通过率仅六成 广州南源街源溪地块旧改搁浅

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广州首个实施两轮征询制的旧城改造项目--南源街源溪地块首度试水即遭搁浅。在第二轮征询过程中，因部分房屋产权复杂以及集体用地问题难以解决，目前仍未达到规定的2/3的签约率，无法实施拆迁，比预定的开拆时间迟了将近半年。

2010年4月，南源街源溪地块开始实施动迁，拆迁补偿安置方案（征求意见稿）正式下发445个门牌号1296户居民手中。5月，首轮征询通过，1296户居民中超过九成居民同意改造。6月，第二轮征询正式开始。按照规定，只要签约户数超过 2/3，该地块就可以马上实施拆迁。

按照荔湾区旧城更新改造办原定计划，只要动迁工作顺利进行，今年年初就能把地块内的旧楼全部拆平，居民签约后3年内就可回迁。按照预定规划，源溪地块将建成10幢高层住宅，用于安置源溪、陈家祠二期工程等其他旧城区改造项目，建成后将成为一个大型的现代化生活社区。小区内设有八九千平方米的商铺面积，将全部用于回迁拆迁地块内的商铺，不对外销售。

但自第二轮征询开始以来，源溪地块的通过率仅60%，导致开拆时间拖延了将近半年，签约工作也一度搁置。荔湾区旧城更新改造办相关负责人表示，两轮征询并没设定最后期限，若是第二轮征询拖得太久，仍达不到2/3的签约率，将会考虑将补偿方案回笼修改，再重新开始进行新一轮的征询。

 

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