农村建房需办理什么手续 农村建房需要办理什么手续。
\u519c\u6751\u5efa\u623f\u9700\u8981\u529e\u7406\u4ec0\u4e48\u624b\u7eed\u519c\u6751\u5efa\u623f\u9700\u8981\u7684\u624b\u7eed\u5982\u4e0b\uff1a1\u3001\u5efa\u623f\u6237\u5411\u6751\u59d4\u4f1a\u63d0\u51fa\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\uff1b2\u3001\u6751\u59d4\u4f1a\u5ba1\u6838\u540c\u610f\uff0c\u7b7e\u5b57\u76d6\u7ae0\uff1b3\u3001\u5411\u4e61\u4e61\u5efa\u529e\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff1b4\u3001\u4e61\u5efa\u529e\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u5b9e\u5730\u8e0f\u770b\uff0c\u540c\u610f\u5efa\u623f\uff1b5\u3001\u5230\u4e61\u4e61\u5efa\u529e\u9886\u53d6\u623f\u5c4b\u5efa\u8bbe\u7533\u8bf7\u8868\uff1b6\u3001\u7ecf\u4e61\u5efa\u529e\u7b7e\u5b57\u540c\u610f\uff1b7\u3001\u4e61\u4e3b\u7ba1\u9886\u5bfc\u7b7e\u5b57\u76d6\u7ae0\uff0c\u6838\u5b9e\u540c\u610f\uff1b8\u3001\u4ea4\u53bf\u89c4\u5212\u5efa\u8bbe\u5c40\u5ba1\u6279\uff08\u53bf\u884c\u653f\u670d\u52a1\u4e2d\u5fc3\uff09\uff1b9\u3001\u5efa\u623f\u6237\u9886\u53d6\u4ea7\u6743\u8bc1\u3002\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u571f\u5730\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e94\u5341\u4e5d\u6761\u4e61\u9547\u4f01\u4e1a\u3001\u4e61\uff08\u9547\uff09\u6751\u516c\u5171\u8bbe\u65bd\u3001\u516c\u76ca\u4e8b\u4e1a\u3001\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u7b49\u4e61\uff08\u9547\uff09\u6751\u5efa\u8bbe\uff0c\u5e94\u5f53\u6309\u7167\u6751\u5e84\u548c\u96c6\u9547\u89c4\u5212\uff0c\u5408\u7406\u5e03\u5c40\uff0c\u7efc\u5408\u5f00\u53d1\uff0c\u914d\u5957\u5efa\u8bbe\uff1b\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\uff0c\u5e94\u5f53\u7b26\u5408\u4e61\uff08\u9547\uff09\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u548c\u571f\u5730\u5229\u7528\u5e74\u5ea6\u8ba1\u5212\uff0c\u5e76\u4f9d\u7167\u672c\u6cd5\u7b2c\u56db\u5341\u56db\u6761\u3001\u7b2c\u516d\u5341\u6761\u3001\u7b2c\u516d\u5341\u4e00\u6761\u3001\u7b2c\u516d\u5341\u4e8c\u6761\u7684\u89c4\u5b9a\u529e\u7406\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\u3002
\u519c\u6751\u5efa\u623f\u4e5f\u662f\u9700\u8981\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\uff0c\u529e\u7406\u7684\u624b\u7eed\u6309\u7167\u4ee5\u4e0b\u987a\u5e8f\u9010\u4e00\u8fdb\u884c\uff1a
1.\u7531\u5efa\u623f\u6237\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff0c\u586b\u5199\u300a\u519c\u6751\u4e2a\u4eba\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\u3001\u5ba1\u6838\u8868\u300b\uff1b
2.\u6240\u5728\u6751\u6c11\u59d4\u5458\u4f1a\u7b7e\u7f72\u610f\u89c1\u5e76\u52a0\u76d6\u516c\u7ae0\uff1b
3.\u9547\u653f\u5e9c\u8fdb\u884c\u521d\u5ba1\uff0c\u5e76\u8d1f\u8d23\u8c03\u5730\u5de5\u4f5c\uff1b
4.\u9547\u653f\u5e9c\u5206\u6751\u5b9a\u671f\u5b9a\u70b9\u5f20\u699c\u516c\u5e03\u521d\u5ba1\u610f\u89c1\uff1b
5.\u62a5\u53bf\u7ea7\u673a\u5173\u8054\u5408\u5ba1\u6279\uff1b
6.\u53bf\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u5c40\u6536\u53d6\u5efa\u623f\u4fdd\u8bc1\u8d39\u7528\uff0c\u6838\u53d1\u300a\u519c\u6751\u4e2a\u4eba\u5efa\u623f\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\uff1b
7.\u5efa\u623f\u6237\u5f00\u5de5\u524d\u62a5\u544a\u9547\u653f\u5e9c\uff0c\u9547\u653f\u5e9c\u73b0\u573a\u67e5\u9a8c\uff0c\u6572\u6869\u5b9a\u4f4d\uff0c\u5e76\u5b9e\u884c\u5efa\u8bbe\u5168\u7a0b\u7ba1\u7406\uff1b
8.\u5efa\u623f\u7ae3\u5de5\u540e\uff0c\u5efa\u623f\u6237\u5e94\u5411\u9547\u653f\u5e9c\u7533\u8bf7\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\uff1b
9.\u9547\u653f\u5e9c\u4f1a\u540c\u53bf\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u6d3e\u4eba\u73b0\u573a\u67e5\u9a8c\uff0c\u6309\u89c4\u5b9a\u6838\u53d1\u5efa\u623f\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u8bc1\uff0c\u9000\u8fd8\u5efa\u623f\u540c\u5730\u4fdd\u8bc1\u91d1\uff1b
10.\u5efa\u623f\u6237\u51ed\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u8bc1\uff0c\u5411\u56fd\u571f\u767b\u8bb0\u90e8\u95e8\u7533\u8bf7\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u5229\u767b\u8bb0\u3002
