深圳厂房拆迁补偿标准
拆迁补偿有:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。关于深圳厂房拆迁补偿标准的问题，我为你解答。一、深圳厂房拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2013年深圳市征收补偿标准
1、住宅搬迁费标准
住宅房屋(含宿舍、公寓、工业配套宿舍)、厂房、办公:每平方米40元;
商业:每平方米60元。
2、住宅临时安置费
实行产权调换的住宅房屋:征收人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费;
实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。
3、停产停业损失补偿
按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。能依据完税证明提供利润标准的，给予6个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金，给予6个月的补偿。
4、货币补偿
私房:被征收房屋的价值—10%公告基准地价;
房改房:被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%);
二、拆迁款被侵占怎么维权
一是向上一级人民政府反映
如果村委会没有及时发放征地补偿款，没有及时公开相关信息，那么老百姓可以第一时间向上一级人民政府反映自己遇到的情况。根据相关的法律规定，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映涉及侵害自身权益的违法行为，在收到反馈后，相关部门应当负责调查核实，经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。
二是直接举报
自己的合法权益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服务热线12345或是 举报电话12388进行举报。
三申请行政复议
如果征地拆迁补偿款被侵占、截留、私吞，那么我们可以在专业律师的帮助下，启动法律程序维护自己的合法权益，比如针对违法行为或是有关部门的不作为申请行政复议。需要注意的是，申请行政复议的期限只有60天，大家要把握好了。
四是直接向法院起诉
当遇到违法行为或是补偿款被侵占、截留、私吞时，如果我们在向有关部门反映后没有得到处理或是答复，又或者对行政复议决定不服，那么我们便可以向人民法院提起行政诉讼，注意了，对行政复议决定不服时，需要在收到行政复议决定的十五日内向法院起诉。
三、遇到厂房拆迁问题怎么办?
建议:找律师，律师可以:
1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。
2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。
3、
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。
4、 接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。
5、 接受委托，提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
绛旓細娣卞湷鍘傛埧鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鍖呭惈澶氫釜鏂归潰銆棣栧厛鏄埧灞嬩环鍊艰ˉ鍋锛屾牴鎹婃繁鍦冲競鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋垮疄鏂藉姙娉曪紙寰佹眰鎰忚绋匡級銆嬶紝琛ュ伩閲戦搴斾笉浣庝簬寰佹敹鍏憡涔嬫棩鐩镐技鎴垮湴浜х殑甯傚満浠锋牸銆傚叾娆℃槸鎼縼涓庝复鏃跺畨缃ˉ鍋匡紝灏嗕緷鐓х浉鍏宠瀹氭墽琛屻傚啀鑰呮槸鍋滀骇鍋滀笟鎹熷け琛ュ伩锛屾牴鎹婃繁鍦冲競鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋垮疄鏂藉姙娉曪紙寰佹眰鎰忚绋匡級銆嬶紝琛ュ伩灏嗗熀浜庢埧...
绛旓細缁间笂鎵杩帮細娣卞湷鍘傛埧鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鍖呮嫭鎴垮眿浠峰肩殑琛ュ伩銆佹惉杩併佷复鏃跺畨缃ˉ鍋裤佸仠浜у仠涓氭崯澶辩殑琛ュ伩浠ュ強鍏朵粬濂栧姳鍜屼紭鎯犳斂绛銆傝ˉ鍋挎爣鍑嗙殑鍏蜂綋鏁伴浼氭牴鎹笉鍚屽尯浣嶃佺敤閫旂瓑鍥犵礌杩涜纭畾锛屼互纭繚琚緛鏀朵汉鐨勫悎娉曟潈鐩婂緱鍒颁繚闅溿傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬鍥涘崄涓冩潯锛氬緛鏀跺湡鍦扮殑锛屾寜鐓ц寰佹敹鍦熷湴鐨勫師鐢ㄩ...
绛旓細1銆佹埧灞嬫媶杩佽揣甯佽ˉ鍋=鍚堟硶鎷ユ湁鎴夸骇璇勪及浠锋牸+鎴垮眿瑁呬慨瑁呴グ鍟嗗畾琛ュ伩閲戦(鎴栫粡璇勪及纭畾鐨勬埧灞嬭淇楗拌ˉ鍋块噾棰)銆2銆佹埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋垮樊浠=鍚堟硶鎷ユ湁鎴夸骇璇勪及浠锋牸+鎴垮眿瑁呬慨瑁呴グ鍟嗗畾琛ュ伩閲戦鎴栫粡璇勪及纭畾鐨勬埧灞嬭淇楗拌ˉ鍋块噾棰)-琚媶杩佷汉鑾峰緱璋冩崲浜ф潈鐨勬埧灞嬬殑璇勪及浠锋牸銆
绛旓細鏍规嵁銆婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋挎潯渚嬨嬬鍗佷竷鏉＄涓娆剧殑鐩稿叧瑙勫畾锛鍘傛埧鎷嗚縼搴斿綋琛ュ伩浠ヤ笅椤圭洰锛1銆佽寰佹敹鎴垮眿浠峰肩殑琛ュ伩锛2銆佸洜寰佹敹鎴垮眿閫犳垚鐨勬惉杩併佷复鏃跺畨缃殑琛ュ伩锛3銆佸洜寰佹敹鎴垮眿閫犳垚鐨勫仠浜у仠涓氭崯澶辩殑琛ュ伩銆傚洜寰佹敹鎴垮眿閫犳垚鎼縼鐨勶紝鎴垮眿寰佹敹閮ㄩ棬搴斿綋鍚戣寰佹敹浜烘敮浠樻惉杩佽垂锛涢夋嫨鎴垮眿浜ф潈璋冩崲鐨勶紝浜ф潈璋冩崲鎴垮眿浜...
