年收入21万北漂族小两口如何理财买房 北漂族为何在京郊买房?
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1、建议卖掉,如没人打理,况且向外租也需要定期有人打理。2、从你的介绍看你俩的工作都属于非常稳定且工资较高,房屋贷款可以时间长一些,20年,在此期间完全可以由于收入增高等原因提前还贷。
3、理财方式过于单一,尤其在储蓄方面,保险似乎还缺少一个人身意外险,每年只需要几百元钱,就可以保10万,从你的收入来看应该更多一些,况且这是保险中最基本的。 另外从你的年龄和收入来看,可以做一些风险大一些的投资,例如基金,一次性的和定投都可以,具体可以在基金知道那里具体看一下;如果嫌这风险也高,最基本的也要在储蓄方式上做调整,如果没有什么急用钱的情况下,可以采取1/2/3/5的方式,举例将4万元钱,分别存1/2/3/5年定期,每年周而复始,可以保证最小风险的收益最大化。
如只需要2年内的理财目标, 建议还是稳当点好,可以去各家银行看看它们的理财产品,大多都是短期的,据我所知光大和中信的相对来说收益不错。
不回答问题,只做评判问题!
炫富的??何因?问问题没错,查户口我们也没有权利----请看----“张先生,28岁,某国企业务主管;王女士,25岁,某高校教师,未婚,老家父母均健在。”
试问这和理财扯上什么关系?
重新补充一下吧,
比如,你的理财目标,是想要买什么样的房子,在哪里买,因为,现在很多地方的房价是不同的,
另外,这个理财目标是打算几年实现,你不可能把他作为一生的奋斗目标吧~~
老家的房子建议出租,不要卖掉。在北京计划买房子时,可以去百度搜一下“房屋贷款计算器”在那上面计算一下,看看您适合买多大的房子,还款年限,及每月的还款钱数。建议您每个月用在还银行贷款的钱数不要超过您月收入的30%为上限,否则当银行加利率时(正如前不久银行上调利率),您的还款压力将增大,没有回旋的余地。银行里的储蓄建议不要过多,2万就够了。您既然有大病保险和医疗保险,不知道有社保没?还有是否有能作为养老的保险?如果没有,可以增添一个商业保险来作为养老保险,社保建议一定要医保。剩余的钱您可以投入到股市中(现在股市的前景还是不错的,在全球经济回暖的大背景下,股市会有所上升),如果您不会玩股票,那么去弄一个基金定投也好,不过这个要见到可观的效益时间要比股票长。至于期货什么的,如果您不懂,建议不要碰的为好,那个挣钱是快,但是赔的也很快。
有能力的话现在就买,首付30%,贷款期越长越好,能凑够首付的钱就别卖!~
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