鐩稿叧鐨勮瀹氱即绾崇◣璐广備竴鑸簩鎵嬫埧绋庤垂鏈夊绋庛佸鍊肩◣鍙婇檮鍔犵◣銆佷釜浜烘墍寰楃◣銆佺櫥璁拌垂...
绛旓細1銆佸鏋滄槸闈炴繁鍦虫埛鍙ｆ槸鍙兘鍦ㄨ鍦璐拱涓濂椾綇瀹呬笖闇瑕佽鍦拌繎13涓湀鐨勭ぞ淇濇垨鑰呬釜浜虹撼绋庡崟銆2銆佸鏋滄槸娣卞湷鎴风睄锛鍦ㄦ繁鍦鍙互涔颁袱濂楀晢鍝鎴匡紝鍦ㄥ叾瀹冨煄甯傛湁鎴跨殑鏆傛椂涓嶇畻銆3銆佸鏋滄槸澧冨浜哄＋锛屾寜闈炴繁鎴风殑鏍囧噯鎵ц锛屽彟澶栬繕闇鎻愪緵涓骞翠互涓婄殑鍔冲姩鍚堝悓鍘熶欢銆
