高层和小高层有什么区别？ 高层,小高层,多层有什么区别?
\u5854\u697c\u4e0e\u9ad8\u5c42\uff08\u5c0f\u9ad8\u5c42\uff09\u7684\u533a\u522b\u662f\u4ec0\u4e48\u3002\u3002\u3002\u5b9a\u4e49\u662f\u4ec0\u4e48\uff1f\u5c0f\u9ad8\u5c42\u662f\u6307\u5c42\u6570\u4e3a7\u5c42\u81f311\u5c42\u7684\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e7f\u4e49\u4e0a18\u5c42\u4ee5\u5185\u4e5f\u90fd\u79f0\u5c0f\u9ad8\u5c42\uff0c\u5176\u5e73\u9762\u5e03\u5c40\u7c7b\u4f3c\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u3002\u7535\u68af\u548c\u697c\u68af\u5171\u540c\u4f5c\u4e3a\u516c\u5171\u5782\u76f4\u4ea4\u901a\u5de5\u5177\uff0c\u4f46\u53ef\u4ee5\u4e0d\u8bbe\u6d88\u9632\u7535\u68af\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u5c0f\u9ad8\u5c42\u867d\u662f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u4f46\u5c42\u6570\u8f83\u4f4e\uff0c\u53c8\u5177\u6709\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u67d0\u4e9b\u7279\u70b9\uff0c\u4f46\u9632\u706b\u8981\u6c42\u5e76\u4e0d\u5982\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u9632\u706b\u8981\u6c42\u90a3\u4e48\u9ad8\u3002
\u5854\u697c\u662f\u5bf9\u4e0d\u540c\u5efa\u7b51\u7ed3\u6784\u7684\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u79f0\u547c\uff0c\u5854\u697c\u4e00\u822c\u662f\u6307\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u3002
\u5854\u697c\u4e0e\u5c0f\u9ad8\u5c42\u7684\u533a\u522b\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u4f18\u70b9\u4e0d\u540c
\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u53ef\u4ee5\u53d1\u6325\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u5e73\u9762\u5e03\u5c40\u7684\u4f18\u70b9\uff0c\u5982\u5357\u5317\u671d\u5411\uff0c\u800c\u4e14\u5728\u91c7\u5149\u901a\u98ce\u65b9\u9762\u5219\u66f4\u6709\u4f18\u52bf\u4e00\u70b9\uff0c\u7a7a\u6c14\u8d28\u91cf\u3001\u666f\u89c2\u8d28\u91cf\u4e00\u822c\u4f18\u4e8e\u591a\u5c42\u3002\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u5efa\u9020\u6210\u672c\u8f83\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u589e\u52a0\u7684\u6bd4\u8f83\u6709\u9650\uff0c\u6ca1\u6709\u589e\u52a0\u8fc7\u591a\u7684\u8d2d\u4e70\u8d1f\u62c5\u3002
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2\u3001\u5efa\u7b51\u98ce\u683c\u4e0d\u540c
\u5854\u697c\u4e3b\u8981\u662f\u6307\u4ee5\u5171\u7528\u697c\u68af\u3001\u7535\u68af\u4e3a\u6838\u5fc3\u5e03\u7f6e\u591a\u5957\u4f4f\u623f\u7684\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u3002\u901a\u4fd7\u5730\u8bf4\uff0c\u5854\u697c\u4ee5\u7535\u68af\u3001\u697c\u68af\u4e3a\u5e03\u5c40\u6838\u5fc3\uff0c\u4e0a\u5230\u697c\u5c42\u4e4b\u540e\uff0c\u5411\u56db\u9762\u8d70\u53ef\u4ee5\u76f4\u63a5\u8fdb\u5165\u6237\u5185\uff1b\u5c0f\u9ad8\u5c42\u5e73\u9762\u5e03\u5c40\u7c7b\u4f3c\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u3002\u7535\u68af\u548c\u697c\u68af\u5171\u540c\u4f5c\u4e3a\u516c\u5171\u5782\u76f4\u4ea4\u901a\u5de5\u5177\uff0c\u4f46\u53ef\u4ee5\u4e0d\u8bbe\u6d88\u9632\u7535\u68af\u3002
3\u3001\u7279\u70b9\u4e0d\u540c
\u5c0f\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u5bb9\u79ef\u7387\u9ad8\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u8282\u7ea6\u571f\u5730\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u6295\u8d44\u6210\u672c\u8f83\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u6709\u6240\u964d\u4f4e\u3002\u8fd9\u79cd\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u5efa\u7b51\u7ed3\u6784\u5927\u591a\u91c7\u7528\u94a2\u7b4b\u6df7\u51dd\u571f\u7ed3\u6784\uff0c\u4ece\u5efa\u7b51\u7ed3\u6784\u7684\u5e73\u9762\u5e03\u7f6e\u89d2\u5ea6\u6765\u770b\uff0c\u5219\u5927\u591a\u91c7\u7528\u677f\u5f0f\u7ed3\u6784\uff0c\u5728\u6237\u578b\u65b9\u9762\u6709\u8f83\u5927\u7684\u8bbe\u8ba1\u7a7a\u95f4\u3002
