一级市场与二级市场有什么区别？ 房地产一级市场二级市场有什么区别？
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一级市场，也称发行市场或初级市场，是资本需求者将证券首次出售给公众时形成的市场。它是新证券和票据等金融工具的买卖市场。该市场的主要经营者是投资银行、经纪人和证券自营商(在我国这三种业务统一于证券公司)。
二级市场是指在证券发行后各种证券在不同的投资者之间买卖流通所形成的市场，又称流通市场或次级市场。比如上海证券交易所和深圳证券交易所就属于二级市场。在二级市场上销售证券的收入属于出售证券的投资者，而不属于发行该证券的公司。
2、获利方式不同
一级市场它们承担政府、公司新发行的证券以及承购或分销股票。投资银行通常采用承购包销的方式承销证券，承销期结束后剩余发行人可以获得预定的全部资金。
二级市场是一个资本市场，使已公开发行或私下发行的金融证券买卖交易得以进行。换句话说，二级市场是任何旧金融商品的交易市场，可为金融商品的最初投资者提供资金的流动性。这里金融商品可以是股票、债券、抵押、人寿保险等。
3、特点不同
一级市场主要特点是发行市场是一个抽象市场，其买卖活动并非局限在一个固定的场所。发行是一次性的行为，其价格由发行公司决定，并经过有关部门核准。投资人以同一价格购买股票。
二级市场的证券交易场所以证券投资者为主要参与者，它主要是证券持有人以及准备购买证券的货币持有人。此外，证券发行人和证券中介机构也是证券交易市场的参与者，但其职责在于辅助投资者进行和完成交易，而不是证券交易活动的独立参加者。作为例外情况，证券中介机构也可能会充当投资者。
参考资料来源：
百度百科-二级市场
百度百科-一级市场
一级市场，也称发行市场或初级市场，是资本需求者将证券首次出售给公众时形成的市场。一般是一次性的行为，毕竟不可能两次首次发行。
股票一级市场指股票的初级市场也即发行市场，在这个市场上投资者可以认购公司发行的股票。通过一级市场，发行人筹措到了公司所需资金，而投资人则购买了公司的股票成为公司的股东，实现了储蓄转化为资本的过程。
二级市场是有价证券的交易场所、流通市场，是发行的有价证券进行买卖交易的场所。
证券先在一级市场上初次交易，之后就可以在二级市场进行流通。也就是说一级市场（发行市场）是二级市场（流通市场）的基础和前提：前者决定后者的规模和价格；后者为前者提供获利空间。
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