三个办法一个指引项目融资
项目融资业务的三个关键指导原则和一个实施指南主要包括以下六个要点:
首先,对项目融资进行清晰定义。根据新资本协议的定义,并结合银行业金融机构的实际操作,项目融资特指用于大型设备、基础设施或房地产等项目的贷款,借款人通常为此专门成立的法人实体,其还款主要依赖项目收入,且缺乏其他还款来源。
其次,指南强调了对项目建设期和经营期风险的识别、评估和管理。为了确保贷款安全,贷款人需识别并有效防范项目各阶段的风险,包括制定相应措施以降低和分散风险。
第三,保障贷款人的权益。《指引》要求项目资产和预期收益等作为贷款担保,并可能包括项目发起人股权质押。同时,贷款人需确保在保险索赔方面拥有优先权,以确保资金安全。
支付管理和账户管理也受到重视。除了常规的“贷款人受托支付”,还规定了贷款支付需要基于各方共同签证单。项目收入账户需专设,资金流动异常时需及时处理,确保贷款的及时偿还。
最后,银团贷款原则被强调,针对大型、长期且风险较高的项目融资,银团贷款方式被推荐,以防止过度竞争和风险集中。项目融资虽与固贷相关,但因其独特风险特性,如依赖项目现金流和资产价值,需要专门的《指引》进行风险控制。
扩展资料
《流动资金贷款管理暂行办法》 、《个人贷款管理暂行办法》、 《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》,并称“三个办法一个指引”,它初步构建和完善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架。
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