征收和拆迁补偿哪个高
土地征用补偿计算标准（一）土地补偿费的计算标准：
土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）
（二）征地安置补助费的计算标准：
1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时，总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15
2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时，总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
（三）地上附属物和青苗补助费的计算标准：
地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
国有土地房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
绛旓細鎷嗚縼琛ュ伩楂锛屽叿浣撳垎鏋愬涓嬶細1銆佸緛鏀舵槸涓轰簡淇濋殰鍥藉瀹夊叏銆佷績杩涘浗姘戠粡娴庡拰绀句細鍙戝睍绛夊叕鍏卞埄鐩婄殑闇瑕侊紝浣滃嚭鐨勬埧灞嬪緛鏀跺喅瀹氾紱2銆佹媶杩佺殑琛ュ伩鐨勮垂鐢ㄦ槸鐢卞紑鍙戝晢鍙戞斁鐨勶紝寮鍙戝晢鐨勮ˉ鍋胯垂鐢ㄨ楂樹簬寰佹敹鐨勮垂鐢紱3銆佸悓鏃跺緛鏀舵槸娌℃湁瀹呭熀鍦拌ˉ鍋跨殑锛屾媶杩佸氨鍙互瑕佹眰瀵瑰畢鍩哄湴杩涜琛ュ伩鎴栬呭浜庢埧灞嬭繘琛岀疆鎹紝鎵浠ヤ环鏍间細浣庝竴鐐广備袱...
绛旓細1銆鎷嗚縼琛ュ伩鍜寰佸湴琛ュ伩鏄笉涓鏍风殑锛屾媶杩佽ˉ鍋挎槸鎸囧琚媶杩佹埧灞嬬殑鎵鏈変汉杩涜琛ュ伩锛岃屽緛鍦拌ˉ鍋挎槸瀵硅寰佹敹浜鸿繘琛岃ˉ鍋匡紝涓よ呰ˉ鍋挎爣鍑嗗拰椤圭洰鏄笉涓鏍风殑銆2銆佸緛鏀跺湡鍦扮殑锛屾寜鐓ц寰佹敹鍦熷湴鐨勫師鐢ㄩ旂粰浜堣ˉ鍋裤傚緛鏀惰曞湴鐨勮ˉ鍋胯垂鐢ㄥ寘鎷湡鍦拌ˉ鍋胯垂銆佸畨缃ˉ鍔╄垂浠ュ強鍦颁笂闄勭潃鐗╁拰闈掕嫍鐨勮ˉ鍋胯垂銆
绛旓細鎷嗚縼琛ュ伩楂銆傚洜涓哄緛鏀舵槸娌℃湁瀹呭熀鍦拌ˉ鍋跨殑锛屾媶杩佸氨鍙互瑕佹眰瀵瑰畢鍩哄湴杩涜琛ュ伩鎴栬呭浜庢埧灞嬭繘琛岀疆鎹紝鎵浠ヤ环鏍间細浣庝竴鐐广傚緛鏀跺垎鍥藉寰佹敹鍜屽紑鍙戝晢寰佹敹锛屽浗瀹跺緛鏀舵埧灞嬬粰鐨勮垂鐢ㄤ細绋嶅井灏戜竴浜涳紝鏄敱寮鍙戝晢寰佹敹锛岄偅缁欑殑璐圭敤浼氱◢寰涓浜涖
绛旓細鐩歌緝浜庝粠鏁翠綋瑙掑害鏉ュ垎鏋愶紝鍙互娉ㄦ剰鍒板湪澶у鏁版儏鍐典笅锛鍟嗕笟鎬ф媶杩佺殑璧斿伩閲戦閫氬父浼氭瘮鍦熷湴寰佹敹鏇翠负瀹借銆傜劧鑰岋紝杩欏苟涓嶄唬琛ㄦ瘡浣嶈鎷嗚縼鑰呴兘鑳藉鑾峰緱鐩稿悓姘村钩鐨勮ˉ璐达紝鍥犱负姣忎釜浜烘墍闈复鐨勫疄闄呮儏褰㈡槸涓嶅悓鐨勶紝涓斿悇鍦板尯鍦ㄥ埗瀹氳ˉ鍋胯鍒欐柟闈篃鏈夋墍鍖哄埆銆傚煎緱鎸囧嚭鐨勬槸锛屾棤璁哄摢绉嶈ˉ鍋挎柟寮忥紝鍏跺熀鏈師鍒欓兘鏄纭繚鍏钩鍏...
