为什么会有店面转让费？如何操作的？ 店面转让为什么会有转让费？
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4\u3001\u5bf9\u539f\u7ecf\u8425\u8005\u7684\u4e00\u4e9b\u8865\u507f
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目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。
开店做生意，最好是直接从房东手中租过来，如果是人家转租的，你可要特别留心，一是现在很多地方都在搞开发，说不定你高价转过来的店，没几个月就要拆了;二是在付转让费时你一定要小心，因为有可能这个转给你店面的人，实际剩下的租期没多久了，只是想在店面到期时多赚一笔转让费;第三，如果是空店面转让，你更加要小心了，说不定是骗子，你可千万不要怕麻烦，一定要到房管局去核实一下。我是做饰品批发的，租店面时我也曾差点上当，所以以自己的经验总结了几点，希望对你有帮助
问题一：为什么会有店面转让费？合法的吗？ 合法
问题二：如果从房东那里承租，店面纯属毛坯的，也需要转让费吗？ 他要收你就只能给
问题三：合同期内，如地段增值，是否可以提供租金？ ？？？？？
问题补充:
问题三：合同期内，如地段增值，是否可以提高租金？不可以！
转让费吗正常的，如果以后你不租了别人来租一样可以要转让费的。如果从房东那里承租就不合理但这种事也算是常有的，合同期内能不能提高租金就看你们双方商量，写死合同期内不可以就不可以。比如你们一年一年的写合同那下一年在租房东就可以涨房租明白吗。
转让费实质上，转让的是店铺剩余租赁时间的经营权，不然你想要这个店，租约没到期你找房东也没用，还是得去找现任店主，灰色收益，暂无有效制约手段，基本已经是业内行规
直接到大房东承租，一般是不需要转让费的
转让费和租金分开算的，转让费是一锤子买卖，租金要涨也要等合同结束，不然就是违约。
更多转让费详细分析网页链接
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