宅基地自建房可以出售吗
法律主观：关于宅基地上自建房的买卖，存在一定条件限制：首先，房屋转让行为仅限于村集体内部成员之间进行，这是因为宅基地是农村集体分配给成员的住房福利，具有特定身份限制。因此，宅基地及其上的房屋若要进行转让或买卖，必须是与本村的其他成员进行交易。在部分宅基地改革试点地区，可能允许与外村人进行交易，但城镇居民是严格禁止参与农村房屋买卖的。其次，一旦卖掉自建房，原宅基地的使用权将丧失，并且将无法再次申请新的宅基地。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民在出售、出租、赠与住宅之后，若再次申请宅基地，将不会获得批准。绛旓細鍚戦泦浣撶粍缁囨垚鍛樹互澶栫殑浜鸿浆璁╋紱鍙楄浜哄凡鏈変綇鎴匡紝涓嶇鍚瀹呭熀鍦鍒嗛厤鏉′欢銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗竷鐧句簩鍗佸叓鏉 鍑虹浜烘湭閫氱煡鎵跨浜烘垨鑰呮湁鍏朵粬濡ㄥ鎵跨浜鸿浣夸紭鍏堣喘涔版潈鎯呭舰鐨勶紝鎵跨浜哄彲浠ヨ姹傚嚭绉熶汉鎵挎媴璧斿伩璐ｄ换銆備絾鏄紝鍑虹浜轰笌绗笁浜鸿绔嬬殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鐨勬晥鍔涗笉鍙楀奖鍝嶃
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