一个人欠我钱,他在某个工地包工程,用工程款抵房子给我,签订正规合同有效吗 我与开发商签订以工程款抵现房合同，现在被建筑方保全查封，法院...
\u6211\u5305\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\uff0c\u88ab\u5de5\u7a0b\u8001\u677f\u7ed9\u5751\u4e86\uff0c\u4ed6\u73b0\u5728\u544a\u6211\u591a\u7528\u4e86\u5de5\u7a0b\u6b3e\uff0c\u672c\u8eab\u662f\u4ed6\u8fd8\u6b20\u6211\u7684\u94b1\uff0c\u73b0\u5728\u5f04\u7684\u6211\u5012\u6b20\u4ed6\u5341\u4e8c\u4e07\u6cd5\u9662\u4e5f\u4ed6\u5988\u626f\u86cb\uff0c\u4e0d\u6263\u90fd\u7b97\u662f\u7a00\u5947\uff0c\u8c01\u4ed6\u5988\u4f1a\u591a\u4ed8\u5de5\u7a0b\u6b3e\u3002
\u53e6\u5916\u5408\u540c\u4e0a\u80af\u5b9a\u6709\u5b8c\u5de5\u671f\u548c\u7ed3\u7b97\u671f\uff0c\u8ddd\u4eca\u5e94\u8be5\u6709\u56db\u4e94\u5e74\u4e86\uff0c\u4e00\u822c\u5408\u540c\u8bc9\u8bbc\u6709\u6548\u671f\u662f\u671f\u6ee1\u540e\u4e24\u5e74\u5185\u3002\u4ed6\u6240\u63d0\u4f9b\u7684\u8bc1\u636e\u5e94\u8be5\u4e0d\u5728\u6709\u6548\u8bc9\u8bbc\u671f\u5185\u3002
\u4f60\u8fd9\u79cd\u60c5\u51b5\uff0c\u6848\u503c\u4e5f\u6709\u4e8c\u5341\u4e07\u4e86\uff0c\u5efa\u8bae\u627e\u5f8b\u5e08\u4e0a\u8bc9\u91cd\u5ba1\uff01
\u5f00\u53d1\u5546\u6b20\u4f60\u7684\u5de5\u7a0b\u6b3e\u4ee5\u5efa\u6210\u7684\u623f\u4ea7\u6765\u62b5\u8d26\u662f\u5408\u6cd5\u7684\uff0c\u4f60\u4eec\u662f\u5426\u7b7e\u8ba2\u4e86\u623f\u4ea7\u9500\u552e\u5408\u540c\u5e76\u5230\u623f\u5730\u4ea7\u7ba1\u5c40\u5907\u6848\uff0c\u53ea\u662f\u4ed8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u662f\u62b5\u8d26\uff0c\u5982\u679c\u662f\u7684\u8bdd\uff0c\u5176\u4ed6\u503a\u6743\u4eba\u5c31\u4e0d\u80fd\u63d0\u51fa\u8fd9\u4e9b\u623f\u4ea7\u