旧房翻建如何办理房产证 有土地证没房产证，旧房翻建后怎样办理房产证？
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到公证处公证一下，先把你这个楼房的大产权办理好
再到房管局咨询一下，看看你这个楼房的产权能不拆分，不过应该问题不大
还有就是房产证的办理是看你土地的使用性质（集体土地，出让的土地）。费用是按照你现在房子的评估价的一定比例收的，所以越早办理越好。
1.契税：1.5%（车库：3%）
2.交易税：每平方3元
3.登记费：83
4.印花税：万分之1
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