2017年4月13日前买新房和开发商签的预售购房合同现在可以出售吗？ 买房子时和开发商签的购房合同有开发商的预售房正明吗？
\u670b\u53cb\u623f\u5b50\u5df2\u7ecf\u540c\u5f00\u53d1\u5546\u7b7e\u8ba2\u8d2d\u623f\u5408\u540c\uff0c\u5e76\u4e14\u5728\u623f\u7ba1\u5c40\u5907\u6848\u4e86\uff0c\u4f46\u662f\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fd8\u6ca1\u6709\u62ff\u5230\u624b\uff0c\u623f\u5b50\u8fd8\u53ef\u4ee5\u8f6c\u5356\u5417\uff1f1\u3001\u5f00\u53d1\u5546\u4e0d\u53ef\u4ee5\u518d\u884c\u8f6c\u5356\u4e86\u3002
2\u3001\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u5408\u540c\u5907\u6848\uff0c\u662f\u6307\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u53d6\u5f97\u4e86\u300a\u5546\u54c1\u623f\u9884\uff08\u9500\uff09\u552e\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u548c\u9884\u767b\u8bb0\u901a\u77e5\u5355\u540e\uff0c\u5728\u4e0e\u627f\u8d2d\u4eba\u7b7e\u8ba2\u300a\u5546\u54c1\u623f\u4e70\u5356\u5408\u540c\u300b\u4e4b\u65e5\u8d7730\u65e5\u5185\uff0c\u7531\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u5411\u9879\u76ee\u7ba1\u8f96\u8303\u56f4\u7684\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u5546\u54c1\u623f\u9884\u552e\u5408\u540c\u5907\u6848\u624b\u7eed\u3002
3\u3001\u4e3a\u4fdd\u62a4\u8d2d\u623f\u4eba\u7684\u5229\u76ca\uff0c\u4fdd\u8bc1\u5546\u54c1\u623f\u4ea4\u6613\u5b89\u5168\uff0c\u7ef4\u62a4\u5546\u54c1\u623f\u4ea4\u6613\u79e9\u5e8f\uff0c\u300a\u6700\u9ad8\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u5173\u4e8e\u5ba1\u7406\u623f\u5730\u4ea7\u7ba1\u7406\u6cd5\u65bd\u884c\u524d\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u7ecf\u8425\u6848\u4ef6\u82e5\u5e72\u95ee\u9898\u7684\u89e3\u7b54\u300b\u7b2c27\u6761\u89c4\u5b9a\uff1a\u201c\u9884\u552e\u5546\u54c1\u623f\u5408\u540c\u7b7e\u8ba2\u540e\uff0c\u9884\u8d2d\u65b9\u5c1a\u672a\u53d6\u5f97\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u4e4b\u524d\uff0c\u9884\u552e\u65b9\u672a\u7ecf\u9884\u8d2d\u65b9\u540c\u610f\uff0c\u53c8\u5c31\u540c\u4e00\u9884\u552e\u5546\u54c1\u623f\u4e0e\u4ed6\u4eba\u7b7e\u8ba2\u9884\u552e\u5408\u540c\u7684\uff0c\u5e94\u8ba4\u5b9a\u540e\u4e00\u9884\u552e\u5408\u540c\u65e0\u6548\uff1b\u5982\u540e\u4e00\u5408\u540c\u7684\u9884\u8d2d\u65b9\u5df2\u53d6\u5f97\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u7684\uff0c\u53ef\u8ba4\u5b9a\u540e\u4e00\u5408\u540c\u6709\u6548\uff0c\u4f46\u9884\u552e\u65b9\u7ed9\u524d\u4e00\u5408\u540c\u7684\u9884\u8d2d\u65b9\u9020\u6210\u635f\u5931\u7684\uff0c\u5e94\u627f\u62c5\u76f8\u5e94\u7684\u6c11\u4e8b\u8d23\u4efb\u3002\u201d
\u6ca1\u6709\uff0c\u4e70\u623f\u5b50\u65f6\u548c\u5f00\u53d1\u5546\u7b7e\u7684\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u53ea\u662f\u4e1a\u4e3b\u548c\u5f00\u53d1\u5546\u4e4b\u95f4\u7684\u4e70\u5356\u5408\u540c\uff0c\u6ca1\u6709\u5f00\u53d1\u5546\u9884\u552e\u623f\u8bc1\u660e\u3002\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u9884\u552e\u623f\u8bc1\u660e\u5728\u4f60\u4e70\u623f\u4e4b\u524d\u53ef\u4ee5\u5728\u623f\u7ba1\u5c40\u7f51\u4e0a\u67e5\u8be2\u5f00\u53d1\u7684\u5907\u6848\u53f7\uff0c\u4e0a\u9762\u6709\u9884\u552e\u623f\u8bc1\u660e
可以出售，如果还没有办理不动产登记证，找到买主后，必须到房地产公司办理更名手续，这个需要房地产公司配合才可以。以上回答希望对您有帮助，谢谢。可以到天府市民云查看，拟订合同时间，合同备案时间，任一时间在4月13号之前均可出售
绛旓細5鏈13鏃,鏉剧粦闄愬敭鏀跨瓥,鐢卞彇寰椾笉鍔ㄤ骇璇佹弧3骞存柟鍙氦鏄,璋冩暣涓鸿嚜鍚堝悓澶囨涔嬫棩璧锋弧3骞,璁╁緢澶氬睘浜庨檺鍞湡涔嬪唴鐨勬埧灞嬫彁鍓嶄笂甯傘5鏈13鏃,闄愯喘鏉剧粦,浜屽浠ヤ笂澶氬瀹跺涵澧炲姞涓濂楄喘鎴胯祫鏍笺5鏈30鏃,闄愯喘鏀跨瓥鍐嶆澗缁,寮鍑鸿喘鎴胯瘉鏄庣殑澶栧湴鎴风睄瀹跺涵鍙互璐拱2濂楁埧銆傛澶,鍖哄煙鏀惧紑闄愯喘,闄や簡榧撴ゼ銆佺Е娣佺巹姝︺佸缓閭鍥鍖轰箣澶,鍏朵粬鍖...
