海淀、通州人才公租来了！谁的条件更宽？
近期，海淀、通州“抢人才”大战十分火热。两区为吸引人才都放出了很多的优惠政策，新发布的人才房屋配租优惠政策各有千秋。小编观察发现，海淀的人才公租房新政，最值得瞩目的是在申请条件上打破了户籍、住房限制；通州的人才公寓新政则给出了不同层次人才对应的租金补贴，因“诺贝尔奖得主在通州可享100平方米租金补贴”而成为舆论焦点。
海淀、通州各出大招儿抢人才
5月20日，通州区发布《关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知》。针对《通州区高层次人才认定标准》中的第一至第六层级人才，通州区出台了不同额度的租金优惠。第一至第六层级的人才将分别可以享受40平方米直至最高100平方米的租金减免优惠。
其中，第一层级包括诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际大奖获得者；中国科学院院士和中国工程院院士等。这也意味着“诺奖得主在通州可享100平方米租金补贴”。
5月19日，中关村科学城创新发展发布会上，海淀区公布《海淀区人才公共租赁住房管理暂行办法》。此次海淀人才配租新政的最大亮点是打破了户籍、住房限制，哪怕申请人及家庭成员在北京有住房，但家离工作单位距离超过15公里，也能申请。此外，作为科技强区，海淀区拟建立人才公租房配租管理系统，通过各部门数据的互联互通实现智慧监督管理，以信息化赋能配租管理工作的提质增效。
专家：“人才大战”力度刷新纪录
中原地产首席分析师张大伟认为，北京吸引人才的力度是非常大的，此次通州和海淀两区发布的人才配租新政，显示出了差距，“建议通州可以多学习海淀”。
张大伟表示，作为北京城市副中心，通州对吸引人才的迫切程度应远远高于海淀，从政策角度，海淀的新政更明显地是从“人才”本身出发。
张大伟表示，通州对于人才的需求非常大，对人才开出的“价码”也应该有竞争力。但从目前的租金补贴额度看，即使最后一档的博士，一个月40平方米减免面积、857元的租金补贴，也并没有吸引力。
据中原地产研究中心统计数据，今年4月和5月，全国各有超20个城市发布了各种人才吸引政策，其中半数以上都有购房相关补贴内容。今年是全国各城市的“人才大战年”，从力度与数量看，刷新了历史纪录。尝到人才政策“甜头”的城市继续“加码”，人才标准继续降低，特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策出现了“井喷”现象。
海淀通州人才公租比拼
■比户籍
海淀：申请人不再要求具有本市户籍，只需申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保，即可申请，“海英人才”及经海淀园管委会等相关职能部门认定的特殊人才还可适当放宽条件。
通州：申请人需自首次在通州区缴纳社会保险之日起，2年内提出申请，即2017年6月以后（含6月）在通州区首次缴纳社保的人才。
■比条件
海淀：就职于支持中关村科学城建设、支撑海淀经济社会发展的高新技术企业、海淀区重点企业、新型研发机构、海淀区重点引进企业，支持中关村科学城创新的第三方服务机构，以及为海淀做出特别贡献且具有公共管理服务性质的企业事业单位、社会团体等单位的在职人员。
通州：人才公寓的申请人须同时符合6个条件，其中要求：属于《通州区高层次人才认定标准》规定的人才；到通州区创业或与通州区用人单位依法签订3年及以上劳动合同；所在单位为通州区属机关事业单位或在通州区办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。
■比住房
海淀：申请人及家庭成员在本市有住房但距离申请人工作单位距离超过15公里也可申请。
通州：想住进通州的人才公寓，申请人及其家庭成员在通州区内必须无住房。
■比监管
海淀：申请人所在单位在申请、承租过程中若存在不诚信或违规使用等行为，经区住房保障管理部门会同海淀园管委会等相关职能部门研究并报区政府审批通过后，可禁止该单位在5年内申请人才公租房。
通州：申请人需如实填写个人信息，经复审核实，对于填报虚假信息的申请人及初审单位停止下一年的申报。申请流程除了申报、初审、复审、资格审查等环节，还有摇号公示环节。
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