投资一家2000万全季酒店142客房要多久回本
投资一家2000万全季酒店142客房要6年左右回本。总投入测算：按照100间房来做测算，100间房的全季酒店大概要3000平左右，平均租金1.5元/平/天，3000×1.5×365=164.25万，装修改造及配套(床、衣柜等)大约15万/间，小计：15万×100=1500万。总投入价：20万+10万+2万+6万(酒店总经理三个月费用)+5万+0.58万+164.25万+1500万=1707.83万。回本测算：入住一般以单间和双人房为主，平均单价288元，业内最差连锁品牌入住率是75%，按悲观这个来测算：288×100×365×75%=788.4万，按照35%纯利(运营好的情况可以去到40%或以上)，788.4万×35%=275.94万。1707.83万/275.94万=6.1年，也就是说全季酒店加盟大概6年左右回本，一般合同期是10年，也就是4年是纯收入。全季酒店是国内比较有名的中端酒店之一，城市中心的交通便捷，产品的简洁留白，用户自助的智能化体验，诗书茶韵的人文表达，都是全季坚持的核心优势，以产品表达观点，进而在体验中感受到全季独特的人文关怀。绛旓細鎶曡祫涓瀹2000涓囧叏瀛ｉ厭搴142瀹㈡埧瑕6骞村乏鍙冲洖鏈傛绘姇鍏ユ祴绠楋細鎸夌収100闂存埧鏉ュ仛娴嬬畻锛100闂存埧鐨勫叏瀛ｉ厭搴楀ぇ姒傝3000骞冲乏鍙筹紝骞冲潎绉熼噾1.5鍏/骞/澶╋紝3000脳1.5脳365=164.25涓囷紝瑁呬慨鏀归犲強閰嶅(搴娿佽。鏌滅瓑)澶х害15涓/闂达紝灏忚锛15涓嚸100=1500涓囥傛绘姇鍏ヤ环锛20涓+10涓+2涓+6涓(閰掑簵鎬荤粡鐞嗕笁涓湀...
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