买60万二手房过户税费总多少？ 60万的二手房过户费多少
60\u4e07\u7684\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u8d39\u591a\u5c11\u4e00\u3001\u623f\u5b5060\u4e07\u8fc7\u6237\u8d39\u600e\u4e48\u7b97\u7684
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不满2年的二手房，在过户的时候涉及的税费是比较高的，60万的最低也要39600元，一般可能需要45600元。详细计算方式如下：
不满2年，首先是需要交增值税的，税率为5.6%，也就是33600元。
不满2年，还需要缴纳个税，按1%计算的话，也需要6000元。如果按20%计算的话，还要看房东买房子时的价格，可能会更多，也可能会省点。
比如房东是50万买的，现在卖60万，增值了10万，个税就需要10万*20%=20000元。
如果房东是65万买的，现在亏钱卖了，房子就没有增值，就不需要交个税了。
最好还有一个契税，如果房子面积小于90平方的话，契税是1%，也就是60万*1%=6000元。
如果房子面积大于90平的话，首套房契税1.5%，也就是60万*1.5%=9000元；二套房的话契税是2%，也就是60万*2%=12000元。
综上，不满2年的二手房，最低也需要交33600的增值税+6000的契税+个税，最低也要39600元，一般可能需要45600元。需要根据你自己的情况来计算了。
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