7684\u8d22\u4ea7\u4fdd\u5168\u8981\u6c42\uff0c\u6cd5\u9662\u7684\u5224\u51b3\u662f\u9519\u8bef\u7684\uff0c\u66f4\u4e0d\u80fd\u67e5\u5c01\u4f60\u7684\u8d22\u4ea7\u3002\u5982\u679c\u4f60\u6ca1\u6709\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\uff0c\u6ca1\u6709\u5230\u623f\u5730\u4ea7\u7ba1\u7406\u5c40\u8fdb\u884c\u5408\u540c\u5907\u6848\uff0c\u53ea\u662f\u53e3\u5934\u9876\u8d26\u534f\u8bae\uff0c\u90a3\u4e48\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u5c31\u6709\u8f6c\u79fb\u8d44\u4ea7\u7684\u5acc\u7591\uff0c\u88ab\u5f3a\u5236\u67e5\u5c01\u5c31\u662f\u6b63\u786e\u7684\u3002
法律分析：签订正规合同是有效的。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。协议涉及的“以工程款抵房款”恰是双方对各自享有的权利的处分，是确定双方之间权利义务关系的依据。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
绛旓細濡傛灉浣犳湁鍜鍖呭伐澶寸璁㈠姵鍔″悎鍚屾垨鑰呮湁鍏朵粬璇佹嵁璇佹槑浣犱滑涔嬮棿瀛樺湪鍔冲姟鍏崇郴鐨勮瘽锛屽彲浠ョ敵璇蜂徊瑁併傚彟澶栧叧浜庤瘉鎹紝铏界劧娌℃湁娆犳潯锛屼絾鏄鏋滆瘉鏄庢潯涓婃槑纭簡瀵规柟鐨勬瑺娆鹃噾棰濓紝钀芥鏄鏂逛翰绗旂瀛楋紝骞朵笖浣犲湪璁ㄨ娆犳鎯呭喌涓嬪鏂逛粛鐒舵嫆涓嶆敮浠樼殑璇濓紝浣犱篃鍙互鍚戜汉姘戞硶闄㈡彁璧疯瘔璁笺
绛旓細濡傛灉浠庢硶寰嬪眰闈㈡潵璁诧紝搴旇鎵句粬鐨勮储浜х户鎵夸汉鏉ヨ銆傚疄闄呮儏鍐垫槸鎵句粬瀹堕噷浜鸿锛屾湁閰嶅伓鐨勫厛鎵鹃厤鍋讹紝涔嬪悗鏄凡鎴愬勾骞跺伐浣滅殑鍎垮瓙銆傛病鎴愬勾瀛愬コ鐨勬壘鍏剁埗姣嶃備粬浠閫氭儏杈剧悊杩樺ソ璇达紝鑻ユ兂璧栬处锛屽氨鐪嬩綘鏄笉鏄瘮浠栦滑鏇磋禆銆
绛旓細鍙互鍛娿備綘杩欑鎯呭喌杩樺彲浠ユ嬁娆犳潯鐩存帴鍘绘硶闄㈢敵璇锋敮浠樹护锛屽鏋滃鏂规病鏈夊紓璁紝閭ｅ氨鍙互璇锋眰娉曢櫌寮哄埗鎵ц锛岃繖鏍风渷閽辩渷鏃躲
绛旓細浣犲ソ锛屽叧浜庤繖涓簨鎯咃紝浠栧熶綘閽变笉杩橈紝骞朵笖浣犺窡浠栧共浠栦篃涓嶅彂宸ヨ祫銆備綘鐨勫仛娉曟槸姝ｇ‘鐨勶紝鐜板湪鍑℃槸宸ュ湴骞叉椿涓嶅彂宸ヨ祫锛屾瑺閽变笉杩樼殑锛岄兘鏄敤杩欎釜鏂规硶銆傚埆鐨勭湡鐨勬病鏈夊姙娉曪紝鍙湁杩欐牱鎵嶈兘灏芥棭鍦帮紝鎶婂伐璧勬瑺娆捐鍥炴潵銆備綘杩欐槸涓嶅緱宸茶屼负涔嬶紝瀹炲湪娌℃湁鍔炴硶锛岃繖娌℃湁杩濇硶涓嶈繚娉曚箣璇淬傛渶鍚庣浣犳棭鏃ユ妸宸ヨ祫鍜屾瑺娆捐鍥烇紒
绛旓細4銆佽鎵ц浜轰笉灞ヨ娉曞緥鏂囦功纭畾鐨勪箟鍔＄殑锛屼汉姘戞硶闄㈠彲浠ュ鍏堕噰鍙栨垨鑰呴氱煡鏈夊叧鍗曚綅鍗忓姪閲囧彇闄愬埗鍑哄锛屽湪寰佷俊绯荤粺璁板綍銆侀氳繃濯掍綋鍏竷涓嶅饱琛屼箟鍔′俊鎭互鍙婃硶寰嬭瀹氱殑鍏朵粬鎺柦銆5銆佹湁鑳藉姏鑰屾嫆涓嶆墽琛岀殑鎯呭喌涓嬶紝娑夊珜鎷掍笉鎵ц鍒ゅ喅銆佽瀹氱姜 6銆佹硶寰嬩緷鎹細銆婂垜娉曘嬶紙1997淇锛夌涓夌櫨涓鍗佷笁鏉°銆愭嫆涓嶆墽琛屽垽鍐炽佽瀹氱姜...