绛旓細娣卞湷浼佷笟鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄細1銆佹媶杩佽祫浜х殑琛ュ伩锛屽寘鍚笉鑳芥惉杩佺殑鍦熷湴鎴栨埧灞嬩互鍙婂洜鎼縼閫犳垚鐨勫強鍏惰澶囩殑鎹熷け锛2銆佷紒涓氬仠浜у仠涓氱殑鎹熷け锛屽寘鎷鏈熺粡钀ユ崯澶憋紱3銆佹媶杩佽ˉ鍋胯垂鐢紝鎼縼鐨勮垂鐢ㄥ拰鐗╄祫鐨勮繍杈擄紱4銆佸洜鎷嗚縼鏀跨瓥鍙戠敓鐨勫鍔辫垂鐢ㄣ
绛旓細涓.娣卞湷鍘傛埧鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯1銆佽寰佹敹鎴垮眿浠峰肩殑琛ュ伩;2銆佸洜寰佹敹鎴垮眿閫犳垚鐨勬惉杩併佷复鏃跺畨缃殑琛ュ伩;3銆佸洜寰佹敹鎴垮眿閫犳垚鐨勫仠浜у仠涓氭崯澶辩殑琛ュ伩銆備簩.鎷嗚縼娆捐渚靛崰鎬庝箞缁存潈1銆佸悜涓婁竴绾т汉姘戞斂搴滃弽鏄:濡傛灉鏉戝浼氭病鏈夊強鏃跺彂鏀惧緛鍦拌ˉ鍋挎锛屾病鏈夊強鏃跺叕寮鐩稿叧淇℃伅锛岄偅涔堣佺櫨濮撳彲浠ョ涓鏃堕棿鍚戜笂涓绾т汉姘戞斂搴滃弽鏄犺嚜宸遍亣鍒扮殑鎯呭喌...
绛旓細2.鎸夋埧灞嬮潰绉绠椼備笂娴疯瀹氾紝鍥鎷嗚縼閫犳垚鍋滀骇鍋滀笟鎹熷け鐨勶紝琛ュ伩鏍囧噯鎸夌収琚媶闄ゆ埧灞嬪缓绛戦潰绉300-400鍏/m2 璁＄畻锛岀敱鎷嗚縼褰撲簨浜哄崗鍟嗙‘瀹氥3.鏍规嵁缁忚惀鏀跺叆銆佸埄娑︾瓑鎸囨爣纭畾銆娣卞湷瑙勫畾锛屾媶杩佸悎娉曠粡钀ユф埧灞嬪紩璧峰仠浜с佸仠涓氱殑锛岃兘渚濇嵁瀹岀◣璇佹槑鎻愪緵鍒╂鼎鏍囧噯鐨勶紝缁欎簣3涓湀绋庡悗鍒╂鼎琛ュ伩;涓嶈兘鎻愪緵鍒╂鼎鏍囧噯鐨勶紝鎸夌収涓婂勾搴...
绛旓細浜屻鎷嗚縼琛ュ伩璁＄畻 鎷嗗缓鍗曚綅渚濈収瑙勫畾鏍囧噯鍚戣鎷嗚縼鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈浜烘垨浣跨敤浜烘敮浠樼殑鍚勭琛ュ伩閲戙備竴鑸湁锛1銆佹埧灞嬭ˉ鍋胯垂(鎴垮眿閲嶇疆璐)锛岀敤浜庤ˉ鍋胯鎷嗚縼鎴垮眿鎵鏈夋潈浜虹殑鎹熷け锛屼互琚媶杩佹埧灞嬬殑缁撴瀯鍜屾姌鏃х▼搴﹀垝妗ｏ紝鎸夊钩鏂圭背鍗曚环璁＄畻銆2銆佸懆杞ˉ鍋胯垂锛岀敤浜庤ˉ鍋胯鎷嗚縼鎴垮眿浣忔埛涓存椂灞呬綇鎴挎垨鑷壘涓存椂浣忓鐨勪笉渚匡紝浠ヤ复鏃...
绛旓細寰佹敹鑰曞湴鐨勫湡鍦琛ュ伩璐癸紝涓鸿鑰曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍏嚦鍗佸嶃傚緛鏀惰曞湴鐨勫畨缃ˉ鍔╄垂锛屾寜鐓ч渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁拌绠椼傞渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁帮紝鎸夌収琚緛鏀剁殑鑰曞湴鏁伴噺闄や互寰佸湴鍓嶈寰佹敹鍗曚綅骞冲潎姣忎汉鍗犳湁鑰曞湴鐨勬暟閲忚绠椼傛瘡涓涓渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鐨勫畨缃ˉ鍔╄垂鏍囧噯锛屼负璇ヨ曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍥涜嚦鍏...
绛旓細涓鑸儏鍐典笅锛娣卞湷甯浼佷笟鎷嗚縼琛ュ伩鏈夛細1銆鍘傛埧閲嶇疆鎴愭柊浠疯ˉ鍋胯垂锛2銆佺敱浜庢媶杩侀犳垚浼佷笟鐨勫仠浜у仠涓氭崯澶辩殑璐圭敤锛3銆佽淇檮灞炵墿鐨勮ˉ鍋裤傜幇鏈夊缓绛戠殑娣婚檮鏄笉鍙尓鍔ㄧ殑锛屾寜閲嶇疆璐规潵绠楋紱4銆佷笉鍙Щ鍔ㄧ殑鏈哄櫒璁惧璺熸埧灞嬩竴鏍锋湁閲嶇疆鎴愭柊浠风殑琛ュ伩锛5銆佹惉杩佽垂鐢ㄣ傚彲绉诲姩鐨勬満鍣ㄨ澶囪ˉ鍋跨殑鏄惉杩佽垂銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婃繁鍦冲競...
