我要去房产局做份产调，房产证在银行抵押，只拿本人身份证去可以吗？？必须需要什么材料去办理？ 抵押房产贷款一定要本人吗 ？有房产证户主的身份证等，还需要户...
\u62ff\u623f\u4ea7\u8bc1\u62b5\u62bc\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u4ec0\u4e48\u8bc1\u660e\u624b\u7eed\uff1f\u9700\u8981\u623f\u4ea7\u8bc1\u672c\u4eba\u529e\u7406\u5417\uff1f\u5fc5\u987b\u672c\u4eba\u53bb\u529e\u7406\u7684\uff0c\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\u4e00\u822c\u9700\u8981\u63d0\u4f9b\u7684\u7533\u8bf7\u8d44\u6599\uff1a
1\uff0e\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\u8d44\u6599\u3002
2\uff0e\u5a5a\u59fb\u8bc1\u660e\u8d44\u6599\uff1a\u7ed3\u5a5a\u8bc1\u3001\u79bb\u5a5a\u8bc1\u3001\u672a\u5a5a\u58f0\u660e\u7b49\u3002
3\uff0e\u672c\u5730\u5c45\u4f4f\u8bc1\u660e\u8d44\u6599\uff1a\u8fd1\u4e00\u5e74\u4efb\u610f3\u4e2a\u6708\u56fa\u5b9a\u7535\u8bdd\u7f34\u8d39\u6e05\u5355\uff0c\u6216\u6c34\u7535\u8d39\u7f34\u8d39\u6e05\u5355\u7b49\u516c\u7528\u4e8b\u4e1a\u6536\u8d39\u5355\u636e\uff0c\u6216\u5176\u4ed6\u53ef\u4ee5\u8bc1\u660e\u4f4f\u5740\u7684\u8d44\u6599\u3002
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6.\u8fd8\u6b3e\u80fd\u529b\u8bc1\u660e\u8d44\u6599\uff1a\u6211\u884c\u4ee3\u53d1\u5de5\u8d44\u5ba2\u6237\u53ef\u4ee5\u76f4\u63a5\u63d0\u4f9b\u5176\u4ee3\u53d1\u5de5\u8d44\u8d26\u6237\u6d41\u6c34\uff1b\u793e\u4fdd\u8d26\u6237\u6d41\u6c34\u6216\u4e2a\u4eba\u7eb3\u7a0e\u5355\u7b49\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u7533\u8bf7\u4e2a\u4eba\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u7b26\u5408\u4ee5\u4e0b\u8fd9\u4e9b\u6761\u4ef6\uff1a
1\u3001\u5728\u8d37\u6b3e\u94f6\u884c\u6240\u5728\u5730\u6709\u56fa\u5b9a\u4f4f\u6240\u3001\u6709\u5e38\u4f4f\u6237\u53e3\u6216\u6709\u6548\u5c45\u4f4f\u8bc1\u660e\u3001\u5e74\u9f84\u572865\u5468\u5c81\uff08\u542b\uff09\u4ee5\u4e0b\u3001\u5177\u6709\u5b8c\u5168\u6c11\u4e8b\u884c\u4e3a \u80fd\u529b\u7684\u4e2d\u56fd\u516c\u6c11\uff1b
2\u3001\u6709\u6b63\u5f53\u804c\u4e1a\u548c\u7a33\u5b9a\u7684\u6536\u5165\uff0c\u5177\u6709\u6309\u671f\u507f\u8fd8\u8d37\u6b3e\u672c\u606f\u7684\u80fd\u529b\uff1b
3\u3001\u5177\u6709\u826f\u597d\u7684\u4fe1\u7528\u8bb0\u5f55\u548c\u8fd8\u6b3e\u610f\u613f\uff0c\u65e0\u4e0d\u826f\u4fe1\u7528\u8bb0\u5f55\uff1b
4\u3001\u80fd\u63d0\u4f9b\u94f6\u884c\u8ba4\u53ef\u7684\u5408\u6cd5\u3001\u6709\u6548\u3001\u53ef\u9760\u7684\u62c5\u4fdd\uff1b
