承接查验机房门开启角度多少正常
承接查验标准及要求承接查验标准及要求
1.承接查验-过程实施
1.1屋面:
1.1.1屋面地坪找坡、细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝;
1.1.2天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实;
1.1.3瓦屋面瓦片排列应整齐、平直,搭接合理,接缝严密,无残缺瓦片;
1.1.4屋面排水口有排水篦子;
1.1.5屋面突出物安装牢固,有避雷防护
1.2外立面:
1.2.1表面无明显射影和波纹,面砖铺贴平整、横平竖直无空鼓,面砖间隙均匀、勾缝密实;
1.2.2外墙涂料粉刷无漏刷、无色差,外墙无渗水痕迹
1.3首层大堂、各楼层、电梯厅:
1.3.1地砖、墙砖铺贴平整,拼花图案清晰,色泽一致,无缺棱掉角,砖缝均匀顺直;
1.3.2为防止电梯厅有水流入电梯井道,每层电梯口做高差为2cm的放坡处理1.4人行楼梯、走道、栏杆:
1.4.1人行楼梯、走道地砖铺贴平整,拼花图案清晰,色泽一致,无缺棱掉角,砖缝均匀顺直;
1.4.2楼梯踏步尺寸一致,无大小头,斜面一条线,2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm;
1.4.3楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致,表面平整。
1.5门窗
1.5.1门窗安装牢固,安装位置符合设计要求;
1.5.2门窗开启灵活,无倒翘,阻滞及反弹现象,五金配件齐全,限位紧固;1.5.3门窗框扇门窗表面外观洁净,无划痕,碰伤,拉毛现象;
1.5.4门窗滑槽内无垃圾,排水孔通畅,玻璃无划伤、气泡;
1.5.5硅胶槽顺直,槽口方向、宽度、深度符合设计要求,硅胶边缘整齐,光滑1.6导向标识:
1.6.1出入口、车位、车行线、疏散通道、功能房间标识齐全;
1.6.2出入口配置反光镜、监控镜头,刷卡处设置防雨装置
1.7防护设施地下车库的柱子、栏杆应有防撞措施,出入口应有减速坡、限高杆、防滑坡槽和道闸。出入口设置防止路面水进入车库的坡道、排水沟
1.8防洪及排水系统:
1.8.1地下车库需按设计规范或相关规定设置符合消防要求的消防水池、出入口应设置防洪闸;
1.8.2地下车库设置排水沟、积水井,安装排水泵及备用泵,排水泵实现自动启动及高水位报警功能
1.9防火门:
1.9.1门扇开启灵活,无自开、自关、回弹现象;
1.9.2门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀;
1.9.3门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全,无遗漏,安装位置准确,
牢固,表面整洁无污染,油漆涂膜无缺损、划伤,门锁开关灵活、钥匙插入拔出无卡阻现象;
1.9.4电表箱、水表井、管道井、水表箱、弱电箱及电梯机房门等同类门使用通锁
1.10防雷系统:
1.10.1避雷带规格符合设计要求,4*25mm镀锌扁铁,焊接不应少于3个面,两个长边必须焊接,搭接长度为25mm的
2.5倍;
1.10.2避雷带及引下线焊接符合规范要求,4*25mm,圆钢焊接搭接倍数为φ的6倍双面焊;
1.10.3全面测试接地电阻符合设计要求阻值,无明确时应小于10欧姆;
1.10.4 防雷接地带需刷漆进行防锈处理;
1.10.5室外留有避雷测试点且入箱/盒敷设,且高于地面
1.11配电室:
1.11.1有自动通风系统,干式变压器有超温报警器(报警信号引至控制中心)、风机散热装置;
1.11.2高低压配电室、变压器房、发电机房地坪应高于周边排水位,正上方及周围无浸水、渗水、滴漏可能,无给排水管道穿行;
1.11.3有防止靠近危险设备的警戒线(宽度约10cm的黄色地砖铺设),黄色警戒线内铺绝缘垫;
1.11.4维修专用工具配置齐全,配置配电系统模拟盘,配置灭火器和应急灯;
1.11.5变压器顶端无照明灯具
1.11.6配电室内商业用电与居民用照明电分路控制;
1.11.7变压器与配电柜安装在一个房间的有安全隔离防护栏;