绛旓細搴婂姣忎釜浜洪兘寰堥噸瑕併備汉涓澶╀腑鑷冲皯鏈変笁鍒嗕箣涓鐨勬椂闂存槸鍦ㄥ簥涓婁紤鎭殑锛屾墍浠ヤ拱搴婄殑鏃跺欎竴瀹氳涔版渶鑸掓湇鐨勩傚叾娆★紝浠栦滑蹇呴』閫夋嫨鏈鍚堥傜殑鍚夋棩涓婂簥銆2023骞村氨瑕佸埌浜嗭紝浠婂ぉ鎴戜滑灏辨潵鐪嬬湅杩欎竴骞寸殑鍚夋棩銆:2023骞1鏈2023骞1-12鏈堟柊瀹跺畨搴婂悏鏃ユ煡璇㈣〃锛屽簥鐨勫悏鏃ャ傘愬叕鍘嗐:2023骞1鏈8鏃ャ愬啘鍘嗐:2022骞12鏈17...
绛旓細鍒嗘瀽濡備笅锛1銆侀槼鍘2010骞1鏈4鏃锛屽啘鍘嗭紙闃村巻锛夊崄涓鏈堜簩鍗侊紙鐢插瘏锛鏃13锛00锝14锛59銆7锛00锝8锛59鎴19锛00锝20锛59锛氱敳瀵鏃ュ拰鐢蜂富浜虹敓鑲栦簲鍚堬紱鐢插瘏鏃ョ殑璐典汉鏄コ涓讳汉鐢熻倴锛涚敳瀵呮棩鐨勭鏄効瀛愮敓鑲栥傗滃姩宸ヤ华寮忊濇椂璇风敓鑲栧睘鐚寸殑浜叉湅濂藉弸銆佽淇笀鍌呮殏鏃堕伩寮銆2銆侀槼鍘2010骞1鏈8鏃ワ紝鍐滃巻锛堥槾鍘嗭級鍗佷竴...
绛旓細鍏巻2022骞3鏈17鏃ワ紝鍐滃巻浜屾湀鍗佷簲锛屾槦鏈熷洓锛屽啿鐚(鐧镐亥)鐓炰笢 銆愭棩绂勩戝崍鍛戒簰绂 涔欏懡杩涚 鍏巻2022骞4鏈5鏃ワ紝鍐滃巻涓夋湀鍒濅簲锛屾槦鏈熶簩锛屽啿椹(澹崍)鐓炲崡 銆愭棩绂勩戝烦鍛戒簰绂 鍏巻2022骞4鏈10鏃ワ紝鍐滃巻涓夋湀鍒濆崄锛屾槦鏈熸棩锛屽啿鐚(涓佷亥)鐓炰笢 銆愭棩绂勩戦厜鍛戒簰绂 涔欏懡杩涚 鍏巻2022骞4鏈13鏃锛屽啘鍘嗕笁鏈...
绛旓細涓夈佸箍宸炲崡娌欒喘鎴挎斂绛2021骞4鏈21鏃ュ墠鐨勮喘鎴挎斂绛? ?鍗楁矙浜烘墠璐埧鏀跨瓥 涓轰績杩涘崡娌欏尯鎴垮湴浜у競鍦哄钩绋冲仴搴峰彂灞,鐜板喅瀹氳皟鏁淬婂叧浜庤繘涓姝ヤ究鍒╀汉鎵嶅強娓境灞呮皯璐拱鍟嗗搧鎴跨殑閫氱煡銆(2019骞12鏈13鏃鍙戝竷)濡備笅: 涓銆佸箍宸炲崡娌欎汉鎵嶅崱A鍗°丅鍗＄殑鎸佸崱浜烘墠,鍙湪绗﹀悎骞垮窞甯傚晢鍝佷綇鎴块檺璐诲鏁拌瀹(鎴风睄瀹跺涵2濂椼佸崟韬1濂;闈炴埛绫嶅搴...
