我卖房子，买房子交一部分钱，先不过户，我得怎么做安全点 卖房子是先过户,还是先收钱,先过户我不放心,先收钱中介又说不...
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这样并不安全,因为贷款是用你的房子做抵押,所以一旦对方不还款银行就会找你,个人建议不要这么做其实对方完全可以从朋友那里借5万给你,然后明天过户后用他的新房证贷款,用贷款的钱去还给朋友
如果一定要这么做的话一定要自己先去办贷款的地方询问遇到这样的事情需要怎么做,问清楚一旦对方没有偿还能力的话后果是什么,还有签合同时要注明此房屋已经卖给对方,所牵涉到的贷款均为对方个人行为,另外一定要去公证处公证,不然手写的合同虽然有效但是还是不可靠
不能这么做，如果这么做了风险都得你自己承担，比如他拿你的房产证做抵押，贷款20W，但是他没能力还钱， 那你就为他还这20W，
最好的办法就是，让他一次性付清所有费用，你在去过户，钱没到你什么都别干，也不要借他任何东西，另外再写个买卖合同，把相关条款和违约责任都写清楚
买房子，买方先交一部分钱，暂时不过户对于卖方是没有任何损失的。
因为产权证还是卖方的名字，卖方没有过户就没有损失，换句话说如果卖方此时想把房子再次进行买卖都是可以的，所以对于卖方是没有损失的，也没有安全不安全一说，只有买方有风险。
你咨询下中介，把自己当成买主，就说你要买房，用卖主的房本抵押贷款，问中介这样可以不、
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