拆迁户以为自己的房屋值400万，补偿下来却只有200多万
面对违法征收，被拆迁人一定要坚持依法维权。立场坚定，避免掉入谈判套路。?维权的方式有多种，但见效最快、力度最大的方法还数法律途径，补偿低一定有其根本的原因，找到拆迁方的违法点，通过法律途径提高补偿才是最明智的选择。 商人做生意买低卖贵，在垄断后肆意定价。在拆迁中也存在恶意压低补偿的行为。内蒙古的郑先生遇上了拆迁，要拆的房屋400平，证照齐全，根据周围一万元的房价来说来计算，按照货币补偿怎么着也能补偿400万左右。可谁料郑先生竟然在补偿只有200多万的安置协议上签了字。这是咋回事?原来郑先生家门口已经停了挖掘机，并告诉他：村里其他户都签字了，你们一家不签是没有用的，不能让大家都因为你一家耽搁项目。同时征收方还表示，补偿都定好了，先拆房子再打款，签不签字就是个形式。郑先生听完征收方的言辞，心中忐忑不安。他家也被断水断电好几天了，生活都成困难，思来想去，他一咬牙只好签字妥协了。
郑先生这样的情况非常可惜，但有这样经历的绝不止他这一家。面对如此不合理的补偿，拆迁户们如何想办法提高补偿呢拆迁律师今天就来为大家说道说道。
抓住拆迁方的违法点，提高补偿谈判筹码
为了尽快完成拆迁项目，很多拆迁方并不会完全按照拆迁流程来进行。走完一个拆迁流程，接收到的拆迁文件有很多，如征地公告、拆迁补偿安置方案、评估报告单、催告书等，是否按照法律规定的时间进行公示，是否给拆迁户们复议或者诉讼的权利是我们常见的拆迁方容易触犯的违法点。
此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》还规定了，征收决定的公告不得低于30日、房屋评估报告要有两名注册房地产评估师签字等。抓住这些违法点，往往能给征收方一个巨大的打击，为我们提高补偿增加筹码。
在本案中，郑先生的情况也是这样，拆迁方直接拿评估单上的价格来补偿，老百姓不满意，拆迁方便以断水断电、强拆威胁的方式逼着大家签字，郑先生看到村里人都签字了，也就妥协了。
面对极低的补偿，拆迁户们还不知所措之时，拆迁方就强制逼迁明显是违法的。而我们拆迁户还都意识不到这个违法之处，真是让人叹息!
立场坚定，避免掉入谈判套路
谈判是拆迁方和拆迁户平等地坐下，表达自己内心的重要方式。有的拆迁方会放出诱人的条件，比如提高搬迁奖励的方式，让咱们拆迁户往往在奖励上挪不开眼。这种情况下很多拆迁户往往捡了芝麻丢了西瓜，看到眼前的奖励，殊不知这是拆迁方设定好的圈套。把补偿款的小部分作为奖励吸引眼球，而大头却不知所踪。
而有的拆迁方会拿拆迁户们的工作作为谈判的筹码，威胁不签字就让拆迁户的家人丢了饭碗，置老百姓于两难的境地，签字自己亏了，不签字怕未来的日子更不好过。其实这都是拆迁方们的套路，辛苦找来的工作哪那么容易说丢就丢呢?您不仅需要工作，工作也需要您啊!
拆迁律师提醒大家，谈判的时候，一定要立场坚定，对自己的补偿心里有个底，只要没能提高补偿，什么样的条件也决不答应。
面对违法征收，咱们一定要坚持依法维权
很多老百姓一遇到问题，首先就是想到的就是通过方便并且成本低的方式，结果往往是历时长、效果差，事情依然没解决。
维权的方式有多种，但见效最快、力度最大的方法还数法律途径。法律的武器是每个拆迁户们的杀手锏，补偿低一定有其根本的原因，找到拆迁方的违法点，通过法律途径提高补偿才是最明智的选择。
很多人一辈子就遇上一次拆迁，由于对拆迁法律知识的匮乏，丧失了很多提高补偿的机会。专业的人做专业的事，遇到拆迁方面不懂的问题，一定要及时寻求专业律师提供法律帮助。提高补偿并不是遥不可期的，这只是拆迁户们合理的要求而已。
绛旓細鎴鏄笂娴鎷嗚縼鎴,褰撴椂鏈変竴涓紭鎯犳斂绛,鍙互浠ヤ紭鎯犱环鏍艰喘涔颁竴濂鎴垮瓙,2011骞12鏈堢宸ヤ氦鎴裤備絾鏄,瑕佹眰鐜板湪灏辫鎶婃墍鏈夋埧娆句粯娓呫傝闂繖鏍峰悎鐞嗗悧?鎴戞槸鍚﹀彲浠ュ厛浠樹竴閮ㄥ垎娆,浣欐绛夋棩鍚(... 鎴戞槸涓婃捣鎷嗚縼鎴,褰撴椂鏈変竴涓紭鎯犳斂绛,鍙互浠ヤ紭鎯犱环鏍艰喘涔颁竴濂楁埧瀛,2011骞12鏈堢宸ヤ氦鎴裤備絾鏄,瑕佹眰鐜板湪灏辫鎶婃墍鏈夋埧娆句粯娓呫傝闂繖鏍峰悎鐞...