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\u53c2\u8003\u8d44\u6599\uff1a
\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u5c0f\u9ad8\u5c42
\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u5854\u697c
\u4e3b\u8981\u533a\u522b\u662f\uff0c\u6027\u8d28\u4e0d\u540c\u3001\u6237\u578b\u4e0d\u540c\u3001\u7279\u70b9\u4e0d\u540c\uff0c\u5177\u4f53\u5982\u4e0b\uff1a
\u4e00\u3001\u6027\u8d28\u4e0d\u540c
1\u3001\u9ad8\u5c42
\u901a\u5e38\u630718\u5c42\u53ca\u4ee5\u4e0a\u7684\u4f4f\u5b85\u79f0\u4e3a\u9ad8\u5c42\u3002
2\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42
\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e00\u822c\u63077\u5c42-11\u5c42\u7684\u4f4f\u5b85\uff08\u5e7f\u4e49\u63077-18\u5c42\uff09\u3002
3\u3001\u591a\u5c42
\u4e00\u822c\u6307\u516d\u5c42\u53ca\u4ee5\u4e0b\u7684\u4f4f\u5b85\u3002
\u4e8c\u3001\u6237\u578b\u4e0d\u540c
1\u3001\u9ad8\u5c42
\u6237\u578b\u4e00\u822c\u4e3a\u4e24\u68af\u56db\u6237\uff0c\u4e24\u68af\u516d\u6237\u4e0d\u7b49\u3002
2\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42
12\u5c42-18\u5c42\u7684\u591a\u4e3a\u4e24\u68af\u4e09\u6237\u6216\u4e24\u68af\u56db\u6237\u3002
3\u3001\u591a\u5c42
\u591a\u6570\u6237\u578b\u4e3a\u4e1c\u897f\u4e24\u6237\u3002
\u4e09\u3001\u7279\u70b9\u4e0d\u540c
1\u3001\u9ad8\u5c42
\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u5e94\u8bbe\u7f6e\u81f3\u5c112\u90e8\u7535\u68af\uff0c\u6ee1\u8db3\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u9632\u706b\u8981\u6c42\u3002\u591a\u6570\u697c\u76d8\u4e3a\u4e09\u5341\u591a\u5c42\uff0c\u5e02\u573a\u4ef7\u683c\u4e00\u822c\u8d8a\u9ad8\u8d8a\u8d35\uff0c\u4f46\u4e5f\u6709\u57ce\u5e02\u5b9a\u4f4d\u4e3a\u4e2d\u95f4\u697c\u5c42\u6700\u8d35\u3002
2\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42
\u5176\u5e73\u9762\u5e03\u5c40\u7c7b\u4f3c\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u3002\u7535\u68af\u548c\u697c\u68af\u5171\u540c\u4f5c\u4e3a\u516c\u5171\u5782\u76f4\u4ea4\u901a\u5de5\u5177\uff0c\u4f46\u53ef\u4ee5\u4e0d\u8bbe\u6d88\u9632\u7535\u68af\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u5c0f\u9ad8\u5c42\u867d\u662f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u4f46\u5c42\u6570\u8f83\u4f4e\uff0c\u53c8\u5177\u6709\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u67d0\u4e9b\u7279\u70b9\u3002\u5e02\u573a\u4ef7\u683c\u697c\u5c42\u8d8a\u9ad8\u8d8a\u8d35\uff08\u9876\u697c\u9664\u5916\uff09\u3002
3\u3001\u591a\u5c42
\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u53ef\u4ee5\u4e0d\u8bbe\u7f6e\u7535\u68af\uff0c\u697c\u68af\u5f80\u5f80\u4f5c\u4e3a\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u4e3b\u8981\u4e0a\u4e0b\u697c\u901a\u9053\uff0c\u4e00\u822c\u5355\u4ef7\u4e09\u697c\u4ef7\u683c\u6700\u8d35\uff0c\u5176\u6b21\u4e3a\u4e8c\u56db\u697c\u6700\u8d35\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u9ad8\u5c42
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u5c0f\u9ad8\u5c42
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u591a\u5c42
高层：以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，公摊面积较小高层住宅大；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。
如果追求居住舒适度，小高层住宅更好一些。
不过现在很多开发商把11层小高层也叫洋房......
层与高层的区别如下
层
优点：舒适性与经济性兼备，一般采用钢筋混凝土结构，带电梯，通风好、采光条件优越、建筑结构强度高。既有多层建筑亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点。
缺点：与高层相比，气派上稍显逊色。容积率比高层建筑更受到限制，因此与高层住宅相比价格会高一些。
高层
优点：楼层高，视野广，有利于住户更好地眺望景观，同时也更少受到尘土、噪音、光线的污染，建建筑结构强度高，整体性强。
缺点：高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；日常生活中如遇断电，会带来很大的困扰；对物业管理的要求会更高。
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