房租没到期不住了水电费不交
租未到期的退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的。水电费是租客租房期间产生的费用,是需要按照规定缴纳的,不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。一、房子租赁合同没到期不想租了的处理办法
1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。
2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。
3、之后,我们需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后给我们看一下,之后我们就需要将相关的费用给房东了。
二、租房子如果没过期不租了是不是直接不让租了?
这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
三、房租没到期房东违约要怎么去赔偿
租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
绛旓細鑲畾鏄彲浠ョ殑锛岀洿鎺ヨ蛋浜猴紝鍙嶆鏄兂鐫涓閫鎶奸噾鐨勪簡锛屽啀璇翠竴涓湀鐨姘寸數璐娌″灏戯紝鎴夸笢閮借禋澶т簡锛屼互鍓嶆垜涔熸湁杩囧樊涓嶅缁忓巻
绛旓細鍙互鍟, 涓嶈繃浣犺鎶姘寸數璐鐨勫崟鐣欎笅鏉ュ仛璇佹嵁,鑰屼笖瑕佺粰浠栦滑鍑轰竴寮犱功闈㈣鍛,瑕佹眰浠栦滑鏍规嵁鍚堝悓涓婄殑鏉℃灞ヨ涔夊姟(鍓嶆彁鏄綘浠澶勭殑鏄瘮杈冭缁嗙殑鍚堝悓,濡備腑浠嬫彁渚涚殑鍚堝悓), 鍚﹀垯鍙互鍦ㄤ竴瀹氱殑绋嬪害鎸夌収鍚堝悓涓婄殑瑙勫畾鎶婁粬浠刀璧,娌℃敹鎶奸噾..杩欎簺浜嬫儏浣犲湪鐞,璇磋瘽鍙互鐞嗙洿姘斿．浜....
绛旓細浣犺垍鑸呴偅鎴垮瓙绉缁欎粬锛屼綘鍙互鍒╃敤杩欎簺淇℃伅鍘绘壘鍏畨鏈哄叧璀﹀療灞璋冭В锛屽鏋滆皟瑙ｄ笉浜嗛偅灏遍夋嫨閫氳繃绉佷汉鐨勬墜娈靛幓瑙ｅ喅锛屽洜涓轰粬瑕佷綇杩欎釜鎴垮瓙锛岄渶瑕佹按闇瑕佺數锛屼粬涓嶄氦閽憋紝閭ｄ綘灏辨柇浠栫殑姘达紝鏂粬鐨勭數锛屾垜涓嶇浉淇′竴涓汉鍦ㄤ粈涔堥兘娌℃湁鐨勬儏鍐典笅锛屾柇姘存柇鐢电殑鎯呭喌涓嬩粬鑳藉湪涓涓埧瀛愰噷闈㈢敓瀛樻湁澶氫箙銆
绛旓細浣犲氨鐩存帴璧颁汉灏卞彲浠ヤ簡 锛佹埧涓滆偗瀹涓浼氬洜涓鸿繖鐐逛簨璺戝幓璧疯瘔浣犵殑锛屾硶闄篃涓嶄細鍙楃悊杩欐牱鐨勫皬浜嬨備綘灏辨斁蹇冪殑鎼蛋鍚э紝鎯宠繖绉嶆儏鍐垫垜宸茬粡璇曡繃鍑犳浜嗭紝涓嶈繃鏈変竴鐐归渶瑕佹敞鎰忕殑鏄細璧扮殑鏃跺欐渶濂戒笉瑕佽鎴夸笢鐭ラ亾锛
绛旓細2銆佺鎴夸竴鏂规病鏈夋褰撶悊鐢涓嶄氦鎴跨銆備氦绾虫埧绉熸槸绉熸埧涓鏂规渶鍩烘湰鐨勪箟鍔★紝鍙鍦ㄧ鎴挎湡锛岀鎴夸竴鏂归兘搴斿綋鎸夊悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡鍜岄噾棰濅氦绾虫埧绉熴傞炬湡涓嶄氦鐨勶紝鍑虹浜烘湁鏉冪粓姝㈠悎鍚屻3銆佺鎴夸竴鏂规湭缁忔埧涓滆鍙皢鎴垮瓙杞缁欎粬浜恒傚湪鎴夸笢涓嶇煡鎯呯殑鎯呭喌涓嬶紝绉熸埧涓鏂瑰彟澶栬浆绉熺殑锛屾埧涓滄湁鏉冪粓姝㈠悎鍚屻4銆佺鎴夸竴鏂规瘉鍧忚鏂姐傜鎴...
绛旓細鎹熷潖璺熻繚绾︽槸涓や欢涓鍚岀殑浜嬫儏锛屾崯鍧忎簡涓滆タ鑷劧瑕佽禂鍋匡紝姘寸數璐浣犱篃瑕佷粯娓 杩濈害閲戜綘鍜屾埧涓滃彲浠ュ弸濂藉崗鍟
绛旓細浣犲ソ锛屽彲浠ヨ窡鎴夸笢鍗忓晢鎻愬墠閫鎴匡紝閫鎴夸箣鍚庣殑姘寸數璐逛笉鐢ㄦ敮浠樼殑銆
绛旓細鏈嬪弸锛屼綘杩欐牱纭疄涓嶅湴閬撱傝櫧鐒朵綘涓嶈鎵ｉ櫎鐨勫嚑鐧惧厓閽变簡锛屼絾鏄笉杈炶屽埆锛屼笉鐭ヤ細涓澹板緢涓嶇ぜ璨岋紝涓鍗冨鐨勭數璐硅櫧鐒跺彲浠ョ敤锛屼絾鏄細鏈夊欢鏈涓嶄氦鐢佃垂锛岃鍏ヨ瘹淇℃。妗堝拰浜ゆ粸绾抽噾鐨勯闄╋紝璇寸櫧浜嗗氨鏄潙浜嗘埧涓溿傚叾瀹炲氨杩樻湁涓涓湀鐨勬椂闂翠簡锛屼綘濡傛灉鍥犱负涓浜涗簨鎯呬笉寰椾笉绂诲紑锛屽簲璇ュ憡鐭ユ埧涓滀竴澹帮紝澶у鍟嗛噺鐫鏉ワ紝浣犲苟涓嶆槸...
绛旓細鎹熷潖璺熻繚绾︽槸涓や欢涓鍚岀殑浜嬫儏锛屾崯鍧忎簡涓滆タ鑷劧瑕佽禂鍋匡紝姘寸數璐浣犱篃瑕佷粯娓 杩濈害閲戜綘鍜屾埧涓滃彲浠ュ弸濂藉崗鍟
绛旓細浜屻佹彁鍓嶄竴涓湀閫氱煡鎴夸笢涓嶄綇浜锛屼笉浠ｈ〃浣犱笉杩濈害銆傝櫧鐒跺悎鍚岄噷娌″啓杩濈害璐ｄ换锛屼絾鏄埧涓滄墸浣犱竴涓湀鐨勬娂閲戜綔涓鸿繚绾﹂噾锛岀粷瀵规槸鏈夐亾鐞嗙殑銆備綘鍙互鐪嬬湅鍚堝悓娉曘備笁銆佷綘鍙互璺熸埧涓滆杞锛屾妸鍓╀綑鐨勭鏈熻浆缁欎粬浜猴紝浣犳嬁鍥炴娂閲戣蛋浜猴紝璁╂埧涓滆窡閭ｄ釜浜虹鍚堝悓銆傚洓銆佸氨鏄綘璇寸殑鏋佺鐨勫仛娉曪紝鎶奸噾涓嶈浜嗭紝姘寸數璐涔涓嶄氦浜...
