要提前还款的话选哪种贷款方式
一、要提前还款的话选哪种贷款方式
很多贷款买房的朋友，经过了几年的奋斗，可能手头都有了一些积蓄，这时候有些人就会考虑提前还贷。那么通常房贷提前还贷选择哪种方式更好？提前还贷种类有哪些呢？房贷提前还贷选择哪种方式更好？提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式，整体会比较划算。对比市面上主要的等额本息还款法和等额本金还款法还款方式，等额本金还款产生的利息更少，对于还款者来说更加有利。提前还贷种类有哪些？等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，较好选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。五种提前还贷的方式据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。排名前列种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第四十条贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
二、想要提前还贷，贷款时选择哪种还款方式好？
想要提前还贷，贷款时选择等额本金还款法比较好。
一旦考虑要提前还择的是哪种还款方式。还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。
等额本金差行李还款法是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少月偿还的金额相等，在偿还初期支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，虽然还款越早，利息负担相应就越种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要带笑提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还
另据计算，以20年贷款年限为本息还款法要比采用等额本，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。
三、哪种贷款方式适合提前还款？
常见的贷款方式有每月等额、先息后本、随借随还这几种，不同贷款方式提前还款需要支付的利息是不同的，并且已还贷款时间的长短一定程度上也会影响到贷款利息。
1、每月等额
特点是每月还款金额固定，但是其中以利息占比高、本金少，对资质一般的贷款人而言还款压力不是很大，但要是还款时间比较久了还是不建议提前还贷，毕竟贷款利息已经还的七七八八了，提前还款也省不了多少钱。
加上按月收取利息，提前还款要收取当月整月利息，剩余利息可以不用支付，不过可能会收取未还金额的1%~3%作为违约金。
2、先息后本
这种还款方式每个月只需要偿还利息，最后一期再一次性偿还所有本金和当期利息。比起每月等额的利息，先息后本因为风险过高，贷款平台收取的利息就比较高，但如果选择提前还款利息只计算到提前还款当天，剩余的利息不用再支付也没有其他费用。
所以先息后本提前还款时间越早，是越划算的。
3、随借随还
按日计息，借款后可随时还款，利息计算到还款日当天，剩余利息也不用支付，没有其他费用，提前还款是比较划算的。
四、提前还贷的话,选择哪种贷款比较合适
一般只有两种方式，
一种是等额本金，
一种是等额本息，
等额本金前面还的多，
相当于提前还款的效果，
对本来就打算提前还款的你没什么区别，
你随便选就可以了。
您好!如需申请办理个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月01日，如遇业务变化请以实际为准。）
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