绛旓細1030鏃 闃冲巻2011骞4鏈17鏃锝5鏈堜唤闄や簡涓嬮潰鐨勬棩瀛愶紝娌℃湁浣犱滑鍙互涓捐鈥滃姩宸ヤ华寮忊濈殑鏃ュ瓙銆 闃冲巻2011骞4鏈17鏃ワ綖5鏈堜唤閫傚疁浣犱滑瑁呬慨宸ョ▼鍔ㄥ伐锛堜华寮忥級鐨勬渶浣冲悏鏃ワ細闃冲巻2011骞4鏈17鏃ユ垨5鏈2鏃ャ 鍒嗘瀽濡備笅锛 1銆侀槼鍘2011骞4鏈17鏃ワ紝鍐滃巻锛堥槾鍘嗭級涓夋湀鍗佷簲锛堝，瀵咃級鏃13锛00锝14锛59銆21锛00...
绛旓細鐜颁唬浜虹粡娴庡疄鍔涙槸姣旇緝寮虹殑锛岄兘浼氶夋嫨鑷繁涔版埧瀛锛屼拱鎴垮氨鏄竴浠剁壒鍒噸瑕佺殑浜嬫儏锛屽彲浠ユ彁鍓嶉夋嫨涓涓叆瀹呭悏鏃ワ紝姣曠珶鏄埌鏂板褰撲腑锛岃嚜宸辩殑杩愬娍閮戒細鍙戠敓鍙樺寲锛岃屼笖椋庢按涔熶細鍙戠敓鍙樺寲锛岄夋嫨鍚夋棩鐨勫師鍥狅紝灏辨槸甯屾湜濂界殑鏃ュ瓙涓兘澶熺粰鑷繁甯︽潵鍚夊埄銆2022骞村睘缇4鏈堥傚悎鍏ヤ綇鏂版埧鍚夋棩 鍏巻2022骞4鏈2鏃ワ紝鍐滃巻涓夋湀鍒濅簩锛屾槦鏈...
绛旓細2017骞12鏈29鏃 鍐滃巻2017骞村崄涓鏈堝崄浜 鏄熸湡浜 鍐茬尨(鐢茬敵)鐓炲寳 2018骞1鏈堟惉瀹跺悏鏃 2018骞01鏈01鏃 鍐滃巻11鏈(澶)15鏃 鏄熸湡涓 鍐茬尓(涓佷亥)鐓炰笢 2018骞01鏈03鏃 鍐滃巻11鏈(澶)17鏃 鏄熸湡涓 鍐茬墰(宸变笐)鐓炶タ 2018骞01鏈10鏃 鍐滃巻11鏈(澶)24鏃 鏄熸湡涓 鍐茬尨(涓欑敵)鐓炲寳 2018骞01鏈13鏃 鍐滃巻11...
绛旓細鍏巻2022骞4鏈13鏃,鍐滃巻涓夋湀鍗佷笁,鏄熸湡涓,鍐茶檸(搴氬瘏)鐓炲崡銆愬疁銆戝紑甯傚紑涓氬姩宸ョ珛鍒稿紑宸ュ紑甯傜粨濠氬紑寮犱氦鏄撳畨搴婂嚭鐏珌濞舵牻绉嶆惉瀹剁敓瀛愭眰鍡ｅ嚭琛屾梾娓告寕鍖剧绂忕Щ寰欏叆瀹呭姩鍦熸媶鍗搁璇併愬繉銆戝畨钁紣鏈ㄤ綔姊佽涓с愮绁炪戣タ鍖楀叕鍘2022骞4鏈14鏃,鍐滃巻涓夋湀鍗佸洓,鏄熸湡鍥,鍐插厰(杈涘嵂)鐓炰笢銆愬疁銆戣В闄ゆ媶鍗哥珛鍒稿紑宸ュ紑甯傚嚭鐏櫎鏈嶄笂姊佹惉瀹跺嚭琛屽畨钁...
绛旓細2017骞村洓鏈堢粨濠氬悏鏃 2017骞4鏈1鏃ュ啘鍘2017骞翠笁鏈堝垵浜旀槦鏈熷叚鍐查紶(澹瓙)鐓炲寳 2017骞4鏈2鏃ュ啘鍘2017骞翠笁鏈堝垵鍏槦鏈熸棩鍐茬墰(鐧镐笐)鐓炶タ 2017骞4鏈9鏃ュ啘鍘2017骞翠笁鏈堝崄涓夋槦鏈熸棩鍐茬尨(搴氱敵)鐓炲寳 2017骞4鏈12鏃ュ啘鍘2017骞翠笁鏈堝崄鍏槦鏈熶笁鍐茬尓(鐧镐亥)鐓炰笢 2017骞4鏈13鏃鍐滃巻2017骞翠笁鏈堝崄涓冩槦鏈熷洓鍐查紶(鐢插瓙)鐓炲寳 ...
