青岛市物业费收费标准
法律主观：
物业费的收费标准是：按照一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准每月每平方米进行计算，费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。
法律客观：
《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
绛旓細甯傚彂鏀瑰鍒跺畾瀵瑰簲浜旂骇鏈嶅姟绛夌骇浜旂骇鏈嶅姟鏀惰垂鏍囧噯锛2銆佷簲绾х墿涓氭湇鍔℃敹璐规爣鍑嗗垎鍒负锛氾紙1锛変簲绾1.10鍏/骞虫柟绫虫瘡鏈堬紱锛2锛夊洓绾0.90鍏/骞虫柟绫虫瘡鏈锛涳紙3锛変笁绾0.70鍏/骞虫柟绫虫湀锛涳紙4锛変簩绾0.50鍏/骞虫柟绫虫湀锛涳紙5锛変竴绾0.30鍏/骞虫柟绫虫瘡鏈堛
绛旓細涓銆侀潚宀涚墿涓氳垂鏍囧噯涓绾ф敹璐规爣鍑嗭細1.00鍏/鏈.骞虫柟绫(宸插寘鍚◣銆佽垂)浜岀骇鏀惰垂鏍囧噯锛0.75鍏/鏈.骞虫柟绫(宸插寘鍚◣銆佽垂)涓夌骇鏀惰垂鏍囧噯锛0.50鍏/鏈.骞虫柟绫(宸插寘鍚◣銆佽垂)鍥涚骇鏀惰垂鏍囧噯锛0.35鍏/鏈.骞虫柟绫(宸插寘鍚◣銆佽垂)銆傚湪鍥涚骇鏀惰垂鏍囧噯涓紝闄ゅ熀纭鏉′欢銆佸叕鍏辩З搴忕淮鎶ゃ佷繚娲佹湇鍔″繀椤昏揪鍒扮浉搴旂殑鏍囧噯澶栵紝...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氱墿涓氳垂鐨勬敹璐规爣鍑嗘槸锛鎸夌収涓绾ф敹璐规爣鍑嗐佷簩绾ф敹璐规爣鍑嗐佷笁绾ф敹璐规爣鍑嗐佸洓绾ф敹璐规爣鍑嗘瘡鏈堟瘡骞虫柟绫宠繘琛岃绠锛岃垂鐢ㄥ凡鍖呭惈绋庛佽垂锛屾诞鍔ㄥ箙搴﹀湪20%涓婁笅鍚堟硶鏈夋晥銆傛硶寰嬪瑙傦細銆婄墿涓氭湇鍔℃敹璐圭鐞嗗姙娉曘嬬涓冩潯 鐗╀笟鏈嶅姟鏀惰垂瀹炶鏀垮簻鎸囧浠风殑锛屾湁瀹氫环鏉冮檺鐨勪汉姘戞斂搴滀环鏍间富绠￠儴闂ㄥ簲褰撲細鍚屾埧鍦颁骇琛屾斂涓荤閮ㄩ棬鏍规嵁...
绛旓細闈掑矝鐗╀笟绠＄悊璐寰佹敹鏍囧噯锛1銆佷綇瀹呯墿涓氭湇鍔″垎绛鏀惰垂鏍囧噯涓殑鐗╀笟鏈嶅姟椤圭洰锛屾牴鎹笉鍚屾湇鍔″唴瀹瑰垎涓虹患鍚堢鐞嗘湇鍔°佸叕鍏卞尯鍩熸竻娲佸崼鐢熸湇鍔°佸叕鍏卞尯鍩熺З搴忕淮鎶ゆ湇鍔°佸叕鍏卞尯鍩熺豢鍖栧吇鎶ゆ湇鍔′互鍙婂叡鐢ㄩ儴浣嶃佸叡鐢ㄨ鏂借澶囨棩甯歌繍琛屻佸吇鎶ゆ湇鍔′簲椤广2銆佹瘡涓」鐩牴鎹笉鍚屾湇鍔¤姹傘佽鏂借澶囬厤缃儏鍐碉紝鍒掑垎涓轰笉鍚岀瓑绾э紝鏈楂樹负涓绾с
绛旓細涓夌骇鏀惰垂鏍囧噯锛0.45鍏 /骞虫柟绫陈锋湀 (宸插寘鍚◣銆佽垂 )鍥涚骇鏀惰垂鏍囧噯锛0.35鍏 /骞虫柟绫陈锋湀(宸插寘鍚◣銆佽垂 )涓夈佷緷鎹銆婄墿涓氱鐞嗘潯渚嬨嬬鍏潯銆鐗╀笟鏈嶅姟鏀惰垂鏄庣爜鏍囦环鐨勫唴瀹瑰寘鎷細鐗╀笟绠＄悊浼佷笟鍚嶇О銆佹敹璐瑰璞°佹湇鍔″唴瀹广佹湇鍔℃爣鍑嗐佽璐规柟寮忋佽璐硅捣濮嬫椂闂淬佹敹璐归」鐩佹敹璐规爣鍑嗐佷环鏍肩鐞嗗舰寮忋佹敹璐逛緷鎹佷环鏍...
