小高层11层买几楼好 小高层11层买几楼好
11\u5c42\u7684\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u51e0\u697c\u6bd4\u8f83\u597d\uff1f\u6bd4\u8f83\u7406\u60f3\u7684\u697c\u5c42\u662f5-8\u5c42\u3002\u4e70\u623f\u9009\u697c\u5c42\u7684\u65f6\u5019\uff0c\u6bd4\u8f83\u7406\u60f3\u7684\u697c\u5c42\u662f1/3\u4ee5\u4e0a2/3\u4ee5\u4e0b\u7684\u4e2d\u95f4\u697c\u5c42\uff0c\u6240\u4ee511\u5c42\u5c0f\u9ad8\u5c42\u9009\u62e95-8\u5c42\u662f\u6bd4\u8f83\u597d\u7684\u3002
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11\u5c42\u7684\u5c0f\u9ad8\u5c42\u7684\u7279\u70b9
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3\u3001\u7531\u4e8e\u8bbe\u8ba1\u4e86\u7535\u68af\uff0c\u697c\u5c42\u53c8\u4e0d\u662f\u5f88\u9ad8\uff0c\u589e\u52a0\u4e86\u5c45\u4f4f\u7684\u8212\u9002\u611f\u3002\u4f46\u7531\u4e8e\u5bb9\u79ef\u7387\u7684\u9650\u5236\uff0c\u4e0e\u9ad8\u5c42\u76f8\u6bd4\uff0c\u5c0f\u9ad8\u5c42\u7684\u4ef7\u683c\u4e00\u822c\u6bd4\u540c\u533a\u4f4d\u7684\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u9ad8\uff0c\u8fd9\u5c31\u8981\u6c42\u5f00\u53d1\u5546\u5728\u63d0\u9ad8\u54c1\u8d28\u65b9\u9762\u82b1\u66f4\u5927\u7684\u5fc3\u601d\u3002
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一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故，一层就是逃生的好场所。八到十一层：这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度，光线是没有遮挡的，自然是特别的明亮至极。>
在选择小高层的时候较好是选择6-10层是较好状态。住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑5层--10层位置最佳，如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的。
具体原因如下：
1、房屋的空气质量要好，首先要避开扬尘带。楼层太高风大，楼层太低又会被周边建筑挡住来风。所以选择一个适中的楼层是比较合适的。
2、看周围环境对房屋楼层的影响。若是周边楼层楼间距没有很密集的话，可以选择3~8层；若是楼间距比较窄小的话则可以考虑5~10层左右。
3、按照声音传播的规律，应该是楼层越高，噪音越小，因此临街楼栋低楼层的房子可能会有马路噪音的困扰。
4、顶层存在渗水漏雨的风险。低层则是因为易潮湿，而且挨着单元门，环境比较嘈杂。
扩展资料：
降低家中噪音污染：
第一招：墙壁
采用壁纸，或“软包”装饰，或文化石等装修材料，将墙壁表面弄得粗糙一些，使声波产生多次折射，从而减弱噪音。
第二招：家具
家中摆放的家具数量要适中，选用木质家具会收到良好的隔音效果，木质纤维家具有多孔性，能吸收噪音。
第三招：布艺
布艺品的吸音作用众所周知，如窗帘、地毯等等，以窗帘的隔音作用最为重要。
第四招：玻璃砖
通透的玻璃砖应用于外墙或室内间隔，可提供良好的采光效果，并有延续空间的感觉。玻璃砖为低穿透的隔音体，可有效地应用于繁忙的街道或工厂附近的居家空间，阻绝噪音的干扰。
参考资料：
人民网-购房宝典：高层住宅如何选择楼层
人民网-住在马路边的高楼里，楼层高噪音大还是楼层低噪音大
楼层太高风大，楼层太低又
会被周边建筑挡住来风。所以选择一个适中的楼层是比较合适的若是周边楼层楼间距没有很密集的话，可以选择
3~8层；若是楼间距比较窄小的话则可以考虑5~10层左右。
随着有关部门倡导已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，打通城市交通的毛细血
管，解决交通路网问题，越来越多的房子成为临街临路的，不可避免的产生了噪音污染。
一般人都会觉得，按照声音传播的规律，应该是楼层越高，噪音越小，因此临街楼栋低楼层的房子最好不要
买。其实不然，由于马路两旁有绿植，会阻碍声音的传播，因此对于临街的高层建筑来说，高层和低层接收到的噪
音小，中间楼层接收到的噪音反而多。
扩展资料：
选楼层的误区
误区一：顶层和底层买不得
之所以会有顶层和底层买不得的说法，主要是因为没有电梯的多层的顶层出行不便，而且顶层存在渗水漏雨的
风险。底层则是因为易潮湿，而且挨着单元门，环境比较嘈杂。
其实，随着建筑质量的提高，顶层渗水的可能性正在逐步降低，而且现在不少顶层的上面还有阁楼，买顶楼加
阁楼还是非常划算的。
同样，现在的高层建筑至少都有一层的地下室，有的还是两层地下室，有了地下室，潮湿的问题也基本不存在。同顶楼加阁楼一样，买一层带地下室，房子可用面积瞬间增大了，对于人口较多的家庭来说，
是一个好选择。
误区二：4层、13层、18层买不得
买房时，很多人对于特地的楼层比较忌讳，最显著的可能是4层、13层、18层。以上楼层不受待见的原因相比
大家都有所了解。
开发商为了让房子更好卖，往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替，比如3层往上直接就是
5层，13层用12A代替等。
其实，无论怎么处理，这些楼层依然存在，只不过换了个说法而已。再说了，那么多高层住宅，也没见有4
层、13层、18层空着没人要的。
最好是6层以下优点多。
1、最好是1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭，离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。
现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。
2、买房时，很多人对于特地的楼层比较忌讳，最显著的可能是4层、13层、18层。以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解。
开发商为了让房子更好卖，往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替，比如3层往上直接就是5层，13层用12A代替等。
其实，无论怎么处理，这些楼层依然存在，只不过换了个说法而已。再说了，那么多高层住宅，也没见有4层、13层、18层空着没人要的。
3、一个楼盘开盘时，都会有销控表，同一栋楼同一户型不同楼层的价格一目了然。一般来说，高层住宅的同一户型的价格随着楼层的递增，每平会增加几十元至几百元不等，一般在快达到顶层达到最高，之后在有所降低。
4、其实，如果真的要说最贵的那层就是最好的，显然也是站不住脚的。楼层越高，相邻两层之间的差异就会越少，因此，所谓的好楼层只能是一个区间段，而不是特定的某一层。并且，对于有老人或小孩的家庭来说，买的楼层过高，反而不好。
注意事项：
1、功能区间分明的户型是好户型，但是大家在选择房屋户型的时候可不要以为门多起到了隔断作用就是好的，客厅内的门如果太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占；
2、影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑5层--10层位置最佳，如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过，如果是年轻人则提倡选高不选低，选择8层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住，层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
扩展资料：
小高层的优缺点：
优点：
1、小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。
2、一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。
3、现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。
4、小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。
缺点：
1、小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。
2、小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。
3、很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。
4、由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。
参考资料来源：百度百科-小高层
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