公积金贷款的额度是怎么计算的
一、公积金贷款的额度是怎么计算的
贷款额度是你公积金帐户内的余额乘上一个倍数（目前一般为30倍，各地略有不同）。如上海现在是公积金余额的30倍，最高不超过30万元。
按你的题意，你自己每月交纳100元，单位还要给你交100元，每个月进入你公积金帐户的钱就是200元，你交了2年，20024=4800元，按30倍计算：480030=144000元。你可以申请的公积金贷款额度是14.4万元。
希望对你有帮助。
二、公积金贷款的额度是怎么计算的？
公积金贷款额度是根据四个方面结果得出的，分别是还贷能力、房屋价格、最高额度和公积金账户余额，这四个方面的最小值，就是可申请公积金额度的最大值
1、以还贷能力为依据的公积金贷款额度为：
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款额度为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、按照贷款最高额度：
使用本人住房公积金申请贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
扩展资料：
公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指 公司公积金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行
三、公积金贷款的额度是怎么计算的呢？
1.公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。2.贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。拓展资料公积金贷款流程1、测算贷款额度和期限如果购房者想要通过公积金贷款，那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜，并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。2、提出贷款申请在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后，购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请，并提供贷款所需要的资料的复印件，并携带原件以备查验。3、签约当购房者的公积金贷款申请审核通过之后，那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。4、办理手续在购房者把贷款的合同签订好了之后，购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。5、银行放款等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。个人公积金可贷额度计算1、个人可贷额度按住房公积金账户月均余额15倍计算职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数(杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定)。2、住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月(不含申请贷款当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数(不足12个月的按实际月数确定)。注：职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。
四、2022年公积金贷款额度怎么计算，有以下两种计算方法
1、单人申请：公积金贷款额度 =[（ 借款人所在单位住房公积金月缴存额）× 还应还款总额]×贷款期限（月）；
公积金贷款额度 =[（借款人与共同借款人同借款人所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数-借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
以上就是2022年公积金贷款额度怎么计算相关内容。
公积金提前还贷的注意事项
1 、 公积金提前还贷时间有限定：针对公积金提前还贷，假如用户没满一年就需要一次 还清 全部住房贷上，那么用户也就可以选择提前部以选择还清全部本息；
2、提前一分还款还贷金额比较大：在选择公积金提前部分还贷时，每一次还贷金额需要为 1 万人民币的 整数倍 ，且不可低于12个月的
3、留意扣款次序：当公的还贷顺序是已经要求好的，用户需要先还逾期贷期需要还的贷款本息，最终剩下的金额才会用以偿还住宅公积金贷款本金；
4、公积金提前还贷没还贷不一样，公积金提前还贷是不用交违约金的，这也是使用公积金贷款购房的一大益处；
5、公积金提前还款的方法：公积金提前还款方式有三种：提前全部还款、提前部分还款且贷款限期不变、提前部分还款的同时减少贷款限期；
6、还款是不是划得来：住房贷款分成 等额本金和等额本息两种还款方式 。 其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是个人的本金，是不划算的。
公积金贷款合同签后多久还款
公积金贷款一般是在签过合同书后的第二个月还款。用户在还款时一定要把需要还的借款偿还，不要错过了还款日期。在协议中承诺的是扣款日月银行从用户还款账户中扣费的时间，用户需要在还款日的前一天将还款额全额地存进还款账户中，假如扣款日当日扣费不成功会容易导致逾期。公积金账户中除额不够一个月的则不予以操作，直到账户达主要写的是2022年公积金贷款额度怎么计算有关知识点，内容仅作参考。
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