承包土建工程需要那些事项 我想承包土建工程 高层 都需要注意些什么
\u627f\u5305\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u9700\u8981\u6ce8\u610f\u4e9b\u4ec0\u4e48\uff1f\u5408\u540c\u6761\u6b3e\u901a\u7528\u90e8\u5206
1. \u4e00\u822c\u89c4\u5b9a
1.1 \u8bcd\u8bed\u5b9a\u4e49
\u9664\u975e\u201c\u5408\u540c\u6761\u6b3e\u4e13\u7528\u90e8\u5206\u201d\u53e6\u6709\u7ea6\u5b9a\uff0c\u672c\u5408\u540c\u4e2d\u4e0b\u5217\u63aa\u8bcd\u53ca\u7528\u8bed\u5e94\u5f53\u5177\u6709\u672c\u6761\u6b3e\u6240\u8d4b\u4e88\u7684\u542b\u4e49\u3002
1.1.1 \u672c\u9879\u76ee
\u6307\u53d1\u5305\u4eba\u6839\u636e\u653f\u5e9c\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u7b7e\u53d1\u7684\u76f8\u5173\u6279\u51c6\u6587\u4ef6\u800c\u5efa\u8bbe\u7684\u5de5\u7a0b\u9879\u76ee\u3002
1.1.2 \u672c\u5de5\u7a0b
\u6307\u627f\u5305\u4eba\u6309\u7167\u672c\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u8d1f\u8d23\u5b9e\u65bd\u3001\u7ae3\u5de5\u548c\u4fee\u8865\u8d28\u91cf\u7f3a\u9677\u7684\u672c\u9879\u76ee\u5185\u7684\u6709\u5173\u5de5\u7a0b\uff0c\u5305\u62ec\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u7ea6\u5b9a\u7684\u6240\u6709\u6682\u4f30\u4ef7\u7684\u4e13\u4e1a\u5206\u5305\u5de5\u7a0b\u548c\u6682\u4f30\u4ef7\u7684\u6750\u6599\u548c\u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907\u5728\u5185\u3002
1.1.3 \u672c\u5408\u540c
\u6307\u53d1\u5305\u4eba\u548c\u627f\u5305\u4eba\u53cc\u65b9\u5171\u540c\u7b7e\u7f72\u7684\u672c\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u603b\u627f\u5305\u5408\u540c\u3002
1.1.4 \u5408\u540c\u6587\u4ef6
\u6784\u6210\u672c\u5408\u540c\u7684\u6240\u6709\u6587\u4ef6\uff0c\u5373\u5408\u540c\u534f\u8bae\u4e66\u4e2d\u6240\u7ea6\u5b9a\u7684\u7ec4\u6210\u672c\u5408\u540c\u7684\u6240\u6709\u6587\u4ef6\u3002
1.1.5 \u5408\u540c\u534f\u8bae\u4e66
\u662f\u7531\u53d1\u5305\u4eba\u548c\u627f\u5305\u4eba\u5171\u540c\u7b7e\u7f72\u7684\u7528\u4e8e\u660e\u786e\u5f53\u4e8b\u4eba\u5408\u540c\u5173\u7cfb\u7684\u6587\u4ef6\u3002
1.1.6 \u5408\u540c\u6761\u6b3e\u901a\u7528\u90e8\u5206
\u662f\u6839\u636e\u6709\u5173\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u89c4\u5b9a\uff0c\u901a\u7528\u4e8e\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u603b\u627f\u5305\u6d3b\u52a8\uff0c\u660e\u786e\u5408\u540c\u5f53\u4e8b\u4eba\u4e3b\u8981\u6743\u5229\u4e49\u52a1\u7684\u6587\u4ef6\u3002