绛旓細涓銆佺墿涓氳垂鏄墿涓氫骇鏉冧汉銆佷娇鐢ㄤ汉濮旀墭鐗╀笟绠＄悊鍗曚綅瀵瑰眳浣忓皬鍖哄唴鐨勬埧灞嬪缓绛戝強鍏惰澶囥佸叕鐢ㄨ鏂姐佺豢鍖栥佸崼鐢熴佷氦閫氥佹不瀹夊拰鐜绛夐」鐩繘琛屾棩甯哥淮鎶ゃ佷慨缂佹暣娌诲強鎻愪緵鍏朵粬涓庡眳姘戠敓娲荤浉鍏崇殑鏈嶅姟鎵鏀跺彇鐨勮垂鐢ㄣ備簩銆佷竴绾ф敹璐规爣鍑嗭細1.00鍏 /骞虫柟绫陈锋湀 (宸插寘鍚◣銆佽垂 )浜岀骇鏀惰垂鏍囧噯锛0.75鍏 /骞虫柟绫陈锋湀 (宸...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氱┖缃埧鐗╀笟璐鍙寜70%浜ょ撼绾冲叆鐗╀笟绠＄悊鑼冨洿鐨勫凡绔ｅ伐浣嗗皻鏈嚭鍞,鎴栧洜寤鸿鍗曚綅鍘熷洜鏈寜鏃朵氦缁欑墿涓氫拱鍙椾汉鐨勭墿涓,鐗╀笟鏈嶅姟璐圭敤鎴栫墿涓氭湇鍔¤祫閲戠敱寤鸿鍗曚綅鍏ㄩ浜ょ撼銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婂煄甯傛埧鍦颁骇寮鍙戠粡钀ョ鐞嗘潯渚嬨 绗竷鏉 璁剧珛鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氾紝搴斿綋鍚戝幙绾т互涓婁汉姘戞斂搴滃伐鍟嗚鏀跨鐞嗛儴闂ㄧ敵璇风櫥璁般傚伐鍟嗚鏀跨鐞嗛儴闂...
绛旓細闈掑矝甯鍩庡競绠＄悊灞銆備氦杩愬北搴勯檮杩戞湁闈掑矝甯傜儫鑽変笓鍗栧眬,闈掑矝甯傚煄甯傜鐞嗗眬,闈掑矝甯傚徃娉曞眬,闈掑矝甯傜洃鐙辩鐞嗗眬,闈掑矝甯傛柊闂诲嚭鐗堝箍鐢靛眬,闈掑矝甯傛枃鍖栧拰鏃呮父灞,闈掑矝甯傛枃鐗╁眬,闈掑矝甯傚璁″眬,闈掑矝甯傝储鏀垮眬,闈掑矝甯傚競鍦虹洃鐫ｇ鐞嗗眬,闈掑矝甯傜煡璇嗕骇鏉冨眬,闈掑矝甯傛暀鑲插眬,闈掑矝甯傚崼鐢熷仴搴峰鍛樹細,闈掑矝甯傜粺璁″眬,闈掑矝甯傛満鍏充簨鍔＄鐞嗗眬,...
绛旓細鐗╀笟绫诲瀷锛氫綇瀹鐗╀笟璐锛3鍏/骞/鏈堣淇儏鍐碉細姣涘澂,绮捐淇,绠瑁呭缓绛戠被鍨嬶細楂樺眰,鏉挎ゼ鍋滆溅浣嶆儏鍐碉細713瑗挎捣宀歌鍒掑眬鍙戝竷鍏充簬闈掑矝瑗挎捣宀稿仴搴风敓鎬佽胺寮鍙戞湁闄愬叕鍙搁潚宀涜タ娴峰哺鍋ュ悍鐢熸佽胺锛堝湴鍧椾竴锛夊伐绋嬮」鐩鍒掑強寤虹瓚鏂规杩涜鎵瑰墠鍏憡鐨勯氬憡锛岄」鐩綅浜闈掑矝甯瑗挎捣宀告柊鍖轰袱娌宠矾浠ヤ笢锛屽北鍐崡璺互鍗椼傝椤圭洰鍩哄湴鍐呭竷缃10鏍...
绛旓細鈥闈掑矝甯鐨勩婄墿涓氱鐞嗘潯渚嬩慨璁㈡銆嬭瀹氾紝浜や粯浣跨敤鐨勭┖缃埧绌虹疆鍦3涓湀浠ュ唴鐨勶紝涓嶄氦鐗╀笟璐;绌虹疆瓒呰繃3涓湀鐨勶紝鍒欎氦20%鐨勭墿涓氳垂銆備笂闈㈢殑瑙勫畾閮芥槑纭皯缂寸撼鐗╀笟璐圭殑鍓嶆彁鏉′欢鏄細涓鏄氦浠樺苟鍏ヤ綇鐨勬埧灞嬬敱浜庢病鏈夎淇瓑鍘熷洜涓嶅叿澶囦娇鐢ㄦ潯浠惰屼笉鑳藉叆浣忎簩鏄笟涓昏鎶ュ憡鐗╀笟鍏徃骞跺緛寰楃墿涓氬叕鍙哥殑纭鍜岀櫥璁帮紝涔熷氨鏄...
