新房收房验房注意事项
买新房之后，业主必须要进行验收，且验收通过，才能签字办理交房手续，所以不容有失。那么新房收房验房注意事项有哪些?一起来看看。
一、新房收房验房注意事项有哪些
1、注意核实房屋面积
在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，误差不得大雨百分之三，否则业主有权不交房。
2、注意检查楼层高度
据专业人士介绍，普通商品房的楼层高度，一般是在2.8米左右，实际楼层高度，至少要在2.6米以上，否则业主可以不交房。另外，在测量楼层高度的时候，可以多找几处进行测量，这样还能检查地面是否平整。
3、注意检查门窗质量
一般新房交房的时候，门窗都是安装好的，业主需要检查门窗安装是否牢固，是否有明显的破损或者娄庄，否则必须要求开发商整改。注意因为建筑外观是需要审批的，窗户作为外墙的一部分，没有特殊情况不能更换，所以验收一定要确保质量合格。
4、注意检查地面、墙面质量
现在很多商品房在交房的时候，只是一个空壳子，所以业主容易忽略地面和墙面的施工情况，这样容易给后续带来非常多不要的麻烦。注意在验收房的时候，一定要敲一敲地面、墙面，若声音闷闷的，说明有空鼓，必须标记出来，装修时要着重处理。如果空鼓情况严重，需要求开发商返工。
总结：以上关于新房收房验房注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。新房验收是非常重要的环节，业主必须在通过验收之后才能签字，否则入住后再发现问题，是非常麻烦的。
之前我请的验房保验房师，验完房有说过，房屋查验537项，其中，要重点关注：
注意水电线路的通畅性。
注意墙壁是否空鼓、裂缝。
注意燃气安全性。一般可以将冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏。
注意烟道的通畅性。可以将冒烟的纸放置在烟道口下方，如果烟上升到烟道口立马被吸收就说明烟道是通畅的。
注意门窗密闭性。需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关
除了以上重要的几点，关于房屋查验6大工程，对应的细节也要多多关注。
希望我的回答对你有帮助。
绛旓細涔版埧涓嶆槗锛楠屾埧鏀舵埧闇璋ㄦ厧锛屾彁鍓嶄簡瑙ｆ柊鎴块獙鏀舵埧鐭ヨ瘑锛屽彲浠ュ仛鍒板績涓湁鏁般備笅闈㈠氨鍜屽皬缂栦竴璧锋潵鐪嬬湅鏂版埧鏀舵埧鏃娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜涘惂銆備竴銆佹柊鎴挎敹鎴挎椂娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜 1銆佸悇绉嶆敹鎴胯祫鏂欒榻愬 涓氫富鍦ㄦ敹鎴跨幇鍦猴紝蹇呴』鏌ョ湅鎴垮湴浜у晢涓涓嬭繖浜涙枃浠舵槸鍚﹂綈鍏細鈶犮婂缓绛戝伐绋嬬宸ュ妗堣〃銆;鈶°婁綇瀹呯殑璐ㄩ噺淇濊瘉涔︺嬪拰銆婁綇瀹呬娇鐢...
绛旓細涓氫富鐨勭鍒╋紝鍦熷反鍏斿钩鍙版彁渚涗笓涓氱殑妫娴嬩华鍣ㄥ拰楠屾埧涓撳锛屽叏闈㈠府鍔╂垜浠厤璐归獙鎴匡紝璁╂垜浠兘鑳芥斁蹇鏀舵埧锛屾敹鎴挎鏌ュソ锛岃嚜鐒朵綇寰楄垝鏈嶅張瀹夊績锛屽揩鏉ュ厤璐圭敵璇峰惂!<<<鐐规鍏嶈垂鑾峰彇楠屾埧涓撳鍏嶈垂楠屾埧>>> 鐩稿叧鎺ㄨ崘 姣涘澂鎴夸氦鎴挎敞鎰忎簨椤 浜ゆ埧娉ㄦ剰浜嬮」姹囨 浜屾墜鎴夸氦鎴挎敞鎰忎簨椤 绮捐淇獙鎴挎敞鎰忎簨椤规湁鍝簺 鏂版埧楠屾埧娉ㄦ剰浜嬮」(璇︾粏...