绛旓細涓夈佸缓绛戞垚鏈珮鐨勬埧灞嬭ˉ鍋 鎴垮眿鑷韩浠峰奸珮锛屽湪璇勪及涓兘澶熷弽鏄犲嚭鏇撮珮鐨勪环鍊硷紝浠庤屾洿瀹规槗鑾峰緱杈冮珮鐨勮ˉ鍋裤備緥濡傦紝閽㈢粨鏋勬埧灞嬫垚鏈珮浜庢湪璐ㄦ垨鐮栨贩缁撴瀯锛屽叾鎴垮眿浠峰间篃鏇撮珮銆傚叧浜庡緛鍦扮殑琛ュ伩鏍囧噯锛氬悇椤寰佸湴琛ュ伩璐圭敤鐨勫叿浣撴爣鍑嗗拰閲戦鐢卞競銆佸幙鏀垮簻渚濇硶鎵瑰噯鐨勫緛鍦拌ˉ鍋垮畨缃柟妗堣瀹氥傚湡鍦拌寰佹敹鍓嶄笁骞村钩鍧囧勾浜у肩殑纭畾锛...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氱悊璁轰笂鏄緛鏀剁殑浠锋牸鏇撮珮,鍥犱负寰佹敹鏄病鏈夊畢鍩哄湴琛ュ伩鐨,鎷嗚縼灏卞彲浠ヨ姹傚瀹呭熀鍦拌繘琛岃ˉ鍋挎垨鑰呭浜庢埧灞嬭繘琛岀疆鎹,鎵浠ヤ环鏍间細浣庝竴鐐,浣嗕粠闀胯繙鑰冭檻,澶у閮芥効鎰忛夋嫨瀹呭熀鍦拌ˉ鍋裤傛硶寰嬩緷鎹細銆婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋鏉′緥銆嬬涓鏉 涓轰簡瑙勮寖鍥芥湁鍦熷湴涓婃埧灞嬪緛鏀朵笌琛ュ伩娲诲姩锛岀淮鎶ゅ叕鍏卞埄鐩婏紝淇濋殰琚緛鏀舵埧灞嬫墍鏈...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭病鏈夊姙娉曠洿鎺ユ瘮杈冿紝杩欎釜閮芥槸闇瑕佺湅瀹為檯鐨勬儏鍐碉紝寰佹敹鍒嗗浗瀹寰佹敹鍜寮鍙戝晢寰佹敹锛屽浗瀹跺緛鏀舵埧灞嬬粰鐨勮垂鐢ㄤ細绋嶅井灏戜竴浜涳紝鑰屽鏋滄槸鐢卞紑鍙戝晢寰佹敹锛岄偅缁欑殑璐圭敤浼氱◢寰涓浜涖傛埧灞嬪緛鏀舵秹鍙婄殑鏂归潰涔熸瘮杈冨锛屾埧灞嬪緛鏀朵富瑕佸緛鏀剁殑灏辨槸鍐滄潙鐨勫湡鍦帮紝杩欎釜闇瑕佺粰浜堢浉搴旂殑鎷嗚縼琛ュ伩璐圭敤锛屽啘浣滅墿琛ュ伩璐圭敤鍜屽畨缃ˉ鍔╄垂鐢紝...
绛旓細缁间笂鎵杩帮紝寰佹敹鐨勪环鏍兼洿楂橈紝鍥犱负寰佹敹鏄病鏈夊畢鍩哄湴琛ュ伩鐨勶紝鎷嗚縼灏卞彲浠ヨ姹傚瀹呭熀鍦拌繘琛岃ˉ鍋挎垨鑰呭浜庢埧灞嬭繘琛岀疆鎹紝鎵浠ヤ环鏍间細浣庝竴鐐广傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋鏉′緥銆嬬鍗佷竷鏉′綔鍑烘埧灞嬪緛鏀跺喅瀹氱殑甯傘佸幙绾т汉姘戞斂搴滃琚緛鏀朵汉缁欎簣鐨勮ˉ鍋垮寘鎷細锛堜竴锛夎寰佹敹鎴垮眿浠峰肩殑琛ュ伩锛涳紙浜岋級鍥犲緛鏀舵埧灞...
绛旓細3銆佸緛鏀跺叿鏈琛ュ伩鎬с傛棤璁哄湡鍦板緛鏀惰繕鏄鎴垮眿寰佹敹锛岄兘瑕佸悜琚緛鏀朵汉鏀粯琛ュ伩銆4銆佸緛鏀跺叿鏈夊己鍒舵с傞渶瑕佽鏄庣殑鏄紝杩欎釜寮哄埗鎬т篃鏄湪娉曞緥鑼冨洿鍐呯殑锛屼竴浜涢潪娉曞己寰併佸己鎷嗚涓烘槸杩濇硶鐨勶紝琚己寰併佽寮烘媶鐨勫啘鎴峰彲浠ラ氳繃娉曞緥閫斿緞缁存潈锛屼富寮犺鏀璧斿伩銆5銆佸緛鏀跺叿鏈夋潈灞炶浆绉绘с傚湡鍦板緛鏀朵竴鏃﹀疄鏂藉嵆鎰忓懗鐫鍦熷湴鐨勬墍鏈夋潈鎬ц川鍙戠敓...
绛旓細2銆佺洰鐨勪笉鍚岋細鎴垮眿寰佹敹鏄负浜嗗叕鍏辩殑鍒╃泭锛岃屾埧灞鎷嗚縼涓烘槸涓轰簡甯傚満鍒╃泭銆3銆佹潈鍒╀笉鍚岋細寰佹敹鐨勬椂鍊欓渶瑕佸惉鍙栦笖澶у閮芥湁鍙備笌鏉冿紝鑰屾媶杩佹槸寮哄埗鎬х殑锛屾斂搴滀細鍙戞斁涓浜涙媶杩佽鍙瘉銆傛埧灞嬫媶杩佺殑娉ㄦ剰浜嬮」锛1銆佸潥鎸佷緷娉曟媶杩併傛埧灞嬫媶杩佹秹鍙婄殑鍐滄皯浜烘暟鍜岃ˉ鍋璧勯噾閮芥瘮杈冨锛屽湪瀹夌疆鏃朵篃瀛樺湪鐫鍦板熀浣嶇疆銆佹埧灞嬪眰娆°佸骇鍚戝強...
