在悉尼租房有哪些注意事项 在澳洲悉尼的留学生租房都有哪些注意事项
\u6089\u5c3c\u79df\u623f\u5e94\u8be5\u6ce8\u610f\u54ea\u4e9b\u4e8b\u98791.\u5b89\u5168\u95ee\u9898
\u5927\u90e8\u5206\u7684\u7559\u5b66\u751f\u5305\u62ec\u5176\u5bb6\u5ead\u6700\u5173\u5fc3\u7684\u5c31\u662f\u5b89\u5168\u95ee\u9898\uff0c\u6bd5\u7adf\u662f\u51fa\u95e8\u5728\u5916\uff0c\u5b89\u5168\u7b2c\u4e00\u3002
\u4f46\u662f\u9996\u5148\uff0c\u4f60\u8981\u660e\u786e\u7684\u4e00\u4e2a\u6982\u5ff5\u5c31\u662f\uff0c\u6ca1\u6709\u7edd\u5bf9\u5b89\u5168\u7684\u533a\u57df\uff0c\u53ea\u6709\u76f8\u5bf9\u5b89\u5168\u7684\u533a\u57df\u3002\u5728\u6089\u5c3c\u79df\u623f\u5728\u9009\u62e9\u4f4d\u7f6e\u4e0a\u5efa\u8bae\u5927\u5bb6\u9009\u62e9\u5317\u8fb9\u548c\u4e1c\u533a\uff0c\u5373\u4fbf\u662f\u5c45\u4f4f\u5728\u4e86\u5357\u533a\u548c\u897f\u533a\uff0c\u4e5f\u8981\u9009\u62e9\u5927\u533a\u548c\u4e2d\u5fc3\u57ce\u9547\u3002
\u5728\u6089\u5c3c\uff0c\u6700\u597d\u907f\u514d\u9009\u62e9\u4e00\u4e9b\u6cbb\u5b89\u76f8\u5bf9\u4e0d\u597d\u533a\uff0c\u50cfAuburn\u3001Campusie\u3001Bankstown\u4ee5\u53caGranville\u8fd9\u4e9b\u5730\u65b9\u3002
2.\u533a\u57df\u9009\u62e9\u95ee\u9898
\u5bf9\u4e8e\u521a\u6765\u6089\u5c3c\u7684\u540c\u5b66\u6765\u8bf4\uff0c\u4e00\u5207\u90fd\u662f\u90a3\u4e48\u964c\u751f\uff0c\u5728\u8fd9\u6837\u4e00\u4e2a\u964c\u751f\u7684\u57ce\u5e02\u79df\u623f\u5b50\uff0c\u7b80\u76f4\u662f\u96be\u4e0a\u52a0\u96be\uff0c\u6211\u4eec\u5148\u6765\u770b\u770b\u6089\u5c3c\u6bcf\u4e2a\u533a\u57df\u7684\u7279\u70b9\u3002
\u5357\u533a\uff1a\u6089\u5c3c\u7684\u5357\u533a\u662f\u534e\u4eba\u7684\u805a\u96c6\u5730\uff0c\u5f88\u591a\u4e2d\u56fd\u7559\u5b66\u751f\u521a\u5230\u6089\u5c3c\u7559\u5b66\uff0c\u90fd\u4f1a\u9009\u62e9\u5c45\u4f4f\u5728\u5357\u533a\uff0c\u6bd4\u5982Hurstivlle\u3001kogarah \u7b49\uff0c\u90fd\u662f\u7559\u5b66\u751f\u504f\u7231\u7684\u533a\u57df\uff0c\u5357\u533a\u7684\u623f\u4ef7\u76f8\u6bd4\u4e4b\u4e0b\u4e0d\u9ad8\uff0c\u5e76\u4e14\u8be5\u533a\u57df\u7684\u6d88\u8d39\u6c34\u5e73\u4e5f\u6bd4\u8f83\u5927\u4f17\u5316\uff0c\u4ea4\u901a\u5f88\u4fbf\u5229\u3002
\u897f\u533a\u548c\u5185\u897f\u533a\uff1aBurwood\u3001 Ashfield\u3001Auburn\u3001\u4ee5\u53caRhodes\u90fd\u662f\u7559\u5b66\u751f\u5c45\u4f4f\u6bd4\u8f83\u70ed\u95e8\u7684Suburbs\u3002
\u4e1c\u533a\uff1a\u4e1c\u533a\u4e3b\u8981\u662fUNSW\u7684\u5b66\u751f\u5c45\u4f4f\uff0c\u8fd9\u91cc\u5c5e\u4e8e\u4f20\u7edf\u7684\u8001\u533a\uff0c\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u548c\u6cbb\u5b89\u90fd\u6bd4\u8f83\u597d\uff0c\u6bd4\u8f83\u53d7\u6b22\u8fce\u7684\u533a\u6709Kingsford\u3001Randwick\u3001Marouba\u3001Zetland\u3001\u548cKeningston\uff0c\u4f46\u662f\u623f\u79df\u76f8\u5bf9\u8f83\u8d35\u3002