1.1.7 \u5408\u540c\u6761\u6b3e\u4e13\u7528\u90e8\u5206
\u662f\u5408\u540c\u5f53\u4e8b\u4eba\u6839\u636e\u672c\u5de5\u7a0b\u5b9e\u9645\u9700\u8981\u5bf9\u5408\u540c\u6761\u6b3e\u901a\u7528\u90e8\u5206\u7684\u5177\u4f53\u7ea6\u5b9a\u3001\u8865\u5145\u548c\u4fee\u8ba2\u3002
1.1.8 \u6280\u672f\u6807\u51c6\u548c\u8981\u6c42
\u662f\u6839\u636e\u6cd5\u5f8b\u6cd5\u89c4\u3001\u89c4\u7ae0\u3001\u89c4\u8303\u6027\u6587\u4ef6\u548c\u884c\u4e1a\u89c4\u8303\u7684\u6709\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u7528\u4ee5\u660e\u786e\u73b0\u573a\u6761\u4ef6\u3001\u5468\u56f4\u73af\u5883\u3001\u627f\u5305\u8303\u56f4\u3001\u9002\u7528\u89c4\u8303\u3001\u6280\u672f\u7b49\u5185\u5bb9\u7684\u6587\u4ef6\u3002
1.1.9 \u5408\u540c\u56fe\u7eb8
\u6307\u7531\u53d1\u5305\u4eba\u63d0\u4f9b\u7684\u62db\u6807\u56fe\u7eb8\u6e05\u5355\u5185\u6240\u5217\u51fa\u7684\u56fe\u7eb8\u3001\u62db\u6807\u8fc7\u7a0b\u9881\u53d1\u7684\u62db\u6807\u8865\u9057\u6216\u4fee\u6539\u56fe\u7eb8\u3001\u56fe\u7eb8\u8d28\u7591\u51fd\u56de\u590d\u6587\u4ef6\u548c\u5408\u540c\u5c65\u884c\u4e2d\u53d1\u5305\u4eba\u786e\u8ba4\u53ca\u8865\u5145\u4fee\u6539\u7684\u56fe\u7eb8\u7ec4\u6210\u3002
1.1.10 \u5df2\u6807\u4ef7\u7684\u5de5\u7a0b\u91cf\u6e05\u5355
\u6307\u5df2\u7531\u627f\u5305\u4eba\u586b\u5165\u4ef7\u683c\u5e76\u4e3a\u53d1\u5305\u4eba\u6240\u63a5\u53d7\u7684\u5de5\u7a0b\u91cf\u6e05\u5355\u3002
1.1.11 \u4e2d\u6807\u901a\u77e5\u4e66
\u6307\u62db\u6807\u4eba\u901a\u77e5\u6295\u6807\u4eba\u4e3a\u672c\u5de5\u7a0b\u4e2d\u6807\u4eba\u7684\u51fd\u4ef6\u3002
1.1.12 \u53d1\u5305\u4eba
\u6307\u5408\u540c\u534f\u8bae\u4e66\u4e2d\u7ea6\u5b9a\uff0c\u5177\u6709\u5de5\u7a0b\u53d1\u5305\u4e3b\u4f53\u8d44\u683c\u548c\u652f\u4ed8\u5de5\u7a0b\u4ef7\u6b3e\u80fd\u529b\u7684\u5f53\u4e8b\u4eba\u4ee5\u53ca\u53d6\u5f97\u8be5\u5f53\u4e8b\u4eba\u8d44\u683c\u7684\u5408\u6cd5\u7ee7\u627f\u4eba\u3002
1.1.13 \u53d1\u5305\u4eba\u4ee3\u8868