绛旓細娓╅Θ鎻愮ず:涓鑸紑鍙戝晢閫氱煡灏忎笟涓讳氦鎴挎椂闂翠細姣旇緝鏃╋紝寤鸿澶у涓嶈鍦ㄧ涓銆佺浜屽ぉ鍘鏀舵埧锛屽洜涓哄湪閭ｄ袱澶╋紝鍚屾椂鏉ユ敹鎴跨殑浜轰細寰堝锛岃岄櫔鍚楠屾敹鎴垮瓙鐨勪汉涓嶄細鏈夊お澶氭椂闂翠粩缁嗙殑闄悓浣犲幓鐪嬫埧瀛愶紝鏈濂芥槸绗笁澶╂垨绗洓澶╂瘮杈冨ソ銆娉ㄦ剰浜嬮」澶ф鏈変互涓嬪嚑鐐癸紝楠屾敹鐨勬椂鍊欐敞鎰忎笅灏卞ソ浜嗐傘1)璇︾粏妫鏌ユ埧灞嬭川閲忥紝鍖呮嫭闂ㄧ獥銆...
绛旓細2锛庣储鍙栫绾垮垎甯冨浘鈥斺旀按銆佸己鐢点佸急鐢点佺粨鏋勫浘 杩欐牱鐨勮瘽渚夸簬瑁呬慨鏃朵綔涓哄弬鑰冧互鍙婃淇柟渚裤3锛庤褰曟按鐢电叅姘斿簳鏁 灏ゅ叾鏄楠屾埧鏀舵ゼ鍓嶅嚑涓湀鐨勬敹璐逛竴瀹氳璇︾粏鏍稿璁＄畻銆備簩銆鏂版埧楠屾敹娉ㄦ剰浜嬮」1銆佹楠屾ゼ闈㈠伐绋 濡傛煡鐪嬪钩鏁村害銆佺┖榧撱佽捣娌欍佽缂濄佺Н姘淬佹笚姘淬佹ゼ灞傚湴闈㈤珮搴︺佸潯鍚戙佽渹绐濈瓑銆傞獙鎴挎敹妤兼椂鏌ョ湅妤煎湴闈㈡槸鍚...
绛旓細浜屻佸眿椤 1锛庢鏌ュ眿椤舵槸鍚︽湁寮瑁傘2锛庢鏌ュ眿椤跺拰澧欓潰鐨勯槾闃宠绾挎槸鍚︽槸姘村钩绾裤備笁銆佸湴闈 1锛庢鏌ュ湴闈㈡槸鍚﹀钩鏁淬2锛庢鏌ユ槸鍚︽湁寮瑁傚拰鍙嶇爞锛氬湴闈㈢敤鑴氭悡鍦伴潰鏃舵槸鍚﹀嚭鐜版矙绮掋傜爞娴嗘瘮鎴栨按娉ヨ川閲忎笉鍚堟牸銆佹悈鎷屼笉鍧囧寑閮戒細鍑虹幇姝ら棶棰樸傚洓銆楠屾埧娉ㄦ剰浜嬮」 1锛庣瓑鐢典綅淇濇姢瑁呯疆锛屼富瑕佹槸瀵瑰帹鎴垮拰鍗敓闂磋繖鏍锋瘮杈冩疆婀跨殑鐜...