\u5317\u533a\uff1a\u4f20\u7edf\u7684\u5bcc\u4eba\u533a\uff0c\u6cbb\u5b89\u666e\u904d\u8f83\u597d\u3002\u534e\u4eba\u559c\u6b22\u5c45\u4f4f\u7684\u662fChatswood\u3001Gordon\u3001Epping\u3001Eastwood\u548cHornsby\u3002\u8be5\u533a\u57df\u7684\u623f\u79df\u4ef7\u683c\u9ad8\u4f4e\u4e0d\u7b49\uff0c\u8981\u6839\u636e\u5b9e\u9645\u60c5\u51b5\u6765\u5224\u65ad\u3002
3.\u623f\u4e1c\u95ee\u9898
\u79df\u623f\u7684\u65f6\u5019\u78b0\u5230\u597d\u7684\u623f\u4e1c\uff0c\u771f\u7684\u7b97\u5f88\u5e78\u8fd0\uff0c\u5982\u679c\u78b0\u5230\u4e0d\u597d\u7684\u623f\u4e1c\uff0c\u90a3\u4f60\u53ea\u80fd\u8ba4\u5012\u9709\uff0c\u5728\u6089\u5c3c\u79df\u623f\u4e00\u822c\u60c5\u51b5\u4e0b\u662f\u623f\u4e1c\u4e0e\u623f\u5ba2\u81f3\u5c11\u7b7e\u7ea6\u516d\u4e2a\u6708\u7684\u5408\u540c\uff0c\u5728\u5408\u540c\u7b7e\u7f72\u751f\u6548\u671f\u95f4\uff0c\u623f\u4e1c\u662f\u6ca1\u6709\u6743\u5229\u8c03\u6574\u548c\u63d0\u524d\u7ec8\u6b62\u5408\u540c\u7684\u3002
\u5728\u7b7e\u7f72\u5408\u540c\u4e4b\u524d\u4e00\u5b9a\u8981\u4ed4\u7ec6\u770b\u6e05\u695a\u5408\u540c\u4e0a\u7684\u4efb\u4f55\u4e00\u9879\u6761\u6b3e\uff0c\u5982\u679c\u4f60\u4e0d\u4ed4\u7ec6\u9605\u8bfb\uff0c\u771f\u7684\u51fa\u73b0\u6a21\u51cc\u4e24\u53ef\u7684\u8bed\u53e5\uff0c\u623f\u4e1c\u4e5f\u8bb8\u4f1a\u5728\u8fd9\u4e9b\u8bed\u53e5\u4e0a\u627e\u95ee\u9898\uff0c\u6700\u540e\u8086\u610f\u514b\u6263\u4f60\u7684\u62bc\u91d1\uff0c\u4efb\u610f\u6da8\u623f\u79df\uff0c\u8fd9\u79cd\u60c5\u51b5\u90fd\u662f\u771f\u5b9e\u53d1\u751f\u8fc7\u7684\u3002
4.\u4e8c\u623f\u4e1c\u95ee\u9898
\u8f6c\u79df\u95ee\u9898\u5176\u5b9e\u5c31\u662f\u201d\u4e8c\u623f\u4e1c\u201c\uff0c\u4e8c\u623f\u4e1c\u5927\u5bb6\u80af\u5b9a\u90fd\u4e86\u89e3\uff0c\u5c31\u662f\u79df\u5ba2\u628a\u623f\u5b50\u79df\u7ed9\u79df\u5ba2\uff0c\u5373\u4f7f\u662f\u60f3\u8981\u77ed\u79df\u4e00\u95f4\u623f\u5b50\uff0c\u4e5f\u4e00\u5b9a\u8981\u627e\u6b63\u89c4\u7684\u673a\u6784\u6216\u8005\u9760\u8c31\u7684\u623f\u4e1c\uff0c\u5343\u4e07\u4e0d\u8981\u627e\u4e8c\u623f\u4e1c\u3002
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5.\u5ba4\u53cb\u95ee\u9898
\u804a\u5230\u5ba4\u53cb\u95ee\u9898\uff0c\u5e73\u65f6\u6c89\u9ed8\u5be1\u8a00\u7684\u540c\u5b66\u90fd\u4f1a\u4f83\u4f83\u800c\u8c08\uff0c\u6bd5\u7adf\u5947\u8469\u5ba4\u53cb\u5e26\u7ed9\u5927\u5bb6\u7684\u5f71\u54cd\u592a\u5927\u4e86\u3002\u5728\u6089\u5c3c\u7559\u5b66\uff0c\u81ea\u5df1\u79df\u623f\uff0c\u8d44\u91d1\u538b\u529b\u592a\u5927\uff0c\u6240\u4ee5\u5f88\u591a\u4eba\u90fd\u9009\u62e9\u4e0e \u4eba\u5408\u79df\uff0c\u5982\u679c\u6709\u4e00\u8d77\u540c\u884c\u7684\u719f\u6089\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u4e00\u8d77\u5408\u79df\u81ea\u7136\u662f\u597d\u4e8b\uff0c\u4f46\u662f\u5982\u679c\u6ca1\u6709\u4e00\u8d77\u540c\u884c\u7684\u4eba\uff0c\u4f60\u5c31\u9700\u8981\u627e\u5230\u4e00\u4e2a\u4e0e\u4f60\u5408\u79df\u7684\u5ba4\u53cb\u3002
