房贷几个月不还银行会拍卖房子
房贷几个月不还银行会拍卖房子
按理说，房产是我们自己的财产，银行没有权利随意收回。但是，因为我们是从银行贷款买的，所以我们和银行有了债务的联系，所以性质就发生了变化。如果我们有一两个月没有还款，银行就会认为我们没有还清，所以就会催促我们还。假如我们三个月内没有还款，或是一年内超过6次，那么银行就会起诉我们，要求查封我们的房产。假如在官司结束后的六个月之内，我们偿还了这笔款项，那么，银行就可以饶我们一命，而这所房子也不会被拍卖。
如果逾期超过6次，银行将采取合法的方式来处理。届时，银行的律师会打电话通知未付款项的结果，同时借款人的按揭财产也将被冻结。然后，银行会和借款者进行谈判，如果还不起钱，那么银行就会将房子拍卖，并且承担相应的赔偿责任。
按揭贷款违约效应
房贷停供会给个人带来很大的负面影响，会给借款人的信誉造成很大的影响，会被银行列为黑名单，不能再贷款了。即便事后还清了贷款，信贷污染也会伴随着借款者5年。所以，一旦出现资金周转不开的情况，就可以提前申请贷款。在日常生活中，借款者往往会拖欠贷款。如果在个人借款合同中明确了未按期还款或累积还款次数，则银行有权向借款人提出一次全部还款，直至银行放弃了对借款人的权利，并同意将其还款后，双方将继续履行合同。
一旦有一次逾期，那么这种情况就会被记录到贷款的银行信用记录中。另外，如果贷款协议规定的是在10号，那么借款人必须在9号前偿还，因为银行通常会在第二天凌晨才会扣款，即使当天还钱，也会被视为逾期。
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