2020年城镇拆房规定城镇拆房补偿标准20202020年城镇拆房赔偿明细表
现如今，城镇拆迁受到越来越多人的关注，很多家庭因此收获到一大笔财富，迎来了人生新的曙光。2020年已经到来，很多朋友想知道2020年城镇拆房规定。今天小编就为大家详细介绍，再来看看城镇拆房补偿标准2020，以及2020年城镇拆房赔偿明细表，给有需要的朋友提供参考。一、2020年城镇拆房规定
1、2020年城镇拆房标准
（1）产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。
（2）货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。
2、2020年城镇拆房补偿所包含项目包括以下几种：
（1）房屋拆迁补偿（通过评估确定）
（2）房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；
（3）临时安置补助费（过渡费）；
（4）搬迁补助费（搬家费）；
（5）奖励（在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励）；
（6）地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。
二、城镇拆房补偿标准2020
1、城镇拆房补偿标准2020是依照法律严格执行的，关于城镇拆房规定的相关法律如下。
（1）《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条款规定的有关补偿协议的事项。
（2）被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
（3）任何单位和个人不得采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
（4）强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
三、2020年城镇拆房赔偿明细表
1、2020年城镇拆房赔偿的主要组成部分如下：
（1）房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。
（2）院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
（3）院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
（4）装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
（5）地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
（6）异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
（7）搬家费。搬家产生的车辆费。
（8）搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
2、2020年城镇拆房赔偿明细如下：
（1）草房。每平方1900元。
（2）砖瓦房。每平方2400元。
（3）捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
（4）楼房(两层以上)。每平方3300元。
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