1.11.8设备房门上有相对应设备房标识。
1.12发电机房
1.1
2.1柴油箱房应设置防爆灯,发电机应配备两套蓄电池(一用一备),如发电机未配备充电器模块,需另配备浮充充电器,发电机的自动转换柜应有自动及手动转换功能;
1.1
2.2发电机房有防噪音措施;
1.1
2.3控制柜应设置市电断电测试按钮,送排风系统应设置断电延时装置
1.1
2.4油箱的进油口设置在方便车辆进出并可装卸位置,方便加油;油箱上设置直径不小于2寸可直到地面的透气弯管,设置油位管;油箱设置液位管,各进出油口安装球阀。
1.13公共电源开关、插座、灯具:
1.13.1照明开关、插座安装距地高度需按相关规定安装高度;
1.13.2每户内面板高差允许偏差5mm,面板的垂直度允许偏差0.5mm;
1.13.3线材色标合理,接线正确,左零右相,相线为红线,零线为兰线,接地线为绿黄双色线,接地接触紧密,线径符合设计要求;
1.13.4阳台、厨房及卫生间插座应为防水型;
1.13.5室外公共照明采用分区间隔、定时开关控制,楼梯间照明应采用声光控红外感应开关控制。
1.14电表安装符合设计及国家规范要求,满足抄表到户要求。
1.15电梯:
1.15.1限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固,转动灵活;
1.15.2钢丝绳应擦拭干净,严禁有死弯、松股及断丝现象,钢丝绳应刷有平层标识
1.15.3制动器的调整应闸瓦与动轮接触严密,松闸时与制动论应无摩擦;
1.15.4层门指示灯盒及召唤盒安装应平整、牢固、不变形、不突出装饰面。厅门、轿门应平整,启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。关闭时上下门缝一致;
1.15.5急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠;
1.15.6电梯启动、运行和停止,轿箱内无较大的震动和冲击,制动可靠;
1.15.7在验收时应提供下列资料和文件: A.电梯类别、型号、驱动控制方法、技术参数和安装地点。 B.制造厂提供的随机文件和图纸。 C.电梯检查及电梯运行参数记录
1.18水泵电机的控制柜与水泵机组隔离。控制柜柜底应高出地面20cm以上。泵房设置积水坑应安装高水位报警应连到控制中心。水泵变频控制系统应具备:PLC、变频器运行过程出现故障时,应有故障代码指示及故障记录查阅。该系统在突然断电后又恢复正常供电时,该系统应可以自动复位。根据现场实际情况,应可以设置供水压力的上限、下限。根据现场实际情况,应可以设置每台泵运行切换时间。设备在维修时,相应的每台泵应能退出自动切换运行程序,并可复位。泵房内宜有检修水泵的场地,检修场地尺寸宜按水泵或电机外形尺寸四周有不小于0.7m的通道确定。生活水管表面应刷绿色。水泵基座四周应设置排水沟
1.19水箱/池:
1.19.1排水管设置在水箱底部,水池底部应有坡度;
1.19.2最低处做60公分直径、深50公分的潜水坑
1.19.3水池内壁贴瓷片,水池内爬梯应采用不锈钢材料,溢水管口和水池出气管口应用不锈钢网封管口;水池人员入口应设不锈钢网并加不锈钢盖密封加锁;
1.19.4水箱设置水位监视镜、水深标尺、检修爬梯和高低水位报警装置,报警信号应传至监控中心
1.19.5水箱的排水管不小于80mm,地下室储水池排水管不小于100mm,设置在水箱最低处;
1.19.6地下储水池进水闸阀与液压浮球阀之间加装一个电动蝶阀;
1.19.7较大容量的地下储水池应分为两部分,两个水池的出水管用环管相连,当清洗水池时关闭一个水池的出水管,使用另一个水池,保证清洗水池时不影响居民生活
1.20化粪池应满足设计要求,井盖要加装锁具统一管理,防止随意开启。
1.21隔油池要便于清掏和处理;排水管道管径符合设计要求。
1.22管道井/沟:
1.2
2.1室外管道及窨井按设计施工,标高及坡度符合设计要求,无倒坡现象;
1.2
2.2窨井布置合理,出水口四周封闭紧密,粉刷符合要求;
1.2
2.3各窨井盖完整无缺,无翘裂、断裂、变形,易于开启,并作好防腐处理;
1.2
2.4管道系统作闭水试验和冲水试验,系统无外泄,排水通畅。