绛旓細鐖卞湡寰佸湴鎷嗚縼寰嬪笀鍥㈡彁閱掕寰佹敹浜猴紝浠ュ墠璁插埌鐨勬渚嬩腑璁插埌鏌愬湴涓涓埛鍙ｈˉ鍋100涓囷紝骞朵笉鏄ぉ涓婃帀棣呴ゼ锛屽挨鍏舵槸鍦ㄤ竴浜涘尯浣嶈緝濂界殑鍐滄潙銆備妇涓緥瀛愶紝浣犲鐨勬埧瀛愬1000涓囷紝瀹堕噷5鍙ｄ汉锛屼竴涓埛鍙100涓囷紝鎴峰彛琛ュ伩500涓囷紝鎴垮眿鍐嶆寜鎴愭湰缁欎綘琛ュ伩100涓囷紝鏈缁堜綘瀹為檯寰楀埌600涓囷紝灏戜簡400涓锛屾墍浠ワ紝绌剁珶鏄笉鏄叕骞炽佸悎鐞嗙殑...
绛旓細鑱屽伐浣忔埧闈㈢Н涓53骞虫柟绫充笉绛,閭ｄ箞110鎴疯鎷嗚縼鎴灏嗚鎵ｉ櫎400鈥500涓囧厓銆傝繖鏁扮櫨涓囧厓鐨勮ˉ鍋挎鍒板摢鍎垮幓浜?闈㈠姣忓钩鏂瑰彧鏈512鍏冪殑浣庝环,鑱屽伐浠悍绾疯〃绀:鈥滄媶杩佷笉鏄拱鍗鎴垮眿,涓骞虫柟澶氬皯閽卞氨鏄灏戦挶,鍑粈涔堣鎶樻棫?鈥濃滃湴涓嬪閮550鍏冨憿,闅鹃亾鎴戜滑鐨勪綇鎴胯繛鍦颁笅瀹ら兘涓嶅?鈥 骞朵笖,杩欎釜瀹夌疆鍔炴硶鏈韩,閬埌浜嗚亴宸ヤ滑鐨勫弽瀵:鈥...
绛旓細闈㈠鎷嗚縼锛屽浜烘棦寮蹇冧篃蹇ц檻锛屽紑蹇冪殑鏄彲浠ヨ禂鍋挎埧瀛愬拰閽憋紝蹇ц檻鐨勬槸澶ч櫌瀛愬彉鎴愪簡灏忓尯鎴裤備互鍓嶇殑澶ч櫌瀛愶紝鏈夎姳鍥湁鑿滃洯锛岃嚜甯︽祦姘村皬婧紱鑰岃禂鍋鐨勬埧瀛闈炲父鎷ユ尋锛屽嚑鍗冩埛浜哄鎸ゅ湪涓涓皬鍖猴紝鎴垮瓙鍙堝瘑闆嗗張鍘嬫姂銆傝屼笖锛屼笉鍚屾潙搴勭殑璧斿伩閲戜篃涓嶅悓锛屾湁浜涙潙搴勬寜浜哄彛璧斿伩锛屽嵆鏈夋埧瀛愬張鏈夐挶銆傝屾垜浠潙搴勭殑鍙兘閫夋嫨涓涓紝...
绛旓細鎬ユ眰2009骞翠互鍚鐨勬埧灞嬫媶杩绾犵悍妗堜緥,璋㈣阿銆... 鎬ユ眰2009骞翠互鍚庣殑鎴垮眿鎷嗚縼绾犵悍妗堜緥,璋㈣阿銆 灞曞紑 鎴戞潵绛 4涓洖绛 #鐑# 宸插濂虫у氨搴旇鎵挎媴瀹堕噷澶ч儴鍒嗗鍔″悧?鍖垮悕鐢ㄦ埛 2019-07-12 灞曞紑鍏ㄩ儴 2016骞9鏈22鏃ヤ笂鍗,灞变笢鐪侀珮绾т汉姘戞硶闄㈠叕寮瀹＄悊閮戝乏姘戙佸紶鏅箟绛12浜鸿瘔鍏伴櫟鍘夸汉姘戞斂搴滄挙閿鎴垮眿寰佹敹鍐冲畾妗堜欢,鍊煎緱...