11.\u5efa\u623f\u6237\u9886\u53d6\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743\u8bc1\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u81ea\u5efa\u623f(\u519c\u6c11\u623f)\u662f\u6cdb\u6307\u62e5\u6709\u81ea\u6709\u571f\u5730\u7684\u5355\u4f4d\u548c\u4e2a\u4eba\uff0c\u81ea\u5df1\u7ec4\u7ec7\u5e76\u901a\u8fc7\u96c7\u4f63\u4ed6\u4eba\u65bd\u5de5\uff0c\u800c\u5efa\u9020\u7684\u623f\u5c4b\u548c\u5efa\u7b51\u3002\u81ea\u5efa\u623f\u662f\u6211\u56fd\u4f20\u7edf\u5efa\u9020\u65b9\u5f0f\u7684\u4e3b\u6d41\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u5728\u6211\u56fd\u519c\u6751\u5730\u533a\uff0c\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u51e0\u4e4e\u90fd\u662f\u901a\u8fc7\u81ea\u5efa\u623f\u65b9\u5f0f\uff0c\u6765\u6ee1\u8db3\u5404\u81ea\u7684\u5c45\u4f4f\u9700\u6c42\u3002\u4e0d\u80fd\u5728\u89c4\u5212\u533a\u4ee5\u5916\u6216\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u4ee5\u5916\u5efa\u623f\u3002
\u53e6\u5916\u5728\u6211\u56fd\u5546\u54c1\u623f\u653f\u7b56\u63a8\u51fa\u524d\uff0c\u5f88\u591a\u5355\u4f4d\u4e5f\u66fe\u901a\u8fc7\u96c6\u8d44\u81ea\u5efa\u623f\u7684\u65b9\u5f0f\uff0c\u6765\u89e3\u51b3\u4f01\u4e1a\u5458\u5de5\u7684\u5c45\u4f4f\u9700\u6c42\u95ee\u9898\u3002\u968f\u7740\u56fd\u5185\u7ecf\u6d4e\u6c34\u5e73\u7684\u9010\u6b65\u53d1\u5c55\u548c\u519c\u6c11\u6536\u5165\u6c34\u5e73\u7684\u4e0d\u65ad\u63d0\u9ad8\uff0c\u81ea\u5efa\u623f\u5efa\u8bbe\u6c34\u5e73\u8d8a\u6765\u8d8a\u9ad8\uff0c\u7c7b\u578b\u8d8a\u6765\u8d8a\u4e30\u5bcc\uff0c\u5c24\u5176\u6c5f\u6d59\u4e00\u5e26\u79cd\u7c7b\u591a\u6837\u3002
(\u4e00)\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u6761\u4ef6\uff1a
\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u5fc5\u987b\u7b26\u5408\u4e0b\u5217\u6761\u4ef6\uff1a\u4e00\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5e74\u9f84\u5fc5\u987b\u5e74\u6ee1\u5341\u516b\u5468\u5c81\u4e14\u7b26\u5408\u5206\u5bb6\u6761\u4ef6\uff1b\u4e8c\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u5fc5\u987b\u7b26\u5408\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u548c\u571f\u5730\u5229\u7528\u5e74\u5ea6\u8ba1\u5212\u53ca\u6751\u9547\u5efa\u8bbe\u89c4\u5212\u3002
\u4e09\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u9650\u989d\u6807\u51c6\uff0c\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u7684\u9650\u989d\u9762\u79ef\u4e3a180\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u4f7f\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\u9650\u989d\u9762\u79ef\u4e3a140\u5e73\u65b9\u7c73\uff1b\u56db\u662f\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u5fc5\u987b\u201c\u4e00\u6237\u4e00\u57fa\u201d\uff1b\u4e94\u662f\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5728\u51fa\u79df\uff0c\u51fa\u5356\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u518d\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u4e0d\u4e88\u6279\u51c6\uff1b\u516d\u662f\u4e25\u7981\u975e\u519c\u6237\u548c\u5176\u4ed6\u4eba\u5458\u5728\u672c\u6751\u8d2d\u4e70\u5b85\u57fa\u5730\u3002
(\u4e8c)\u519c\u6c11\u5efa\u623f\u5e94\u5f53\u9075\u5faa\u7684\u539f\u5219\uff1a
\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u5e94\u5f53\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\uff0c\u80fd\u591f\u5229\u7528\u52a3\u5730\u7684\u4e0d\u5f97\u5360\u7528\u597d\u5730\uff0c\u80fd\u591f\u5360\u7528\u8352\u5730\u7684\u4e0d\u5f97\u5360\u7528\u8015\u5730\uff0c\u4f7f\u7528\u56fd\u6709\u571f\u5730\u7684\u5fc5\u987b\u529e\u7406\u51fa\u8ba9\u624b\u7eed\u3002
(\u4e09)\u519c\u6c11\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u5ba1\u6279\u7a0b\u5e8f\u65b0\uff1a
1\u3001\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u9996\u5148\u5411\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff1b
2\u3001\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u5bf9\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u6237\u5728\u9192\u76ee\u7684\u5730\u65b9\u8fdb\u884c\u5f20\u699c\u516c\u793a(15\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u4ee5\u4e0a)\uff1b
