年收入21万北漂族小两口如何理财买房 北漂族为何在京郊买房?
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1、建议卖掉，如没人打理，况且向外租也需要定期有人打理。2、从你的介绍看你俩的工作都属于非常稳定且工资较高，房屋贷款可以时间长一些，20年，在此期间完全可以由于收入增高等原因提前还贷。
3、理财方式过于单一，尤其在储蓄方面，保险似乎还缺少一个人身意外险，每年只需要几百元钱，就可以保10万，从你的收入来看应该更多一些，况且这是保险中最基本的。 另外从你的年龄和收入来看，可以做一些风险大一些的投资，例如基金，一次性的和定投都可以，具体可以在基金知道那里具体看一下;如果嫌这风险也高，最基本的也要在储蓄方式上做调整，如果没有什么急用钱的情况下，可以采取1/2/3/5的方式，举例将4万元钱，分别存1/2/3/5年定期，每年周而复始，可以保证最小风险的收益最大化。
如只需要2年内的理财目标， 建议还是稳当点好，可以去各家银行看看它们的理财产品，大多都是短期的，据我所知光大和中信的相对来说收益不错。
不回答问题，只做评判问题！
炫富的？？何因？问问题没错，查户口我们也没有权利----请看----“张先生，28岁，某国企业务主管；王女士，25岁，某高校教师，未婚，老家父母均健在。”
试问这和理财扯上什么关系？
重新补充一下吧，
比如，你的理财目标，是想要买什么样的房子，在哪里买，因为，现在很多地方的房价是不同的，
另外，这个理财目标是打算几年实现，你不可能把他作为一生的奋斗目标吧~~
老家的房子建议出租，不要卖掉。在北京计划买房子时，可以去百度搜一下“房屋贷款计算器”在那上面计算一下，看看您适合买多大的房子，还款年限，及每月的还款钱数。建议您每个月用在还银行贷款的钱数不要超过您月收入的30%为上限，否则当银行加利率时（正如前不久银行上调利率），您的还款压力将增大，没有回旋的余地。银行里的储蓄建议不要过多，2万就够了。您既然有大病保险和医疗保险，不知道有社保没？还有是否有能作为养老的保险？如果没有，可以增添一个商业保险来作为养老保险，社保建议一定要医保。剩余的钱您可以投入到股市中（现在股市的前景还是不错的，在全球经济回暖的大背景下，股市会有所上升），如果您不会玩股票，那么去弄一个基金定投也好，不过这个要见到可观的效益时间要比股票长。至于期货什么的，如果您不懂，建议不要碰的为好，那个挣钱是快，但是赔的也很快。
有能力的话现在就买，首付30%，贷款期越长越好，能凑够首付的钱就别卖！~
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