\u6307\u7531\u53d1\u5305\u4eba\u4efb\u547d\u7684\uff0c\u5728\u6388\u6743\u8303\u56f4\u5185\u4ee3\u8868\u53d1\u5305\u4eba\u884c\u4f7f\u672c\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u6743\u5229\u5e76\u5c65\u884c\u7ea6\u5b9a\u4e49\u52a1\u7684\u59d4\u6258\u4ee3\u7406\u4eba\u3002
1.1.14 \u627f\u5305\u4eba
\u6307\u5408\u540c\u534f\u8bae\u4e66\u4e2d\u7ea6\u5b9a\uff0c\u88ab\u53d1\u5305\u4eba\u63a5\u53d7\u7684\u5177\u6709\u76f8\u5173\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u603b\u627f\u5305\u4e3b\u4f53\u8d44\u683c\u7684\u5f53\u4e8b\u4eba\u4ee5\u53ca\u53d6\u5f97\u8be5\u5f53\u4e8b\u4eba\u8d44\u683c\u7684\u5408\u6cd5\u7ee7\u627f\u4eba\u3002
1.1.15 \u627f\u5305\u4eba\u4ee3\u8868
\u6307\u7531\u627f\u5305\u4eba\u4efb\u547d\u7684\uff0c\u5728\u6388\u6743\u8303\u56f4\u5185\u4ee3\u8868\u627f\u5305\u4eba\u884c\u4f7f\u672c\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u6743\u5229\u5e76\u5c65\u884c\u7ea6\u5b9a\u4e49\u52a1\u7684\u59d4\u6258\u4ee3\u7406\u4eba\u3002
1.1.16 \u8bbe\u8ba1\u4eba
\u6307\u53d1\u5305\u4eba\u59d4\u6258\u7684\u8d1f\u8d23\u672c\u5de5\u7a0b\u8bbe\u8ba1\u7684\u5f53\u4e8b\u4eba\u4ee5\u53ca\u53d6\u5f97\u8be5\u5f53\u4e8b\u4eba\u8d44\u683c\u7684\u5408\u6cd5\u7ee7\u627f\u4eba\u3002
1.1.17 \u76d1\u7406\u4eba
\u6307\u53d1\u5305\u4eba\u59d4\u6258\u7684\u8d1f\u8d23\u672c\u5de5\u7a0b\u76d1\u7406\u7684\u5f53\u4e8b\u4eba\u4ee5\u53ca\u53d6\u5f97\u8be5\u5f53\u4e8b\u4eba\u8d44\u683c\u7684\u5408\u6cd5\u7ee7\u627f\u4eba\u3002
1.1.18 \u76d1\u7406\u4eba\u4ee3\u8868
\u6307\u7531\u76d1\u7406\u4eba\u4efb\u547d\u7684\uff0c\u4ee3\u8868\u76d1\u7406\u4eba\u884c\u4f7f\u6743\u529b\u548c\u5c65\u884c\u4e49\u52a1\u7684\u59d4\u6258\u4ee3\u7406\u4eba\u3002
1.1.19 \u6c38\u4e45\u5de5\u7a0b
\u6839\u636e\u76f8\u5173\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u7ea6\u5b9a\u6240\u9700\u5efa\u8bbe\u5b8c\u6210\u5e76\u79fb\u4ea4\u7ed9\u53d1\u5305\u4eba\u7684\u5de5\u7a0b\uff0c\u5305\u62ec\u76f8\u5173\u7684\u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907\u3002
1.1.20 \u4e34\u65f6\u5de5\u7a0b
\u6307\u4e3a\u5b8c\u6210\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u6c38\u4e45\u5de5\u7a0b\u548c\u4fee\u8865\u4efb\u4f55\u8d28\u91cf\u7f3a\u9677\u6240\u4fee\u5efa\u7684\u5404\u7c7b\u4e34\u65f6\u6027\u5de5\u7a0b\uff0c\u4e0d\u5305\u62ec\u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907\u3002