3\u3001\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u7ba1\u7406\u6240\u53ca\u9547\u793e\u4f1a\u4e8b\u52a1\u529e\u516c\u5ba4\u5230\u5b9e\u5730\u5bf9\u7533\u8bf7\u4eba\u662f\u5426\u7b26\u5408\u6761\u4ef6\uff0c\u62df\u7528\u5730\u662f\u5426\u7b26\u5408\u89c4\u5212\u7b49\u8fdb\u884c\u521d\u5ba1\uff1b
4\u3001\u516c\u5e03\u671f\u6ee1\u65e0\u5f02\u8bae\u540e\uff0c\u5c06\u7b26\u5408\u201c\u4e00\u6237\u4e00\u57fa\u201d\u6761\u4ef6\u7684\u7528\u5730\u6237\u6309\u89c4\u5b9a\u62a5\u4e61\u9547\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6838\u540e\uff0c\u62a5\u53bf\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6279(\u5360\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\u6309\u89c4\u5b9a\u62a5\u5e02\u653f\u5e9c\u529e\u7406\u519c\u7528\u5730\u8f6c\u7528\u5ba1\u6279\u624b\u7eed)\u3002
5\u3001\u5b85\u57fa\u5730\u6279\u51c6\u540e\uff0c\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u6240\u53ca\u9547\u793e\u4f1a\u4e8b\u52a1\u529e\u516c\u5ba4\u5230\u5b9e\u5730\u6279\u653e\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5e76\u53d1\u653e\u9009\u5740\u610f\u89c1\u4e66\uff0c\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff0c\u65bd\u5de5\u8bb8\u53ef\u8bc1(\u201c\u4e00\u4e66\u4e24\u8bc1\u201d)\u3002
6\u3001\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u5efa\u6210\u540e\uff0c\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u6240\u5230\u5b9e\u5730\u68c0\u67e5\u662f\u5426\u6309\u6279\u51c6\u9762\u79ef\u548c\u8981\u6c42\u4f7f\u7528\u571f\u5730\uff0c\u5bf9\u7b26\u5408\u8981\u6c42\u7684\u5efa\u623f\u6237\u6838\u53d1\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u4e66\u3002
7\u3001\u6751\u6c11\u51ed\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u53ca\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1
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农村建房手续办理须知
一、程序
（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状
况）村、社签字。
（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、
镇规划选址意见书》。
（四）原《集体土地建设用地使用证》。
（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。
一户不能多宅。
（六）分家无房产的应附分家协议原件。
（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
（九）地灾踏勘现场意见。
（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交
付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村
镇出具签字才能过户。
注：坚决禁止占用基本农田。
二、审批面积(具体按当地的政策确定)
（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。
（二）4人按4人审批，即120平方米。
（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。
（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
三、几不批
（一）地界不清的不批。
（二）土地有争议的不批。
（三）地质有滑坡现象的不批。
（四）禁建区的不批。
（五）界定为基本农田范围内不批。
（六）规划区内的不能随便批。
四、收费标准
（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。
（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。
除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。
五、违法占地处罚
（一）违法占地建房的界定
未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。
（二）实施处罚的程序
立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。
（三）处理标准
1.非耕地处罚10元每平方米。
2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。
3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。
注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。
（2）对违法建房户处罚的依据为：
违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。
按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。
农民建房一般是·要是当地户口·房屋是危房或险房·要么面积狭小才有申请的可能...手续一般是去社区（村）等级写申请报告.身份证户口本复印件等.之后社区（村）会上报当地城建科..这些就需要你在家等了·一般在2个月之内会有答复
1、首先需要提出申请，还需要填写个人建房的申请审核表，并且交由村民委员，要签署意见，并且加盖公章。 2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审，并且还要进行实地的勘察等工作，确定是否符合盖房的条件。 3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证，建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收，就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求，就会核发合格证，如果之前交了用地保证金，要一并退还。
最近网友咨询娟子建房子需要办理的手续，娟子整理了一期视频给大家详细讲解这八大步骤。
大家都知道在农村土地上建房需要农村建设规划许可证
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