惠州十里银滩楼盘怎么样
惠州十里银滩物业不错。惠州十里银滩的买房建议是:
第一，央企优先。
对头房企和绿摊房企信誉好，财务状况好，建筑质量高。然而，随着恒大集团的资金爆炸和绿摊房企凯撒的债务违约，购房者对房企的信心逐渐下降。
第二，核实预售资金监管账户。
预售制度在很大程度上相当于将经营风险转移给了购房者，购房者掏空了自己的积蓄，承担了债务，为房地产企业提供了建设资金。开发商无异于中间商，空手套白狼做生意。
第三，不要买精装房。
精装房的装修过程无法实时监控。开发商以次充好，工人偷工减料的情况屡见不鲜。很多业主拿到精装房后，还要对房子进行二次改造，包括更换地板、门窗、拆除影响美观的储物柜等。二次改造的成本比毛坯房高很多。
第四，不要买郊区的房子。
一般来说，郊区的烂尾房风险更高。郊区本来打算以后透支卖房。如果规划发生变化，住房需求将大幅下降，销量骤降，开发商资不抵债，因此将面临破产的风险，期房将紧随烂尾房之后。
第五，利用好首套房资格。
好房子的标准很简单。以后急需用钱的时候，这套房子可以变现，卖更高的价格。只有第一套房子买对了，才有机会升值，拆分成第二套和第三套房子。
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