父亲去世土地证怎么办 土地证的持有者死亡，怎么办理过户？
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土地补偿可归你，房屋补偿作为遗产继承。
由于个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。
因此，根据“地随房走”的原则，新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。
扩展资料：
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。
但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
参考资料：
百度百科 中华人民共和国土地承包法
百度百科 中华人民共和国继承法
子承父业， 1、“父亲死了，家产继承按第一顺序是母亲.子女！”：不一定是。
（1）如果父亲的父母还在，第一顺序继承人就还包括父亲的父母；
（2）如果父亲的父母都已在父亲之前去世：你的说法才是正确的。
2、农村的分家协议：如果是父母都在世时同意分给某子女或某些子女的，分家协议有效、受法律保护，已经分给儿子的地基或房产或其他财产，父亲去世后女儿不能再要求重分。
3、“分家后我的那一份如果有人惦记要分一份他有权利跟我挣吗”：
（1）你拿出分家协议或是找出能证明这房是分给你的证人，别人就争不了；
（2）另外，如果地基或房产已经过户到你名下：谁来争也没用了。
（3）如果土地使用证还没有过户到你名下：建议尽快持分家协议或证据到村委会要求过户到你名下，免除后患。
4、“再者姊妹2人20年来没有赡养老人全是我照顾的，如果要也要抢已经分好的我这一分家产，他们有权利吗？请明白人给我说说，要是打官司我硬的几率大吗?”：
（1）想不让他们分走、就得证明这份家产是你的：过户到你名下最保险，如果还没有过户，有分家协议做为证据或是有其他证据的也行。
（2）如果你房子还没有过户到你名下、而且你也没有分家协议或是其他证据证明这房子是你的：他们有权要求和你共同继承老人的遗产。
他们没有你赡养老人多：不是他们无权要求分遗产的理由，只是你照顾较多的，你有权要求多分、他们应少分或不分。
继承与变更登记是两个不同的法律关系，
应当先理清继承问题再办理变更登记手续。
应当先办理继承公证，这是办理改名变更的前提。
土地使用证不能公证，只能到管理部门依法变更。
转名
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