高层和小高层有什么区别? 高层,小高层,多层有什么区别?
\u5854\u697c\u4e0e\u9ad8\u5c42\uff08\u5c0f\u9ad8\u5c42\uff09\u7684\u533a\u522b\u662f\u4ec0\u4e48\u3002\u3002\u3002\u5b9a\u4e49\u662f\u4ec0\u4e48\uff1f\u5c0f\u9ad8\u5c42\u662f\u6307\u5c42\u6570\u4e3a7\u5c42\u81f311\u5c42\u7684\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e7f\u4e49\u4e0a18\u5c42\u4ee5\u5185\u4e5f\u90fd\u79f0\u5c0f\u9ad8\u5c42\uff0c\u5176\u5e73\u9762\u5e03\u5c40\u7c7b\u4f3c\u4e8e\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u3002\u7535\u68af\u548c\u697c\u68af\u5171\u540c\u4f5c\u4e3a\u516c\u5171\u5782\u76f4\u4ea4\u901a\u5de5\u5177\uff0c\u4f46\u53ef\u4ee5\u4e0d\u8bbe\u6d88\u9632\u7535\u68af\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u5c0f\u9ad8\u5c42\u867d\u662f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u4f46\u5c42\u6570\u8f83\u4f4e\uff0c\u53c8\u5177\u6709\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u7684\u67d0\u4e9b\u7279\u70b9\uff0c\u4f46\u9632\u706b\u8981\u6c42\u5e76\u4e0d\u5982\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u9632\u706b\u8981\u6c42\u90a3\u4e48\u9ad8\u3002
\u5854\u697c\u662f\u5bf9\u4e0d\u540c\u5efa\u7b51\u7ed3\u6784\u7684\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u79f0\u547c\uff0c\u5854\u697c\u4e00\u822c\u662f\u6307\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u3002
\u5854\u697c\u4e0e\u5c0f\u9ad8\u5c42\u7684\u533a\u522b\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u4f18\u70b9\u4e0d\u540c
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2\u3001\u5efa\u7b51\u98ce\u683c\u4e0d\u540c
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3\u3001\u7279\u70b9\u4e0d\u540c
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\u53c2\u8003\u8d44\u6599\uff1a
\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u5c0f\u9ad8\u5c42
\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u5854\u697c
\u4e3b\u8981\u533a\u522b\u662f\uff0c\u6027\u8d28\u4e0d\u540c\u3001\u6237\u578b\u4e0d\u540c\u3001\u7279\u70b9\u4e0d\u540c\uff0c\u5177\u4f53\u5982\u4e0b\uff1a
\u4e00\u3001\u6027\u8d28\u4e0d\u540c
1\u3001\u9ad8\u5c42
\u901a\u5e38\u630718\u5c42\u53ca\u4ee5\u4e0a\u7684\u4f4f\u5b85\u79f0\u4e3a\u9ad8\u5c42\u3002
2\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42
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3\u3001\u591a\u5c42
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1\u3001\u9ad8\u5c42
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2\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42
12\u5c42-18\u5c42\u7684\u591a\u4e3a\u4e24\u68af\u4e09\u6237\u6216\u4e24\u68af\u56db\u6237\u3002
3\u3001\u591a\u5c42
\u591a\u6570\u6237\u578b\u4e3a\u4e1c\u897f\u4e24\u6237\u3002
\u4e09\u3001\u7279\u70b9\u4e0d\u540c
1\u3001\u9ad8\u5c42
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2\u3001\u5c0f\u9ad8\u5c42
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\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u9ad8\u5c42
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高层:以前的高层通常是指12层以上,按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔,尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,公摊面积较小高层住宅大;如果电梯质量不可靠,物业管理不好,就很令人担心。
如果追求居住舒适度,小高层住宅更好一些。
不过现在很多开发商把11层小高层也叫洋房......
层与高层的区别如下
层
优点:舒适性与经济性兼备,一般采用钢筋混凝土结构,带电梯,通风好、采光条件优越、建筑结构强度高。既有多层建筑亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点。
缺点:与高层相比,气派上稍显逊色。容积率比高层建筑更受到限制,因此与高层住宅相比价格会高一些。
高层
优点:楼层高,视野广,有利于住户更好地眺望景观,同时也更少受到尘土、噪音、光线的污染,建建筑结构强度高,整体性强。
缺点:高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;日常生活中如遇断电,会带来很大的困扰;对物业管理的要求会更高。
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