1.1.21 \u533a\u6bb5
\u6307\u6839\u636e\u672c\u5de5\u7a0b\u7684\u8bbe\u8ba1\u65bd\u5de5\u7ba1\u7406\u9700\u8981\u800c\u5c06\u672c\u5de5\u7a0b\u5212\u5206\u7684\u82e5\u5e72\u4e2a\u65bd\u5de5\u6bb5\u3002\u672c\u5de5\u7a0b\u533a\u6bb5\u5212\u5206\u8bf4\u660e\u89c1\u201c\u5408\u540c\u6761\u6b3e\u4e13\u7528\u90e8\u5206\u201d\u3002
1.1.22 \u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907
\u6307\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u4e2d\u7ea6\u5b9a\u7684\u6784\u6210\u6216\u8ba1\u5212\u6784\u6210\u6c38\u4e45\u5de5\u7a0b\u4e00\u90e8\u5206\u7684\u673a\u68b0\u3001\u4eea\u5668\u4ee5\u53ca\u7c7b\u4f3c\u8bbe\u5907\u3002
1.1.23 \u6750\u6599
\u6307\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u7ea6\u5b9a\u7684\u7528\u4e8e\u6c38\u4e45\u5de5\u7a0b\u7684\u5404\u7c7b\u7269\u54c1\u548c\u7269\u8d44\uff0c\u4f46\u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907\u9664\u5916\u3002
1.1.24 \u65bd\u5de5\u673a\u68b0\u8bbe\u5907
\u6307\u4e3a\u5b8c\u6210\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u7ea6\u5b9a\u7684\u5404\u9879\u5de5\u4f5c\u6240\u9700\u8981\u7684\u673a\u68b0\u3001\u4eea\u5668\u4ee5\u53ca\u7c7b\u4f3c\u8bbe\u5907\uff0c\u4f46\u4e0d\u5305\u62ec\u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907\u3002
1.1.25 \u73b0\u573a
\u6307\u7531\u53d1\u5305\u4eba\u63d0\u4f9b\u7684\u7528\u4e8e\u5b9e\u65bd\u672c\u5de5\u7a0b\u4ee5\u53ca\u5de5\u7a0b\u8bbe\u5907\u548c\u6750\u6599\u8fd0\u8fbe\u7684\u573a\u6240\uff0c\u4ee5\u53ca\u5728\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u4e2d\u660e\u786e\u6307\u5b9a\u4f5c\u4e3a\u73b0\u573a\u7ec4\u6210\u90e8\u5206\u7684\u5176\u4ed6\u573a\u6240\u3002
\u73b0\u573a\u7684\u5177\u4f53\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u53ca\u8981\u6c42\u89c1\u201c\u6280\u672f\u6807\u51c6\u548c\u8981\u6c42\u201d\u3002
1.1.26 \u5408\u540c\u5de5\u671f
\u6307\u5728\u5408\u540c\u534f\u8bae\u4e66\u4e2d\u7ea6\u5b9a\u7684\u627f\u5305\u4eba\u5b8c\u6210\u672c\u5de5\u7a0b\u7684\u671f\u9650\u3002
1.1.27 \u5f00\u5de5\u65e5\u671f
\u6307\u53d1\u5305\u4eba\u6216\u53d1\u5305\u4eba\u59d4\u6258\u76d1\u7406\u4eba\u53d1\u51fa\u7684\u5f00\u5de5\u901a\u77e5\u4e2d\u6240\u8f7d\u660e\u7684\u5f00\u5de5\u65e5\u671f\u3002