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6.\u770b\u623f\u95ee\u9898
\u5b9e\u5730\u770b\u623f\uff0c\u5b9e\u5730\u770b\u623f\uff0c\u5b9e\u5730\u770b\u623f\uff0c\u91cd\u8981\u7684\u4e8b\u60c5\u8bb2\u4e09\u904d\uff01\u5b9e\u5730\u770b\u623f\u771f\u7684\u5f88\u91cd\u8981\u3002\u5f88\u591a\u60c5\u51b5\u4e0b\u4f60\u79df\u623f\u7684\u65f6\u5019\u90fd\u662f\u901a\u8fc7\u7167\u7247\u6765\u770b\u623f\u5b50\u7684\u3002
\u6709\u80fd\u529b\u7684\u540c\u5b66\u4e00\u5b9a\u8981\u4eb2\u81ea\u53bb\u770b\u770b\u623f\u5b50\uff0c\u6216\u8005\u627e\u719f\u6089\u7684\u4eba\u5e2e\u4f60\u770b\u623f\uff0c\u56e0\u4e3a\u6709\u4e9b\u9ed1\u5fc3\u7684\u4e2d\u4ecb\u548c\u623f\u4e1c\u4f1a\u7528\u7167\u7247\u6b3a\u9a97\u4f60\uff0c\u7167\u7247\u4e0a\u627f\u8bfa\u7684\u4e1c\u897f\uff0c\u5230\u4e86\u73b0\u573a\u4f1a\u53c8\u662f\u53e6\u5916\u4e00\u756a\u666f\u8c61\uff0c\u6240\u4ee5\u5728\u7b7e\u7f72\u5408\u540c\u4e4b\u524d\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u53bb\u73b0\u573a\u5b9e\u5730\u770b\u623f\uff0c\u4ee5\u514d\u540e\u671f\u51fa\u73b0\u4efb\u4f55\u95ee \u9898\u3002
7.\u5408\u540c\u95ee\u9898
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1\u3001\u7ed3\u675f\u79df\u7ea6\u8fc1\u79bb\u7269\u4e1a\u65f6\u8981\u4ee5\u4e66\u9762\u5f62\u5f0f\u901a\u77e5\u51fa\u79df\u7ecf\u7406
2\u3001\u7ec6\u8bfb\u6216\u5b8c\u6574\u586b\u5199\u8fc1\u5165\u65f6\u7684\u7269\u4e1a\u72b6\u51b5\u62a5\u544a
3\u3001\u7269\u4e1a\u51fa\u73b0\u95ee\u9898\u8981\u62a5\u544a\u51fa\u79df\u7ecf\u7406\u8fdb\u884c\u5fc5\u8981\u7ef4\u4fee
4\u3001\u642c\u5bb6\u65f6\u4e0d\u8981\u9057\u7559\u7269\u54c1
5\u3001\u4fdd\u5b58\u4e0e\u51fa\u79df\u7ecf\u7406\u548c\u623f\u4e1c\u7684\u901a\u8baf\u8bb0\u5f55
6\u3001\u79df\u7ea6\u786e\u5b9a\u540e\u518d\u7b7e\u7f72
7\u3001\u786e\u5b9a\u81ea\u5df1\u7684\u79df\u671f
8\u3001\u7b7e\u7f72\u4e2a\u4eba\u8d22\u52a1\u4fdd\u9669
9\u3001\u672a\u80fd\u6309\u65f6\u652f\u4ed8\u79df\u91d1\u65f6\u9700\u8981\u8054\u7cfb\u51fa\u79df\u7ecf\u7406
10\u3001\u4e0d\u8981\u7b7e\u7f72\u7a7a\u767d\u7684\u62bc\u91d1\u9000\u6b3e\u8868
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
出国留学，除了学费最大的花销就是房租了!就拿留学生最多的悉尼为例。
留学生来到澳大利亚之后有三种住房选择，这三种各有利弊，价格也有差距。(注意以下都是一周的价格!)