绛旓細寰堝棣栨璐埧鐨勬柊鎵嬪湪涔版埧鏀舵埧鏃讹紝缁忓父浼氳鎴垮湴浜у紑鍙戝晢鐗电潃榧诲瓙璧帮紝鍦ㄦ敹鎴垮悗鍙戠幇鍒板閮芥槸闂锛岄偅涔鏂版埧楠屾埧瑕闇瑕佹敞鎰浠涔堝憿?鏀舵埧鏃堕檺 鏀舵埧鏃堕檺涓烘埧鍦颁骇寮鍙戝晢鍦ㄥ悎鍚屼腑鎵绾﹀畾鐨勬椂闂达紝涓鑸湪鏀舵埧閫氱煡鐨30澶╁唴锛岋紝濡傛灉璐埧鑰呮病鏈夊湪绾﹀畾鐨勬椂闂村唴鍔炵悊鏀舵埧鎵嬬画锛屾埧鍦颁骇寮鍙戝晢涔熻涓鸿鎴垮凡浜ょ粰璐埧鑰呬娇鐢紝鑷...
绛旓細鏂版埧鐨楠屾埧浜や粯杩囩▼锛岄渶鐗瑰埆娉ㄦ剰浠ヤ笅鍑犱釜闂锛1.娌℃湁楠屾敹鎴垮眿鍓嶏紝涓嶈棰嗗彇閽ュ寵鍙婂姙鐞嗗叆浣忔墜缁2銆佺害瀹氬ソ鎴垮眿璐ㄩ噺涓嶈揪鏍囩殑鐩稿叧璐ｄ换锛岀敱浜庡湪鍞殑鍟嗗搧鎴垮ぇ澶氭暟閮芥槸鏈熸埧锛屾墍浠ョ洰鍓嶄笉灏戣喘鎴胯呴兘浠ユ涓虹敱鑰屾嫆缁濇帴鏀舵柊鎴裤3銆佸晢鍝佹埧閫炬湡浜や粯鐨勮矗浠伙紝寮鍙戝晢鏈夋椂浼氬洜绉嶇鍘熷洜鑰岄炬湡浜や粯鎴垮眿銆備竴銆佹敞鎰忓強鏃舵帴鏀...
绛旓細1銆佸彂鐜伴棶棰樿鍙婃椂鍙嶉鏂版埧楠屾埧鐨勬椂鍊欙紝涔版埧浜鸿嫢鍙戠幇鏈夐棶棰樼殑璇濓紝閭ｄ箞涓瀹氳鍙婃椂鍚戦櫔鍚岄獙鎴跨殑宸ヤ綔浜哄憳杩涜鍙嶉锛屽苟涓斿簲璇ュ湪楠屾埧鎶ュ憡涓婂啓娓呮闂鎵鍦紝鍚屾椂搴旇鍜屽紑鍙戝晢鍗忓晢娓呮瑙ｅ喅鏂规鍜岃В鍐虫椂闂淬2銆佽寰楁煡鐪嬭瘉涔︽柊鎴块獙鎴跨殑鏃跺欙紝涔版埧浜轰竴瀹氳璇︾粏鏌ョ湅涓涓嬪紑鍙戝晢鏄惁鍙互鎻愪緵鐪熷疄鏈夋晥鐨勪笁涔︿竴璇佷竴琛紝鑻ュ紑鍙...
绛旓細闅忕潃缁忔祹鏉′欢鐨勫ソ杞紝鏇村骞磋交浜哄彲浠ヤ拱鐨勮捣灞炰簬鑷繁鐨勪竴濂鎴垮瓙浜嗐傚彲鏄洜涓虹己灏戠粡楠岋紝璁稿鐨勪汉骞朵笉娓呮楠屾敹鏂版埧闇瑕佹敞鎰浠涔堬紝瀵艰嚧鍚庨潰鍏ヤ綇鐨勬椂鍊欎骇鐢熶笉灏戠殑楹荤儲锛屼綇鐨勪竴鐐逛篃涓嶇渷蹇冦鏂版埧楠屾埧娉ㄦ剰浜嬮」鍙婄粏鑺傛湁涓夐」锛氱粏鏌ユ按鐢碉紝澧欏鍦版澘鎯呭喌锛屾祴閲忔ゼ楂樸傛按鐢电叅姘旇缁嗘煡 鐢熸椿涓繀涓嶅彲灏戠殑涓夊ぇ鐗╀欢锛氱叅姘旓紝...