1.1.28 \u7ae3\u5de5\u65e5\u671f
\u6307\u627f\u5305\u4eba\u6309\u7167\u5408\u540c\u6587\u4ef6\u7684\u7ea6\u5b9a\u5b9e\u65bd\u53ca\u5b8c\u6210\u672c\u5de5\u7a0b\u81f3\u5408\u540c\u6761\u6b3e\u7ea6\u5b9a\u7684\u5b9e\u9645\u7ae3\u5de5\u6807\u51c6\u7684\u65e5\u671f\u3002
1.1.29 \u5929\uff08\u65e5\uff09
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筑工程施工劳务承包合同甲方发包人:
乙方承包人:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方协商一致，甲方同意将****监狱迁建工程土建施工任务承包给乙方施工，未明确双方的职责和权益，特订立本合同，双方共同遵守。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：原则上三包工（木作、铁、泥），实行包工、保机械设备、包模板（钢碗支撑）、包外墙钢管脚手架、保安全防护设施、包质量、包文明施工。经双方协商同意本工程所需的钢筋、商品混凝土、输送泵、墙体砌砖材料、水电安装、消防、防雷、防水、土方开挖回填均属发包人负责（承台、基础梁砖胎模周边回填、基底土方整夯实由承包方负责）。其余土建项目及施工机械均由承包方负责，如高速井架、搭吊、外墙钢管脚手架（包含护栏、安全网、安全防护剂地面护棚、脚手架按规定要求进行下载）；模板制作安装（包含所有施工原料、机械、人工、辅材）；钢筋制安（包含所有机械、钢筋焊接、焊条、扎丝、垫块、人工等）；混凝土施工（少数零星自搅拌，分布机械、手推车、震动器、平板振动器等小件工具）。施工放线时，乙方必须安排人员协作甲方技术人员进行施工。
4、承包范围：
1、根据**监狱迁建工程二期。工程设计施工图的结构、建筑所有内容。施工程序，从基础→回填1500㎜（70%的碎石30%粗砂）夯实→垫层砼→地下室结构→主体结构施工→砌体→批档→涂料→楼地面→屋面到装修所有土建项目竣工验收报告合格。
2、木工：包括工程所需要用的模板制作安装，钢支撑、方木、机具、加固螺杆、套管、钢管、步步紧，化粪池生活水池消防水池的止水螺杆、后浇带模板安装拆除清理、预留洞孔、拉墙筋预埋钻眼、清理模板、扫除施工过程中余物。材料场内水平、垂直运输，相关辅助材料及所需要的易耗品。包括制作安装、拆除、搬运、整理按指定的地方推放。
3、钢筋工：包括本工程项钢筋制作安装、各种机械、钢筋焊接、机械连接及连接配件、立焊、电焊条、压力焊剂、扎丝、垫块、拉墙筋预埋、材料场内水平、垂直运输和所需用的相关辅助材料及易耗品。
4、泥工：包括砌体墙面、内外墙抹灰（批档）、梁底与填充墙挂网、内外墙面、天棚粉刷前粉刷一层聚合物水泥粘结层，后浇带清理凿打第二次浇灌，管道井内现浇板第二次封堵。外墙以本栋建筑物为界，内有设计要求散水、暗、明沟排水及散水坡面、沉沙井、污水井（包含化粪池在内）。花架、屋面瓦、屋面找坡、消防水池、生活用水水池。给排水系统依据给排水平面图纸。外墙需做节能隔热措施，所产生的施工费用双方另行协商，在施工过程中，图纸上有要求的，实际施工不影响施工质量可以不做，但必须经过业主工程师确认同意该工程量不扣除。
5、内外架钢管架搭设工程：实行包工包料，包安全网、包安全防护、安全通道防护、机械加工场防护棚、卸料平台、“四口五临边”保护措施。采用双排钢管搭设外架，按钢管脚手架规范要求进行卸载，包卸载工字钢或曹钢、钢丝绳、锁紧口、U型铁件预埋等。
A、材料选用国际标钢管48×3.5高度合格扣件。
B、‘四口、五临边、’防护、安全通道、地面机具加工场护棚的搭设双层防护板，防护板采用加厚实木板。
C、外脚手架的水平防护，每隔两层（6m）设一道满铺竹排加平网、立网、斜挡板的挂安、拆卸以及上述各项的辅助材料及易耗品和本分项所用的安全劳保用品。
6、承包方必须向发包方提供承包范围的各种机械设备的生产合格证及检验检测报告资料，各分项工程的设施方案，特殊工种操作人员的上岗操作证书，技术人员的资格证书以便业主、质检站的检查。
总的说来就是，“人”“财”“机”三个条件。
人员： 你需要有各类建筑工程专业的人才，有了各等职称的人员是你公司进行 建筑资质升级的必备条件。同时也是你承接工程后施工的管理班子组成。
财： 它是承接工程所必须的动力。也是公司注册的资本。当然，也是公司追逐的目的。
机械： 必要的施工机械是公司承接工程的基础。机械有些是可以进行租赁，但是也需要有些由公司买的，形成固定资产。它是你投标，承接工程所需要提供的。
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