1.23燃气表安装在室外时,应统一置于燃气表箱内,并加锁
1.24高层地下室燃气主管通过部位需加装报警装置,报警信息联动到监控中心1.25泵房:
1.25.1设备周边有维修空间(特别是顶端有吊装空间),水泵上方安装能承重2T的挂钩;
1.25.2设备四周贴黄色警示作用的条形瓷砖;
1.25.3配备和房间面积相匹配有定时功能的排气扇;
1.25.4水箱有水位显示装置及水箱高低水位报警装置,报警信号至控制中心;
1.25.5要有匹配的排水沟,要有排水坑,并安装超高水位报警装置,报警信号至控制中心;
1.25.6各管道、阀门有状态标识
1.26消防栓灭火系统:
1.26.1消防栓系统在最高位置设置自动排气设备;
1.26.2高层建筑消防给水系统应采取防超压措施;
1.26.3消防箱玻璃无破碎,标识齐全,箱内配件齐全,箱内报警按钮测试正常;
1.26.4消防栓无漏水
1.27喷淋系统:
1.27.1消防、喷淋供水主泵开停应设计为远程控制,可在控制中心直接开停;
1.27.2设置生活给水与消防水系统的联通阀门,阀门平时处于关闭状态;
1.27.3系统必须设计排气阀及泄压阀。消防泵喷淋泵出水口应安装排空阀;
1.27.4消防水泵房应设置集水井及自动排污泵,安装高水位报警系统,将报警信号至控制中心;
1.27.5水流指示器、信号阀、湿式报警阀报警测正常,信号至控制中心;
1.27.6系统末端安装压力表,末端放水管道引至排水沟。
1.28消防报警:
1.28.1火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置;
1.28.2设置在消防控制室以外的消防联动控制设备的动作状态信号,均应在消防控制室显示;
1.28.3控制中心报警系统应设置火灾应急广播,集中报警系统宜设置火灾应急广播;
1.28.4每个防火分区至少应设一个火灾警报装置,其位置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口处;
1.28.、火灾自动报警系统应设专用接地干线,并应在消防控制室设置专用接地板。专用接地干线应从消防控制室专用接地板引至接地体。专用接地干线应采用铜芯绝缘导线,其线芯截面面积不应小于25mm
1.29防排烟设施:
1.29.1防排烟送风阀旋转灵活,开关自如,风机运行无异常声音;
1.29.2防火卷帘门升降自如,电机运行无异常声音;
1.29.3防排烟阀启闭信号引至控制中心
1.30防火卷帘:
1.30.1防火卷帘门、烟感、温感配置符合消防规范要求;
1.30.2消防主机、消防指引牌数量、安装位置符合消防规范要求
1.30.3升降自如,有限位保护,电机运行无异常声音
1.31控制中心(消防控制中心):
1.31.1消防控制中心应安装空调及备用电源,消防报警在监控中心有声光信号;
1.31.2 控制中心门应向疏散方向开启,且入口处应设置明显的标志
1.31.3火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置;
1.31.4报警装置、联动装置、水流指示器、CO2自动灭火系统、消防对讲、紧急广播、送风排烟设施等功能正常;
1.31.5控制中心在确认火灾后,应能切断非消防电源,并接通警报装置及火灾
应急照明灯和疏散标志灯;
1.31.6控制中心在确认火灾后,应能控制电梯全部停于首层,并接收其反馈信号;
1.31.7控制中心应能控制消防水泵的启、停
1.32周界防越及联动报警系统:
1.3
2.1安装可靠牢固报警点沙盘显示正确,可与监控系统联动,雨天、雾天、大雪天不会发生误动作;
1.3
2.2红外报警设施设置合理,固定牢固,外周界报警探测装置形成的警戒范围无盲区,线路隐蔽或穿钢管敷设,具备防剪功能;
1.3
2.3有联动要求时,灯光、摄像机、录像机等联动功能正常;
1.33周界红外报警在柱头部位不留死角
1.34门禁管理系统:
1.34.1安装位置应位于门的中部,单元门密码锁应安装静音锁或电磁锁、防止噪音扰民;
1.34.2公共区域的出入口安装IC卡门禁,小区入口、组团入口
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