5\u3001\u6709\u660e\u786e\u7684\u8d37\u6b3e\u7528\u9014\uff0c\u4e14\u8d37\u6b3e\u7528\u9014\u7b26\u5408\u76f8\u5173\u89c4\u5b9a\uff1b
6\u3001\u94f6\u884c\u89c4\u5b9a\u7684\u5176\u4ed6\u6761\u4ef6\u3002
\u8d37\u6b3e\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879
1\u3001\u5411\u94f6\u884c\u63d0\u4f9b\u8d44\u6599\u8981\u771f\u5b9e\uff0c\u63d0\u4f9b\u672c\u4eba\u4f4f\u5740\u3001\u8054\u7cfb\u65b9\u5f0f\u8981\u51c6\u786e\uff0c\u53d8\u66f4\u65f6\u8981\u53ca\u65f6\u901a\u77e5\u94f6\u884c\uff1b
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3\u3001\u6839\u636e\u81ea\u5df1\u7684\u8fd8\u6b3e\u80fd\u529b\u548c\u672a\u6765\u6536\u5165\u9884\u671f\uff0c\u9009\u62e9\u9002\u5408\u81ea\u5df1\u7684\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\uff1b
4\u3001\u7533\u8bf7\u8d37\u6b3e\u989d\u5ea6\u8981\u91cf\u529b\u800c\u884c\uff0c\u901a\u5e38\u6708\u8fd8\u6b3e\u989d\u4e0d\u5b9c\u8d85\u8fc7\u5bb6\u5ead\u603b\u6536\u5165\u768450%\uff1b
5\u3001\u8ba4\u771f\u9605\u8bfb\u5408\u540c\u6761\u6b3e\uff0c\u4e86\u89e3\u81ea\u5df1\u7684\u6743\u5229\u4e49\u52a1\uff1b
6\u3001\u8981\u6309\u65f6\u8fd8\u6b3e\uff0c\u907f\u514d\u4ea7\u751f\u4e0d\u826f\u4fe1\u7528\u8bb0\u5f55\uff1b
7\u3001\u4e0d\u8981\u9057\u5931\u501f\u6b3e\u5408\u540c\u548c\u501f\u636e\uff0c\u5bf9\u4e8e\u62b5\u62bc\u7c7b\u8d37\u6b3e\uff0c\u8fd8\u6e05\u8d37\u6b3e\u540e\u4e0d\u8981\u5fd8\u8bb0\u64a4\u9500\u62b5\u62bc\u767b\u8bb0\uff1b
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\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u8d37\u6b3e
做房屋产权调查简称产调，做产调不用带房产证的，直接到房产交易中心就可以查的。不过查要有房屋的具体地址门牌，比如什么小区什么路几号几零几。有了这个再带上身份证就可以了查了。
一般内容包括查阅房屋、土地、异议、房地产抵押、预购房屋及抵押、建设工程抵押、房屋租赁、房地产权利限制、地役权、文件等登记信息。
费用方面每个地方规定不同，上海是每样5块。如果全查最高收费25块。
或者产权人带上身份证到房管局的自助查档机上进行查询，把身份证放在感应区，选择打印房屋信息摘要，打印出来就是了。
如果没有自助查档机的话可以在查档窗口，说明要查询名下房屋信息就可以了。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
房产抵押手续和所需材料如下：房产抵押需要业主本人先去房屋所在地不动产中心拉产调单，查询标的房屋的权属信息、房屋信息及抵押状况信息等，然后办理抵押借款合同，再去办理抵押登记，需要房屋产权人到场并携带身份证才能办理。
到房管局去打印一份产调，也叫房屋信息摘要，打印方法如下：
产权人带上身份证到房管局的自助查档机上进行查询，把身份证放在感应区，选择打印房屋信息摘要，打印出来就是了。
如果没有自助查档机的话可以在查档窗口，说明要查询名下房屋信息就可以了。
各地有不同的政策规定，请咨询当地的国土所，一般本人拿身份证原件就能打印到房产信息查询单。
产权人可以持本人身份证，到房管局查询。
还要些证明材料吧
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