绛旓細鎴瑙夊緱鑷繁涓嶄細鎺ュ彈杩欐牱鐨勮ˉ鍋垮挴锛屽鏋滀笉鏄寮哄埗鎬鎷嗚縼鐨勮瘽锛岄偅鎴戝簲璇ヤ笉浼氭帴鍙楄繖鏍风殑鎷嗚縼銆傝鐭ラ亾锛屾瘡骞虫柟琛ュ伩400鍏冪殑璇濓紝閭ｄ箞瀹堕噷涓鐧惧钩鏂鐨勬埧瀛锛屽ぇ姒傝兘澶熷緱鍒40涓囧厓鐨勮ˉ鍋挎銆備絾鏄疄闄呬笂锛岃繖40涓囷紝浠ョ幇鍦ㄧ殑璐拱鍔涘幓涔版埧鐨勮瘽锛屽彲鑳藉彧澶熷湪鍥涚嚎灏忓煄甯備拱涓80骞冲乏鍙崇殑鎴垮瓙锛岃屼笖閲岄潰鍙兘杩樹笉甯﹁淇...
绛旓細涓銆400 骞崇背鎷嗚縼璧斿伩澶氬皯_涓銆400骞崇背鎷嗚縼璧斿伩澶氬皯? 1銆400骞崇背鎷嗚縼鍙兘浼氳幏寰楀嚑鐧涓囧厓鐨勮禂鍋块噾 鏍规嵁銆婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋挎潯渚嬨嬬鍗佷竷鏉 浣滃嚭鎴垮眿寰佹敹鍐冲畾鐨勫競銆佸幙绾т汉姘戞斂搴滃琚緛鏀朵汉缁欎簣鐨勮ˉ鍋垮寘鎷細 (涓)琚緛鏀舵埧灞嬩环鍊肩殑琛ュ伩; (浜)鍥犲緛鏀舵埧灞嬮犳垚鐨勬惉杩併佷复鏃跺畨缃殑琛ュ伩; (涓)鍥犲緛鏀...
绛旓細甯姪鐨勪汉:2涓 鎴涔熷幓绛旈璁块棶涓汉椤 鍏虫敞 灞曞紑鍏ㄩ儴 娉曞緥涓昏: 1銆佸啘鏉戠殑瀹呭熀鍦板拰鎴垮眿鎷嗚縼鏄垎寮琛ュ伩銆傗滃垎寮琛ュ伩鈥,鏄寚鍦熷湴琛ュ伩鍜屽湴涓婇檮鐫鐗╄ˉ鍋跨殑鍒嗙銆傚啘鏉戝畢鍩哄湴浜ф潈褰掓潙闆嗕綋鎵鏈,鐢辨潙闆嗕綋鍒嗛厤缁欐潙姘戜娇鐢,鏉戞皯鍦ㄥ畢鍩哄湴涓婂缓鎴垮瓙灞呬綇銆傚湪閬囧埌 瀹呭熀鍦版媶杩 鐨勬椂鍊,鏈変袱绉嶈ˉ鍋裤 涓鏄 瀹呭熀鍦拌ˉ鍋 ,浜屾槸鎴垮眿...
绛旓細绗簩澶╋紝姝ｅ湪鑻楀啗鐢熼椃姘旂殑鏃跺欙紝鐜嬮湠鐨勪緞濂虫妸涓绾哥濠氳瘔鐘舵媿鍒颁簡鑻楀啗闈㈠墠锛屽彨浠栫珛椹噣韬嚭鎴枫傝嫍鍐涗竴鎬掍箣涓嬪埌娉曢櫌璧疯瘔绂诲銆傜粡杩囪皟瑙ｏ紝娉曢櫌娌℃湁鍒ょ锛岃岃嫍鍐涘嵈鑷鍦ㄥ绉熸埧鐙綇銆傝繖涓浣忓氨鏄笁骞淬傚浠婏紝鑻楀啗瀵鑷繁褰撳垵鐨勫啿鍔ㄥ喅瀹氬緢鏄噴鎮斻備粬鎯宠捣鎷嗚縼涔嬪墠锛屼粬鍜岀帇闇炵殑鎰熸儏寰堢ǔ瀹氥傚浠婂嵈涓鎴垮瓙鍜岄挶璐...
绛旓細鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬬鍥涘崄涓鏉¤瀹氾紝鎷嗚縼琛ュ伩姣斾緥涓鑸笉寰椾綆浜庢埧灞嬩环鍊肩殑鐧惧垎涔嬩簲鍗併傚鏋滄埧灞嬬殑甯傚満浠峰间负姣忓钩鏂圭背10000鍏冿紝閭ｄ箞400骞虫柟绫鐨勬埧瀛愭媶杩璧斿伩閲戦鑷冲皯搴斾负200涓囧厓銆傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄紝鍏蜂綋鐨勬媶杩佽禂鍋块噾棰濊繕瑕佹牴鎹綋鍦扮殑鏀跨瓥娉曡鍜屽競鍦烘儏鍐电瓑鍥犵礌杩涜缁煎悎鑰冭檻锛屾渶濂藉挩璇㈠綋鍦扮殑鎴垮湴浜...