绛旓細浣犳槸鐡﹀伐缁欎竴涓巶宸ュ巶骞叉椿鐒跺悗浣犲氨鍘绘壘鍒颁粬鐨勫伐鍘傝浠栫粰浣犲啓涓涓瑺鏉′笉鑳芥病鏈夋瑺鏉＄殑
绛旓細浣犲ソ浣犲ソ浣犲ソ锛岃繖涓睘浜鍖呭伐澶锛屾瑺宸ヨ祫涓嶅睘浜庤瘓楠楋紝浣犲彲浠ヨ捣璇変粬锛岀幇鍦ㄥ浗瀹舵湁瑙勫畾浜嗭紝濡傛灉鍖呭伐澶达紝娆犲埆浜虹殑宸ヨ祫浣犲彲浠ュ憡浠
绛旓細绗簩鍗佸叚鏉°3. 璇ユ潯娆捐瀹氾紝瀹為檯鏂藉伐浜哄彲浠ラ夋嫨浠ヨ浆鍖呬汉鎴栬繚娉曞垎鍖呬汉涓鸿鍛婃彁璧疯瘔璁硷紝娉曢櫌搴斾緷娉曞彈鐞嗐4. 鑻ュ疄闄呮柦宸ヤ汉閫夋嫨浠ュ彂鍖呬汉涓鸿鍛婁富寮犳潈鍒╋紝娉曢櫌鍙互杩藉姞杞寘浜烘垨杩濇硶鍒嗗寘浜轰负鏈褰撲簨浜恒5. 鍦ㄦ鎯呭喌涓嬶紝鍙戝寘浜哄彧闇鍦ㄦ瑺浠樺伐绋嬩环娆剧殑鑼冨洿鍐呭瀹為檯鏂藉伐浜烘壙鎷呰矗浠汇
绛旓細杩濇硶锛佷綘浠鍖呭伐鍖呮枡鎵垮寘浜嗕竴涓伐绋嬶紝骞插畬浜嗘病浠樺伐绋嬫锛屽睘浜庢嫋娆犲伐绋嬫銆傛柦宸ュ崟浣嶅湪涓氫富鏈強鏃舵敮浠樺伐绋嬫鐨勬儏鍐典笅锛岄犳垚宸ョ▼鏂藉伐鍙楀埌褰卞搷锛屽彲鎻愬嚭鍋滃伐鐢宠锛屽仠宸ユ崯澶辩敱涓氫富璐熻矗銆傚鏋滀綘鏄寘宸ュご锛屽缓璁崗鍟嗚В鍐筹紝鐜板湪涓氫富寰堝皯姣忔湀鍙婃椂缁欎粯宸ョ▼娆撅紝澶у3鏈堬紝鍗婂勾鎴栬呭伐绋嬪共瀹屼簡鎵嶇粰锛屾柦宸ュ氨娌￠挶缁欎綘锛岃冭檻...
绛旓細4銆佽繕娆炬湡闄愶細瀵逛簬杩樻鏈熼檺鐨勭害瀹氾紝鏈夊埄鏈夊紛銆傚啓娓呮杩樻鏈熼檺锛氬埄锛氬烘潈浜哄埌鏈熶互鍚庡氨濂介『鐞嗘垚绔犵殑闂哄姟浜鸿繕娆撅紝鐗瑰埆鏄湅鍙嬩箣闂村熸鐨勪竴涓敹娆剧殑鐞嗙敱銆傚紛锛氬烘潈浜轰竴瀹氳娉ㄦ剰璇夎鏃舵晥锛屼粠鍊熸嵁涓婂娉ㄧ殑杩樻鏈熼檺鍒版湡涔嬫棩寮濮嬭绠楋紝2骞翠互鍐呭烘潈浜哄繀椤讳富寮犲烘潈锛堝偓鏀跺嚱绛炬敹鎴栬呭悜浜烘皯娉曢櫌璧疯瘔锛夛紝鍚﹀垯鍊烘潈鍒版湡2...