1学校宿舍
很多学生都倾向于选择学生宿舍，方便安全，还可以和来自全世界的留学生一起交流，上课不用怕迟到，住在校园内去图书馆都是分分钟的事情，但是学生宿舍有限，同学们如果想要申请，请至少提前半年做好准备哦~
至于价格，学校标注的介于$230--$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵，你是想住带独立卫浴的豪华套间，还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少啦~
童鞋们看好澳大利亚的哪所大学，就可以去该校的官网上查询他们的学生宿舍信息哦~
2Homesty(住宿家庭)
留学生如果未满18岁的话，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不会做饭的小伙伴可以考虑哦~
Homestay的价格和学生宿舍差不多，但是地理位置就远很多了，所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜，但是坐车到学校就要半个小时呢!
但是选择Homestay也是要看运气的，因为有些房主相对苛刻，不仅饭菜不好吃，还会限制你的洗澡时间，洗衣服次数等等，身边因为这些原因逃离Homestay的童鞋有很多。
但是也有很多非常nice的房主，会把你当做自己家的一份子，给你做好吃的，带你粗去玩~最重要的是住在Homestay可以锻炼的你的口语能力哦~
3校外租房
绝大多是学生会选择在校外租房，一来是价格相对便宜，二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房，你可以选择住在学校附近，也可以住在你心仪的区。
价格方面，在学校附近的房子会相对于贵一些，
单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280，
双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320，
Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400，
小区的环境越好，交通越方便，房间内居住的人数越少，自然价格就会越贵，如果不是在学校附近，那么价格自然就会便宜很多。
一般租房，房东都是会包水电煤气网的费用，但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了，一般公寓楼是不用交水费的，电费和网费是一个季度(3个月)一交，网费是每个月都要交。
网费：以最多人选用TPG为例，每月AU$59.99。
电费：按照房子内住3-4人计算，一个季度的费用在AU$200—AU$300左右
煤气费用：按照房子内住3-4人计算，如果你们都很喜欢做饭，那么费用和电费差不多，在AU$200—AU$300左右，如果都是外卖一族，那么费用就会便宜很多~
最后，我们还是按照一个综合平均的价格：AU$280×4=AU$1120
如果你是在昆士兰大学读书：
土豪可以租 city、Southbank，这两个地方因为天时地利人和，所以租金都高。Annerley 和 st lucia 虽然租金比前两者稍低，但由于地理位接近昆士兰大学，所以租金也是比较高。
尤其是 Indooroopity，拥有大型的购物中心，有公交巴士直达校园，非常受到学生欢迎。这里提供学生需要的一切，生活、购物相当方便，还有学生爱去的电影院、饭馆、酒吧等休闲娱乐场所。基本能满足你日常需求了，想逛街去 City 也不错。
如果你想要和国人走得近一点，离昆士兰大学比较远的 Sunnybank 是布里斯班出名的华人区，离 UQ 有点远，但是坐车购物都很方便，公交的话大概40来分钟，租金便宜。
还有离Sunnybank很近的Macgregor和Gardencity 也有很多中国人。
上面介绍的这几个区域都很受 UQ 留学生甚至是 QUT 学生的喜爱，至于你先要选择哪一个区，关键看你的主要需求是什么。
其实房租费用等问题不应该是你选择学校的分界点，应该好好想清楚你所要学习的专业以及未来的发展方向，以这些因素作为你衡量去哪个大学的标准。祝楼主能选择自己心仪的 学校，学业有成。
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